Det er ikke kun under Harald Nyborg, at plangrundlaget vakler og måske kan ende med at tvinge butikken ud af bygningen på Industrivænget 8 i Hillerød. Nu skal Hillerød Kommune gennemse plangrundlaget for en lang række butikker i erhvervsområdet ved Industrivænget og Vølundsvej.

Efter en klage over 11 specifikke butikker, udover Harald Nyborg, indleder Hillerød Kommune undersøgelser af hver enkelt klage. Det drejer sig om Peiter Olsen, Autohjørnet, VIP Bageren, Shape it, T Hansen, Ilskøb, Gardinmontøren, Spangsberg, Lene Blinkenberg, Rytterhjørnet og PitStop for Pets.

Her bliver solgt både lamper, flødeboller, brød, vaskemaskiner, tøj, bildæk, gardiner, nips og udstyr til heste og andre dyr. Og det undrer Jesper Laugmann, som med en klage over først Harald Nyborg og nu 11 andre butikker har sat Hillerød Kommune på en omfattende opgave med at undersøge, om det salg, der foregår fra butikkerne, egentlig er lovligt i forhold til både lokalplanen for området og planloven.

... enten så skal vi andre også have lov til at sælge detailvarer, eller også så skal kommunen gå i gang med at lukke alt det, der ligger ulovligt.

Jesper Laugmann, ejendomsejer

Jesper Laugmann klager, fordi han i 2020 selv fik afslag på at leje sin ejendom i området ud til Power. Begrundelsen var, at det ikke var tilladt at have udvalgsvarehandel som for eksempel Power på ejendommen, da området ikke er en del af bymidten.

- Men den slags salg er der jo i området. Jeg har bare ønsket, at enten så skal vi andre også have lov til at sælge detailvarer, eller også så skal kommunen gå i gang med at lukke alt det, der ligger ulovligt. Jeg synes overhovedet ikke, det er rimeligt, at dem, der spørger, får nej, og dem, der bare åbner, sker der ikke noget ved, siger han.

Butikker skal høres

Forvaltningen vil nu starte sager op på alle de 11 butikker.

- Der bliver startet en sag op på hver enkelt af de anmeldelser, vi har fået. Det første, man vil gøre, er, at skrive til butikkerne og høre, hvad de tænker om anmeldelsen, altså en partshøring, siger Dan Riise (V), formand for arkitektur, byplan og trafikudvalget.

- Det kan godt være, der er nogle af dem, der kører fuldstændig efter bogen, og så kommer der jo ikke nogen sag, siger han. 

Læs også

• Kommune vil tvinge Harald Nyborg ud af tilbygning - butikken er ulovlig
• Novo Nordisk er løbet tør for plads i Hillerød - nu planlægges det sidste stykke jord
• Fodboldklubber opgiver at søge dispensation til lysmaster og nye tribuner
• Ulovlige huse i haveforening under lup

- Hele idéen med reglerne er jo, at man skal prøve at beskytte bymidterne ved ikke at have de ting, der skal ligge i bymidterne uden for bymidten, hvor kvadratmeterne jo er meget billigere. 

- Men de ting, der foregår på Industrivænget og Vølundvej nu, tror du, at det er et problem i forhold til bymidten?

- Det bilder jeg mig ind, at det ikke er. Men det er jo svært at finde beviser for, om det gør eller ikke gør, siger Dan Riise.

Lars Mørk, som er direktør for udvikling, klima og teknik i Hillerød Kommune, bekræfter, at ønsket om en Powerbutik på Frejasvej 40 var i modstrid med reglerne. Men de andre butikker kan godt være helt efter bogen.

- Nu har vi fået en liste på de 11 steder, hvor Jesper Laugmann siger, at der måske også sker noget ulovligt. Og der kan jo ske noget ulovlig på forskellige måder. Det kan være, hvis butikker begynder at handle med noget, de ikke må. Men det kan også være, at det, som i dag ser ud til ikke at være i overensstemmelse med reglerne var det, inden der kom en lokalplan og ny lovgivning, og så må butikkerne gerne fortsætte, siger han.

Ikke politisk beslutning 

Jesper Laugmann undrer sig over, at kommunen ikke vælger at udvide bymidten til at omfatte Industrivænget og Vølundsvej, men det er nemmere sagt end gjort, vurderer Lars Mørk. 

- Det er ikke bare en politisk beslutning. Det kan kun ske, hvis man kan dokumentere, at der er behov for en større bymidte. Og der er faktisk ledige butikker inde i vores bymidte, siger Lars Mørk.

Hillerød Kommune har tidligere lavet en detailhandelsanalyse, der blandt andet viser, at der er plads til butikker som Power eller lignende på Slangerupgade, og her og på den anden side af Frejasvej, udover findes der i Hillerød det såkaldte aflastningscenter ved Bauhaus, hvor den slags butikker kan ligge.

Byrådet har dog vedtaget, at væksten af Hillerøds handelsliv skal ske "indefra og ud", så først, når der er fyldt op på Slangerupsgade og den del af Frejasvej, der er defineret som bymidte, kan turen komme til aflastningscenteret. 

Politikerne skulle torsdag behandle klagesagen over Harald Nyborg, hvor forvaltningen har anbefalet, at der skal ske en fysisk lovliggørelse, hvilket vil sige, at Harald Nyborg skal stoppe med at bruge sin udvidelse fra 2018 til butiksdriften. Sagen blev efter en afstemning udsat til efter sommerferien, da der er kommet nye oplysninger, som skal vurderes af forvaltningen.