Endnu en uge har budt på nye ejere af både villaer og lejligheder i Fredensborg Kommune, hvor markedet fortsat viser variation i både pris og størrelse.

Største handel på Zoarsvej i Fredensborg

En af ugens markante handler fandt sted på Zoarsvej i Fredensborg. Her blev en 118 kvadratmeter stor villa solgt for 8.395.000 kr. Salget udmærker sig med en vægtet kvadratmeterpris på 48.247 kr., og overtages 1. april. Huset, som er fra 1961, har kælder på samme størrelse som beboelsen og ligger på en grund på 1.189 kvadratmeter.

Nyerhvervelser på Solbakken og Sørupvej

I Niverød blev en villa på Solbakken overdraget for 6.400.000 kr. Boligen rummer 165 kvadratmeter og overtages 1. april. Huset, opført i 1965 og ombygget i 2006, byder på seks værelser samt kælder. Også i Sørup blev et hus solgt for 5.850.000 kr. Det 146 kvadratmeter store hus fra 1973 har fire værelser og står til overtagelse 20. marts.

Store handler i Kokkedal og Båstrup

På Brødregårdsvej i Kokkedal skiftede et hus fra 2008 hænder for 4.425.000 kr. Ejendommen er på 138 kvadratmeter, delt op i fire værelser, og overtages 13. marts. I Båstrup blev en villa fra 1980 solgt for 3.300.000 kr. Boligen har fem værelser fordelt på 118 kvadratmeter og har overtagelsesdato 15. marts.

Familieoverdragelse i Nivå

Familieoverdragelser er også på listen. På Blålersvej i Nivå blev et 122 kvadratmeter stort hus erhvervet for 2.200.000 kr. Boligen, opført i 1978, har fem værelser og to toiletter, og handelen gennemføres 1. marts.

Lejligheder med varierende pris og størrelse

Humlebæk oplevede flere lejlighedshandler. På Teglgårdsvej blev en 74 kvadratmeter stor lejlighed solgt for 1.885.000 kr. med overtagelse 1. april, mens en anden lejlighed i samme område på 42 kvadratmeter fik ny ejer til 1.020.000 kr. og skifter hænder 1. marts.

I Fredensborg skiftede en lejlighed på Chrst Boecksvej ejer for 2.090.000 kr. Lejligheden er på 65 kvadratmeter og overtages 1. april. På Langelunden i Niverød skiftede en lejlighed på 84 kvadratmeter hænder for 1.675.000 kr. Overtagelsesdatoen er sat til 2. marts.

• VILLA på Solbakken 18, Niverød, salgspris: 6.400.000 kr., 165m², vægtet kvadratmeterpris: 27.350 kr/m2, overtagelse: 01.04.2026
• VILLA på Blålersvej 11, Nivå, salgspris: 2.200.000 kr., 122m², vægtet kvadratmeterpris: 14.765 kr/m2, overtagelse: 01.03.2026
• EJERLEJLIGHED på Teglgårdsvej 425, 2. sal th., Humlebæk, salgspris: 1.885.000 kr., 74m², vægtet kvadratmeterpris: 25.472 kr/m2, overtagelse: 01.04.2026
• VILLA på Zoarsvej 4, Fredensborg, salgspris: 8.395.000 kr., 118m², vægtet kvadratmeterpris: 48.247 kr/m2, overtagelse: 01.04.2026
• VILLA på Dannevang 419, Båstrup, salgspris: 3.300.000 kr., 118m², vægtet kvadratmeterpris: 27.500 kr/m2, overtagelse: 15.03.2026
• VILLA på Brødregårdsvej 56, Kokkedal, salgspris: 4.425.000 kr., 138m², vægtet kvadratmeterpris: 31.607 kr/m2, overtagelse: 13.03.2026
• VILLA på Sørupvej 28, Sørup, salgspris: 5.850.000 kr., 146m², vægtet kvadratmeterpris: 40.068 kr/m2, overtagelse: 20.03.2026
• EJERLEJLIGHED på Teglgårdsvej 305, 1. sal mf., Humlebæk, salgspris: 1.020.000 kr., 42m², vægtet kvadratmeterpris: 24.285 kr/m2, overtagelse: 01.03.2026
• EJERLEJLIGHED på Chrst Boecksvej 22, 1. sal tv., Fredensborg, salgspris: 2.090.000 kr., 65m², vægtet kvadratmeterpris: 32.153 kr/m2, overtagelse: 01.04.2026
• EJERLEJLIGHED på Langelunden 1, 3. sal tv., Niverød, salgspris: 1.675.000 kr., 84m², vægtet kvadratmeterpris: 19.940 kr/m2, overtagelse: 02.03.2026

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR)

Læs også

• Ugens bolighandler: Moderne huse og klassiske villaer skifter hænder for millioner
• Kæmpe forskelle på boligprisudvikling: - Priser er faldet i 27 postnumre
• Seniorbofællesskab i Sørup skæres ned: Nu skal politikerne vælge mellem to modeller
• Priserne svinger: Ugens bolighandler i Fredensborg Kommune
• Bolighandler runder seks millioner i Fredensborg