I denne uge har boligmarkedet i Fredensborg Kommune budt på en række handler, der afspejler både eksklusivitet og bredde på markedet. Særligt bemærkes et salg af et større hus i Kokkedal til næsten 13 mio. kr., mens flere ejerlejligheder også har set nye ejere.
Store villaer rykker på sig
I Kokkedal blev en villa på Strandvejen handlet til 12.995.000 kr. Boligen rummer 236 m² fordelt på syv værelser og tre toiletter. Huset er opført i 2004, og køber har sikret sig overtagelse pr. 1. maj. Også i Humlebæk har et hus på Frederikkevej skiftet hænder for 9.061.000 kr. Her får den nye ejer 133 m² bolig med fem værelser og tre toiletter, hvor overtagelsen er sat til 1. juni. I Karlebo blev en villa på Gunderødvej handlet for 7.600.000 kr. Huset fra 1948 på 131 m² har en overtagelsesdato den 1. april.
Familieboliger og rækkehuse skifter ejer
I Kokkedal skiftede også et hus på Hvedevænget ejer for 3.550.000 kr. Villaen er på 122 m², opført i 1978 og rummer fire værelser og to toiletter. Overtagelsesdatoen er sat til 2. marts.
Nye ejere til flere lejligheder
På ejerlejlighedsmarkedet har flere boliger i kommunen skiftet hænder. I Fredensborg blev en lejlighed på Chrst Boecksvej solgt til 2.090.000 kr. for 65 m², svarende til en vægtet kvadratmeterpris på lidt over 32.000 kr. – overtagelse sker 1. april. En lejlighed på Solvænget i Fredensborg blev handlet for 2.600.000 kr., også med et areal på 65 m², hvilket giver en vægtet kvadratmeterpris på 40.000 kr., med overtagelse 1. marts.
I Humlebæk blev en lejlighed på Teglgårdsvej (2. sal th.) overtaget for 1.350.000 kr. for 74 m², og en anden på samme vej (1. sal tv.) til 1.470.000 kr. for 65 m² – begge med overtagelsesdatoer i marts og maj.
På Langelunden i Niverød blev en lejlighed på 84 m² solgt til 1.675.000 kr. med overtagelse den 2. marts. Også her afspejler salgsprisen niveauet for ejerlejligheder i området.
- VILLA på Strandvejen, Kokkedal, salgspris: 12.995.000 kr., 236m², vægtet kvadratmeterpris: 54.600 kr/m2, overtagelse: 1.5.2026
- VILLA på Frederikkevej, Humlebæk, salgspris: 9.061.000 kr., 133m², vægtet kvadratmeterpris: 59.611 kr/m2, overtagelse: 1.6.2026
- VILLA på Gunderødvej, Karlebo, salgspris: 7.600.000 kr., 131m², vægtet kvadratmeterpris: 50.666 kr/m2, overtagelse: 1.4.2026
- VILLA på Hvedevænget, Kokkedal, salgspris: 3.550.000 kr., 122m², vægtet kvadratmeterpris: 30.341 kr/m2, overtagelse: 2.3.2026
- EJERLEJLIGHED på Chr. Boecksvej, Fredensborg, salgspris: 2.090.000 kr., 65m², vægtet kvadratmeterpris: 32.153 kr/m2, overtagelse: 1.4.2026
- EJERLEJLIGHED på Solvænget, Fredensborg, salgspris: 2.600.000 kr., 65m², vægtet kvadratmeterpris: 40.000 kr/m2, overtagelse: 1.3.2026
- EJERLEJLIGHED på Teglgårdsvej 417, Humlebæk, salgspris: 1.350.000 kr., 74m², vægtet kvadratmeterpris: 18.243 kr/m2, overtagelse: 1.5.2026
- EJERLEJLIGHED på Teglgårdsvej 531, Humlebæk, salgspris: 1.470.000 kr., 65m², vægtet kvadratmeterpris: 22.615 kr/m2, overtagelse: 1.3.2026
- EJERLEJLIGHED på Langelunden, Niverød, salgspris: 1.675.000 kr., 84m², vægtet kvadratmeterpris: 19.940 kr/m2, overtagelse: 2.3.2026
Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.
Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR)