Ugen har budt på nye ejere til både markante villaer og mindre lejligheder i Fredensborg Kommune. Både store landvillaer og bynære boliger har skiftet hænder, hvilket tydeligt afspejler spændvidden i udbud og efterspørgsel i området.

Store handler i Langstrup og Humlebæk

Den største handel i denne uge fandt sted på Hørsholmvej i Langstrup, hvor en villa på 306 kvadratmeter er blevet solgt for 11.200.000 kr. Huset, der er fra 2014 og rummer syv værelser fordelt over to plan, fremstår i god stand med både varmepumpe og pejs til opvarmning. Overtagelsen er aftalt til 20. august.

En anden større handel er indgået i Humlebæk på Gl Strandvej, hvor et stråtækt hus fra 1750, senest ombygget i 1987, har skiftet ejer for 7.251.000 kr. Boligen har fire værelser fordelt på i alt 80 kvadratmeter og blev handlet med en kvadratmeterpris på hele 86.321 kr. Nøglerne overdrages 1. september.

Varierede boliger og prisniveauer

I Sørup har en villa fra 1985 på Søkrogen fundet nye ejere. Huset er på 128 kvadratmeter, suppleres af en kælder på 61 kvadratmeter og blev handlet for 7.650.000 kr. med en kvadratmeterpris på 49.038 kr. Overtagelsen er sat til 1. september.

På Strandgårdsvej i Humlebæk er der også skiftet ejer på en villa fra 1980. Huset har fem værelser fordelt på 142 kvadratmeter og blev solgt for 5.475.000 kr. her med en kvadratmeterpris på 39.673 kr. Nyt ejerskab træder i kraft 1. september.

Mindre boliger og mere tilgængelige muligheder

Blandt de mindre bolighandler ligger en lejlighed på Teglgårdsvej i Humlebæk, hvor 70 kvadratmeter er handlet til 1.625.000 kr. Her er den aftalte overtagelsesdato 1. oktober, og lejligheden blev købt med en vægtet kvadratmeterpris på 23.214 kr.

I Niverød er et rækkehus på Rantzausvej fra 1986 blevet solgt for 3.200.000 kr. Huset rummer tre værelser og 96 kvadratmeter fordelt over to plan, og skiftet sker ved månedsskiftet til september. Kvadratmeterprisen ligger her på 34.042 kr.

• VILLA på Hørsholmvej 13, Langstrup, salgspris: 11.200.000 kr., 306m², vægtet kvadratmeterpris: 36.721 kr/m2, overtagelse: 20.8.2026
• VILLA på Gl Strandvej 198B, Humlebæk, salgspris: 7.251.000 kr., 80m², vægtet kvadratmeterpris: 86.321 kr/m2, overtagelse: 1.9.2026
• VILLA på Søkrogen 1, Sørup, salgspris: 7.650.000 kr., 128m², vægtet kvadratmeterpris: 49.038 kr/m2, overtagelse: 1.9.2026
• VILLA på Strandgårdsvej 14, Humlebæk, salgspris: 5.475.000 kr., 142m², vægtet kvadratmeterpris: 39.673 kr/m2, overtagelse: 1.9.2026
• EJERLEJLIGHED på Teglgårdsvej 347, st. th., Humlebæk, salgspris: 1.625.000 kr., 70m², vægtet kvadratmeterpris: 23.214 kr/m2, overtagelse: 1.10.2026
• RÆKKEHUS på Rantzausvej 4A, Niverød, salgspris: 3.200.000 kr., 96m², vægtet kvadratmeterpris: 34.042 kr/m2, overtagelse: 1.9.2026

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR)

Læs også

• Efter år med byggerod: Nu er Nivås nye supermarkeder åbnet
• Ugens bolighandler i Fredensborg Kommune: Lejlighed solgt for 80.000 kroner
• Fra 1,2 til 10,9 millioner: Her er ugens bolighandler i Fredensborg Kommune
• Store handler præger ugen på boligmarkedet i Fredensborg Kommune
• Christopher har købt gård i Fredensborg - ejendommen er solgt som et 'projekt'