Harald Nyborg kan blive tvunget til at lukke sin butik på Industrivænget 8 i Hillerød. Det var nemlig en fejl, da Hillerød Kommune i 2018 tillod en udvidelse af butikken, for byggetilladelsen var i strid mod lokalplanen og skulle aldrig være blevet givet. 

Lokalplanen, som hedder nummer 255, tillader ikke detailhandel, som naturligt hører hjemme i bymidten eller bydelscentrene - det vil sige tættere på Hillerød centrum. En afgørelse fra Natur- og Miljøklagenævnet i 2015 fastslår, at Harald Nyborg er netop sådan en butik og derfor ikke kan ligge på Industrivænget. Det gælder dog kun udvidelsen af butikken - for reglerne var anderledes, da butikken blev opført i 1999.

Politikerne i Arkitektur, Byplan og Trafikudvalget skal derfor i dag tage stilling til, hvordan brugen af ejendommen kan lovliggøres. 

Og der er ikke ret mange muligheder.

Læs også

• Harald Nyborg bygger til og om: "Tiden var løbet fra vores gamle koncept"
• Harald Nyborg siger farvel til forhadt butikskoncept
• Byggemarked lukker i Hillerød

Håber på dialog

Et notat fra Codex advokater ridser mulighederne op. Man kan lave en retlig lovliggørelse - det vil sige give en dispensation for lokalplanen eller lave en helt ny lokalplan. Begge dele vurderer advokaterne dog er usandsynlige, blandt andet fordi planloven kræver, at butikker som Harald Nyborg skal ligge i bymidten eller bydelscentre.

Den eneste realistiske mulighed er derfor, at kommunen kræver, at Harald Nyborg holder op med at bruge udvidelsen af ejendommen til butik.

- Der er ikke så meget at rafle om. Hvis der foregår noget, der ikke er, som det skal være, skal det holde op, så det kan gøres inden for lokalplanen. Vi kan ikke have ting, som er åbenlyst ulovlige, siger Dan Riise (V), formand for Arkitektur, Byplan og Trafikudvalget, og fortsætter:

- Jeg håber, det bliver i dialog med butikken, så der stadig ligger en Harald Nyborg, som måske har et mere begrænset vareudbud fremadrettet. Men jeg ved ikke, hvordan sagen ender, siger han.

Sjællandske Nyheder har kontaktet Harald Nyborg for at høre, hvordan butikskæden forholder sig til sagen, men Harald Nyborg er endnu ikke vendt tilbage. 

Kan medføre erstatningskrav

Ejendommen er ejet af selskabet Dagligvareinvest I/S, som blandt andet er ejet af Ole Christian Nygaard. Han undrer sig over sagen.

- Vi fik jo byggetilladelse for mange år siden. Og så skal den pludselig anfægtes. Det er mig komplet uforståeligt, at det kan lade sig gøre, siger han.

Læs også

• Jysk og Elgiganten flytter
• 25 procent af Hillerøds udvalgsvarebutikker er lukket på seks år
• Planer spænder ben for Powers største ønske

- Det betyder to ting. For det første vil Harald Nyborg måske ikke være i ejendommen mere, og for det andet skal vi finde en anden lejer. Og det kan medføre erstatningkrav fra både den ene og den anden part, siger han, som ikke kan forestille sig, at Harald Nyborg vil køre butikken videre i den oprindelige størrelse, og den ny del herefter kan lejes ud til et andet formål.

- Jeg tror ikke, Harald Nyborg vil acceptere indskrænkninger, så det bliver det hele, der bliver ledigt, siger han.

Side om side med Harald Nyborg ligger en lang række andre butikker, som umiddelbart også sælger varer, der ikke alle er meget pladskrævende. Og sagen om Harald Nyborg kan ende med at sprede sig til resten af Industrivænget.

- Hvis der er andre butikker derude, som ikke overholder den lovgivning der, så skal vi også tage hånd om det, siger Dan Riise.