I denne uge har bolighandlen i Fredensborg Kommune været præget af markante handler og et bredt spænd af boliger, der har skiftet ejer. Der er solgt både huse og lejligheder i flere bydele, hvor salgspriserne for alvor spænder vidt.

De største handler

På Egevej i Sørup er et større hus blevet handlet for 10.900.000 kr. Boligen rummer 228 kvadratmeter fordelt på syv værelser, og handlen er den dyreste i kommunen i denne omgang. Ejendommen, som har stråtag og et større beboelsesareal i tagetagen, er blevet overdraget med overtagelsesdato 1. august.

I Humlebæk blev der skrevet under på en huskøb på Torpenvej til 7.325.000 kr. Huset er på 164 kvadratmeter og blev oprindelig opført i 2009. Det rummer fem værelser fordelt over et stort areal og har centralvarmeanlæg som primær varmekilde. Overtagelse sker per 1. september.

En tredje større handel fandt sted på Paludan Müllersvej i Fredensborg, hvor et hus fra 1917 med seks værelser nu har fået ny ejer. Prisen lød på 8.100.Har du husket hækken? Ellers kan det blive en dyr fornøjelse000 kr. Boligarealet er her på 170 kvadratmeter, og ejendommen har også en rummelig grund på 1.445 kvadratmeter. Der er både centralvarme og brændeovn i huset, som overtages 1. september.

Læs også

• Rotteanmeldelserne stiger markant - kommunen peger på flere årsager
• Christopher har købt gård i Fredensborg - ejendommen er solgt som et 'projekt'
• Ugens handler: Attraktive huse og lejligheder har skiftet hænder i Fredensborg Kommune
• 14 millioner for villa i Lønholt: Her er ugens bolighandler i Fredensborg Kommune
• Har du husket hækken? Ellers kan det blive en dyr fornøjelse

Nye ejere til familiehuse

I Niverød er et nyere hus fra 2014 blevet solgt på Kildehusene. Prisen blev 4.995.000 kr. for 116 kvadratmeter bolig fordelt på tre værelser. Overtagelsen sker midt i august. Den offentlige vurdering er sat til 4.200.000 kr. og huset opvarmes med fjernvarme.

Også i Fredensborg har et hus på Kovangen fået ny ejer. Her blev der handlet for 3.550.000 kr. Ejendommen består af 105 kvadratmeter beboelse og fire værelser. Huset, som er fra 1998, har teglstenstag og varme fra eget anlæg. Overdragelse er sat til 1. september.

Lejlighederne i fokus

Blandt lejlighedshandlerne findes en bolig på Blåbærhaven i Kokkedal, der blev købt for 2.195.000 kr. Lejligheden rummer 96 kvadratmeter og overdrages pr. 1. august. Skats vurdering placerer boligen på 2.000.000 kr.

En lejlighed på Asminderødgade i Fredensborg centrum blev solgt for 2.400.000 kr. Den 64 kvadratmeter store bolig er opført i 1921 og overtages 1. september. Offentlig vurdering peger på 1.700.000 kr.

Teglgårdsvej i Humlebæk har også haft to handler denne uge. Først blev en lejlighed på 66 kvadratmeter solgt for 1.705.000 kr., mens en lidt mindre lejlighed på kun 37 kvadratmeter blev handlet for 1.217.700 kr. henholdsvis med overtagelse 1. september.

Flere handler i Kokkedal og Fredensborg

En lejlighed på Mellemengen i Kokkedal blev solgt for 1.641.000 kr. De nye ejere råder over 69 kvadratmeter, og salgsprisen giver en kvadratmeterpris på 23.782 kr. Overtagelsen sker midt i august.

Med stor bredde i både pris og størrelse er det tydeligt, at boligmarkedet i Fredensborg Kommune fortsætter med at være aktivt med både nye og gamle boliger, der for alvor skifter hænder i øjeblikket.

• LEJLIGHED på Blåbærhaven 5, 3. sal tv., Kokkedal, salgspris: 2.195.000 kr., 96m², vægtet kvadratmeterpris: 22.864 kr/m2, overtagelse: 1.8.2026
• LEJLIGHED på Teglgårdsvej 425, 2. sal tv., Humlebæk, salgspris: 1.705.000 kr., 66m², vægtet kvadratmeterpris: 25.833 kr/m2, overtagelse: 1.9.2026
• HUS på Torpenvej 27B, Humlebæk, salgspris: 7.325.000 kr., 164m², vægtet kvadratmeterpris: 43.343 kr/m2, overtagelse: 1.9.2026
• HUS på Kildehusene 34, Niverød, salgspris: 4.995.000 kr., 116m², vægtet kvadratmeterpris: 42.330 kr/m2, overtagelse: 15.8.2026
• HUS på Egevej 6B, Sørup, salgspris: 10.900.000 kr., 228m², vægtet kvadratmeterpris: 46.982 kr/m2, overtagelse: 1.8.2026
• HUS på Kovangen 210B, Fredensborg, salgspris: 3.550.000 kr., 105m², vægtet kvadratmeterpris: 33.490 kr/m2, overtagelse: 1.9.2026
• LEJLIGHED på Mellemengen 11, st. th., Kokkedal, salgspris: 1.641.000 kr., 69m², vægtet kvadratmeterpris: 23.782 kr/m2, overtagelse: 15.8.2026
• LEJLIGHED på Teglgårdsvej 923, 2. sal mf., Humlebæk, salgspris: 1.217.700 kr., 37m², vægtet kvadratmeterpris: 32.910 kr/m2, overtagelse: 1.9.2026
• LEJLIGHED på Asminderødgade 42C, 1. sal, Fredensborg, salgspris: 2.400.000 kr., 64m², vægtet kvadratmeterpris: 37.500 kr/m2, overtagelse: 1.9.2026
• HUS på Paludan Müllersvej 3, Fredensborg, salgspris: 8.100.000 kr., 170m², vægtet kvadratmeterpris: 40.909 kr/m2, overtagelse: 1.9.2026

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR)