En klage over 13 butikker i erhvervsområdet Industrivænget - Vølundsvej satte i sommeren 2024 forvaltningen i Hillerød på et stort arbejde for at undersøge, om de 13 butikker overholder lokalplanen.
Arbejdet gik i gang hurtigt efter klagen, men er langt fra slut. Som Sjællandske Nyheder har beskrevet, har to butikker fået påbud fra kommunen - Spangsberg skal stoppe med at sælge til private, og Lene Blinkenberg skal helt lukke sin butik efter 12 år i Industrivænget. Mens butiksejerne de to steder nu skal lægge nye planer, kan fem af de butikker, der er klaget over, køre videre som i dag.
Det gælder Ilskøb, Gardinmontøren, Rytterhjørnet, Peiter Olsen og Maxi Zoo, fremgår det af en aktindsigt hos Hillerød Kommune i de mange sager.
Sagen om Ilskøb Hvidevarer på Industrivænget 9 blev afsluttet 25. november 2024. Kommunen vurderer nemlig, at butikken stadig holder sig inde for rammerne af en dispensation, som butikken fik i 2001, til at have detailsalg. Ilskøb har fået Advokathuset August Jørgensen til at tage sig af sagens forløb.
Husk Harald Nyborg
Lars Kruse, som ejer Ilsløb, flyttede i 2001 sin butik fra bymidten ud til Industrivænget. Ejendommen på Industrivænget 9 var i forvejen i brug som lager for butikken, der lå inde i Slotsgade og dengang hed Service-ringen. I sin ansøgning til kommunen skrev Lars Kruse, at der var brug for mere plads end inde i bymidten, og henviste blandt andet til, at kommunen i 1999 havde givet dispensation til Harald Nyborg. Efter en tur i Teknisk Udvalg fik Ilskøb Hvidevarer sin tilladelse.
Hillerød Kommune har nu spurgt ind til indretningen af ejendommen, og ville også gerne vide, hvor stor en del af virksomhedens salg er til private, ligesom butikken skulle fortælle, hvor stor en del af varesortiment gør, at butikken ikke kan ligge i bymidten.
I sit svar til kommunen skriver Ilskøbs advokat, at der ikke er ændret anvendelse siden dispensationen blev givet i 2001. Butikken kan ikke redegøre for, hvor stor del af salget der sker til private, men vurderer, at det er mindre end en tredjedel. Med hensyn til varesortimentet lyder svaret, at det er det samme, som det altid har været, og at store leverancer med lastbiler gør det uhensigtsmæssigt at placere forretningen i bymidten.
Det fik altså Hillerød Kommune til at afslutte sagen, og Ilskøb Hvidevarer kan blive liggende.
Gamle tilladelser
Det samme kan Peiter Olsen. Butikken sælger lamper og hvidevarer, og har ligget der i rigtig mange år.
Hillerød Kommune har gennemgået de historiske byggesager på ejendommen og konkluderer, at der er givet lovlige tilladelser til butik på adressen - første gang i 1978. Kommunen har vurderet, at butikkens drift er lovlig, og derfor blev der slet ikke startet en sag op i dette tilfælde.
Det blev heller ikke til en salg, når det gælder den store dyreforretning Maxi Zoo, som ligger sammen med Harald Nyborg og T. Hansen på Industrivænget 8.
I 2023 blev givet tilladelse til en ombygning af butikken, og derfor har kommunen ikke startet en sag op.
Butik flygtede fra Slotsgade
Også Gardinmontørens sag er afsluttet uden nogen form for påbud. Gardinmontøren ligger i en bygning ejet af Estate Capital i Greve - i samme ejendom ligger Spangsberg, som ikke længere må sælge til private.
Gardinmontøren flyttede fra Slotsgade i 2023, fordi forholdene i bymidten gjorde det umuligt at drive butik.
Dårlig infrastruktur, separatkloakeringsprojekt og mangel på parkering for kunder og firmabiler drev dem ud af byen.
"De sidste 12-18 måneder vi var placeret i bymidten, havde vi svært ved at få vores drift til at hænge sammen. Vi oplevede kunder som valgte os fra, idet de ikke kunne parkere tæt på vores showroom eller orkede at komme ned i bymidten af Hillerød," skriver direktør Mads Møller Danielsen.
14. november afgjorde Hillerød Kommune, at Gardinmontøren kan godkendes inden for lokalplanen, og butikken har dermed nu fået en planmæssig godkendelse af virksomheden. Med til sagen hører, at Gardinmontøren skriver til kommunen, at virksomhedens primære arbejdsområde er ude hos kunderne, via gardinbusser, som kører rundt i hele Nordsjælland og servicerer erhvervskunder, skoler, kommuner og privatkunder.
Læs også
- Politiker om butikskaos i Industrikvarter - Derfor tvinger kommunen butikker til at lukke
- Har Hillerød Kommune sovet i timen og ladet ulovlige butikker eksistere? Nu skal Ankestyrelsen se på sagen om Industrivænget
- Kommune til populær chokoladebutik: - Stop salg til private
- Lene har haft butik i 12 år, men nu siger kommunen den er ulovlig: - Jeg troede ikke, de ville slå så hårdt ned på mig
Grøn lys til hesteudstyr
Den sidste butik, som har fået afsluttet sin sag og kan fortsætte med at være i området, er Rytterhjørnet på Industrivænget 50.
Af aktindsigten fremgår det, at Rytterhjørnet i 2010 fik en tilladelse til salg af hesteudstyr. Kravet var at 90 procent af salget skulle være engroshandel. Virksomhedens advokat, Advokathuset August Jørgensen, skrev i efteråret til kommunen og mindede om tilladelsen. Advokaten skriver, at Rytterhjørnet sælger specialudstyr primært til erhvervsdrivende som landbrug, stutterier og rideklubber.
Hillerød Kommune lukker sagen med den vurdering, at Rytterhjørnet fortsat overholder den tilladelse, der blev givet i 2010, og at virksomhedens anvendelse er forenelig med lokalplanen, fordi salget overvejende sker til erhverv, og at produkterne er af en type, der kræver særlig logistik og placering uden for bymidten.