I løbet af den seneste uge har boligmarkedet i Hørsholm Kommune budt på en række interessante handler, der både omfatter rummelige villaer og mindre lejligheder. De største handler har sat et tydeligt præg på boligmarkedet, både hvad angår pris og boligtype.

Store villaer med høje priser

I Rungsted Kyst blev et hus solgt på Knudsvej for 16.650.000 kr. Her får de nye ejere et hjem fra 1971 med seks værelser og en stor kælder på 67 kvadratmeter. Kvadratmeterprisen landede på 76.027 kr., hvilket er ugens højeste blandt de handlede villaer. Også på Sophienbergvej i Rungsted Kyst blev der handlet til et tocifret millionbeløb, da en villa fra 1978, udstyret med seks værelser og tre toiletter, skiftede ejere for 10.500.000 kr. De 197 kvadratmeter bolig gav en kvadratmeterpris på 48.611 kr.

På Skovduevej i Hørsholm blev en rummelig bolig fra 1971 overtaget for 7.495.000 kr. med overtagelse 1. juli. Ejendommen rummer fem værelser fordelt på 162 kvadratmeter, hvilket giver en kvadratmeterpris på 45.424 kr.

Læs også

• Ny boligpartner i Hørsholm: Mikkel overtager roret hos EDC
• Lokale iværksættere sætter sig i huskøberens sted

 

Variation i priser og størrelser

I den nedre ende af prisskalaen blev der handlet flere mindre boliger. På Christianshusvej blev en villa fra 1983, fordelt på 93 kvadratmeter, solgt for 3.750.000 kr. Overtagelsen finder sted 1. august. Villaen byder på fire værelser og én toilet med en kvadratmeterpris på 39.893 kr.

Et andet eksempel er huset på Ådalen, der blev handlet for 3.001.000 kr. Også her er tale om en bolig med fire værelser, opført i 1970, hvor kvadratmeterprisen stak ud som den laveste i ugens handler, nemlig 27.281 kr. Overtagelsesdatoen var 1. juni.

På Ørbækgårds Alle overtog en ny ejer en nyere bolig fra 2005 på 126 kvadratmeter for 5.450.000 kr. Boligen byder på fire værelser, to toiletter og ligger tæt på flere faciliteter. Prisen per kvadratmeter lød her på 42.248 kr., og overtagelse sker 1. september.

Mindre og mellemstore boliger i udbud

Flere mellemstore villaer har skiftet hænder, såsom huset på Slotsdalen fra 1989, hvor fire værelser blev overdraget for 4.550.000 kr. Huset, der har en vægtet kvadratmeterpris på 38.888 kr., overtages 1. august. På Mikkelborg Alle gik en bolig fra 1987 med fem værelser for 5.675.000 kr. Den 148 kvadratmeter store bolig har en kvadratmeterpris på 39.137 kr.

Fuglemosevej bød på en villa på 160 kvadratmeter med seks værelser og to toiletter. Handlen blev indgået til 6.450.000 kr., og overtagelse sker 1. oktober. Vægtet kvadratmeterpris for denne bolig landede på 39.090 kr.

Også på Syrenvej fandt en handler sted, hvor køber opnåede et hus med fem værelser fordelt på 128 kvadratmeter. Prisen blev 6.500.000 kr., svarende til en kvadratmeterpris på 48.148 kr. Nøglerne udveksles 1. september.

Ejerlejligheder med lavere priser

For dem, der er på udkig efter mindre hjem, blev en ejerlejlighed på Hørsholm Park solgt for 3.400.000 kr. Denne 110 kvadratmeter store bolig havde en kvadratmeterpris på 30.909 kr. Overtagelsen sker 1. juli. Ligeledes blev en mindre ejerlejlighed på samme adresse handlet for 250.000 kr., hvilket gør den til ugens klart billigste – 35 kvadratmeter til en kvadratmeterpris på 7.142 kr., med overdragelse 30. april.

Samlet vidner ugens boligmarked i Hørsholm Kommune om de store spænd, der kan være i både boligtype, størrelse og pris, hvor alt fra store villaer til små lejligheder har fundet nye ejere.

• VILLA på Knudsvej 15, Rungsted Kyst, salgspris: 16.650.000 kr., 190m², vægtet kvadratmeterpris: 76.027 kr/m2, overtagelse: 10.8.2026
• VILLA på Sophienbergvej 59, Rungsted Kyst, salgspris: 10.500.000 kr., 197m², vægtet kvadratmeterpris: 48.611 kr/m2, overtagelse: 1.7.2026
• VILLA på Skovduevej 10, Hørsholm, salgspris: 7.495.000 kr., 162m², vægtet kvadratmeterpris: 45.424 kr/m2, overtagelse: 1.7.2026
• VILLA på Christianshusvej 99, Hørsholm, salgspris: 3.750.000 kr., 93m², vægtet kvadratmeterpris: 39.893 kr/m2, overtagelse: 1.8.2026
• VILLA på Ådalen 13, Hørsholm, salgspris: 3.001.000 kr., 107m², vægtet kvadratmeterpris: 27.281 kr/m2, overtagelse: 1.6.2026
• VILLA på Ørbækgårds Alle 201, Hørsholm, salgspris: 5.450.000 kr., 126m², vægtet kvadratmeterpris: 42.248 kr/m2, overtagelse: 1.9.2026
• VILLA på Slotsdalen 73, Hørsholm, salgspris: 4.550.000 kr., 120m², vægtet kvadratmeterpris: 38.888 kr/m2, overtagelse: 1.8.2026
• VILLA på Mikkelborg Alle 66, Hørsholm, salgspris: 5.675.000 kr., 148m², vægtet kvadratmeterpris: 39.137 kr/m2, overtagelse: 1.7.2026
• VILLA på Fuglemosevej 23, Hørsholm, salgspris: 6.450.000 kr., 160m², vægtet kvadratmeterpris: 39.090 kr/m2, overtagelse: 1.10.2026
• VILLA på Syrenvej 12B, Hørsholm, salgspris: 6.500.000 kr., 128m², vægtet kvadratmeterpris: 48.148 kr/m2, overtagelse: 1.9.2026
• EJERLEJLIGHED på Hørsholm Park 9, 1. th., Hørsholm, salgspris: 3.400.000 kr., 110m², vægtet kvadratmeterpris: 30.909 kr/m2, overtagelse: 1.7.2026
• EJERLEJLIGHED på Hørsholm Park 12, st. dør 232, Hørsholm, salgspris: 250.000 kr., 35m², vægtet kvadratmeterpris: 7.142 kr/m2, overtagelse: 30.4.2026

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Se forrige uges bolighandler HER

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR)

Læs også

• Festivalarrangør topper musikprogram med Medina
• En levende bymidte opstår af stærke partnerskaber
• Naboer kæmper mod 42 meter høj telemast og afvisning fra kommunen
• Fra matte kupler til klart glas: Nyt ovenlys forvandler lyset i Kulturhus Trommen
• Så lykkedes det at blive enige om kæmpe projekt til over 200 millioner
• Havnen får ikke sit største ønske opfyldt - men nu er dens fremtid sikret