Vivi og Jan Lassen, indehavere af butikken Pitstop for Pets, tæller ned. Til den 21. november. Det er nemlig deres deadline, hvor de skal have sendt en ansøgning til kommunen, hvis de vil fortsætte med at drive deres butik på Ægirsvej. Og de skal tænke godt over, hvad det er, de søger om, hvis de ikke vil risikere, at de bliver den næste butik i området, der bliver bedt om at lukke.

- Vi bliver nødt til at lave hele virksomheden om. Vi skal sådan set smide det hele op i luften og bygge det op igen. Det er ikke særlig rart, når man har noget, man synes kører rigtigt godt, siger Vivi Lassen.

- Det er virkelig frustrerende. Vi har ligget her i så mange år, og der har aldrig været nogle problemer før, siger hun.

Læs også

• Butikssag kan ende i flere lukninger og nye retssager
• Spangsberg opgav efter endeløs korrespondance

Fra en kælder i Nødebo

Pitstop for Pets har eksisteret siden 2002, og flyttede i 2007 fra kælderen under Jan og Vivi Lassens hus i Nødebo til Hillerøds industrikvarter. Virksomheden har specialiseret sig i pelspleje til dyr, men sælger også dyremad og andre dyreartikler. Pitstop for Pets importerer selv mange af sine varer, og har en webshop med lager på Ægirsvej, hvor der også er en butik. 

Sjællandske Nyheder skrev første gang om butikkens sag i april 2025, hvor Hillerød Kommune havde vurderet, at butikkens detailsalg var ulovligt. Lokalplanen for området tillader ikke detailsalg, og det er der hos Vivi og Jan Lassen, som har mange kunder, der kommer forbi på Ægirsvej, ser på varerne, betaler i kassen og tager varerne med sig.

Og den går ikke, lyder det fra kommunen, som har undersøgt butikken efter en klage over at en række butikker i området er i strid med lokalplanen.

Siden foråret har Vivi og Jan Lassen skrevet frem og tilbage med kommunen om, hvordan de kan få lov at blive liggende, fremgår det af en aktindsigt i sagen, som Sjællandske Nyheder har fået. 

Læs også

• Harald Nyborg skal rykke ud af ulovlig tilbygning
• Politikere frygter, bymidten vil dø, hvis industrikvarter får detailhandel

Lokalplanen åbner en kattelem for detailsalg, hvis det udgør en "relativ lille andel af virksomhedens erhvervsudøvelse". Det er ikke skåret i sten, hvad en relativ lille andel er. I første omgang bad Pitstop for Pets derfor om tilladelse til et detailsalg på 20 procent af omsætningen. Men i aktindsigten kan man læse, at sagsbehandleren vurderer, at 20 procent er for meget til at opnå dispensation - det skal i hvert fald være under halvdelen. Altså maksimalt 10 procent.

- Et detailsalg på under 10 procent er muligt, men det vil kræve en anden måde at drive forretning på. Vi er jo ikke en kæmpe virksomhed og er derfor meget afhængige af hvert enkelt salg, der kommer, siger Vivi Lassen.
- Vi har mange kunder, som er vant til at kigge forbi butikken. Men fremover må vi indstille os på, at detailsalget ikke bliver som i dag, siger hun.

Vi har mange kunder, som er vant til at kigge forbi butikken. Men fremover må vi indstille os på, at detailsalget ikke bliver som i dag

Vivi Lassen

Vil ikke flytte til bymidten

En mulighed kunne være at flytte butik med kunder, webshop og alt andet til et butikslokale inde i bymidten, hvor detailsalg er tilladt. Men det giver ikke mening for Vivi og Jan Lassen.

- Vi fylder meget, og vi har import fra USA og Australien, hvor vi henter kæmpestore portioner hjem. Det kan vi ikke stoppe ind hvor som helst, siger Vivi Lassen, som endnu ikke ved, hvad der skal stå i ansøgningen, som skal være færdig den 21. november. 

Men familievirksomheden står i hvert fald overfor at skulle træffe en beslutning om, hvordan fremtiden skal se ud. I dag er Vivi og Jan Lassens datter Nicoline Stubgård ansat i butikken, og planen er, at hun skal overtage den om få år.

- Der skulle jo gerne være noget, hun kan overtage. Så vi overvejer, om vi kan udvide webshoppen for at få nogle flere indtægter derfra. Konceptet bliver nok webshop med engrossalg, og så op til ti procent detailsalg, siger Vivi Lassen.

Dybt uretfærdigt

Med til historien hører, at Vivi og Jan Lassen faktisk ikke ved, præcis hvor stort detailsalget er. 

Kommunen kræver derfor også, at butikken ændrer sit regnskabssystem, så det fremgår, hvor meget af omsætningen der er detailsalg, og altså ikke engrossalg. 

Derudover skal butikken fremlægge en plan for, hvordan de i fremtiden vil dokumentere, at dispensationen overholdes.

Samtidig undrer Vivi Lassen sig over, at butikker i området, som Maxi Zoo og Rytterhjørnet, der minder om Pitstop for Pets, har fået afsluttet deres sager og fået lov at fortsætte deres salg uden ændringer, krav om nyt regnskabssystem og en fremtidig dokumentation for, om kunderne kommer fra et firma eller bare køber ind til Fido derhjemme.

- Jeg synes, det er dybt uretfærdigt, at Rytterhjørnet og MaxiZoo har fået lov at være her. Jeg kan ikke se forskellen på dem og os med hensyn til detailsalg, og derudover har vi grossistsalg og en webshop, som er tilladt i området, siger Vivi Lassen, som har spurgt kommunen, om de på samme måde har undersøgt alle de andre butikker i området.

Læs også

• Gardinmontøren var lige flyttet ud af bymidten - så blev butikken anmeldt til kommunen
• Da der blev klaget over ulovligt salg, satte Dines og hans far planer om pizza i bageriet på pause

Men som Sjællandske Nyheder tidligere har skrevet, ser kommunen kun på de butikker, som de har modtaget klager om.

- Der er en masse hernede, der går fri. Jeg har ikke tænkt mig at anmelde dem. Men jeg synes ikke, det er fair, at man ikke er konsekvent. Og det bedste ville være at lave den lokalplan om, så den bliver mere tidssvarende, siger hun.

De mange måneder med uvished om butikkens fremtid har ikke været nemme for familien.

- Jeg synes, det er hårdt. Det påvirker os meget. Det har været lang tid undervejs, og er det stadig, og man spekulerer jo hele tiden på det. Det er ikke så nemt, siger hun.

Læs også

• Stribevis af butikker kan være ulovlige - nu venter kæmpe sagsarbejde
• Kommune vurderer webshop med butik er ulovlig, men nu vil ejer søge om dispensation