I denne uge har boligmarkedet i Fredensborg Kommune vist, hvor varieret udbuddet er – både hvad angår priser, boligarealer og bygningernes alder. Blandt de mest markante handler finder vi et historisk stråtækt bindingsværkshus, moderne lejligheder og familieboliger, som alle har skiftet ejere med individuelle historier og prissætninger.

Historisk ejendom tæt på Fredensborg Slot

På Slotsgade i Fredensborg blev et hus fra 1777 overdraget for 7.500.000 kr. Med sine 222 m² fordelt på ni værelser og tre toiletter er ejendommen en af de mest bemærkelsesværdige handler i denne uge. Huset har bevaret sin oprindelige form, er opført i bindingsværk med stråtag, og opvarmes med centralvarme fra eget anlæg samt supplerende brændeovn. Tagetagen er fuldt udnyttet, og grunden måler 1.391 m². Det giver en vægtet kvadratmeterpris på 27.675 kr.

Familiebolig og lejligheder til salg

En nyere villa fra 1980 på Rådhushaven i Fredensborg skiftede ejer ved en familieoverdragelse til en pris på 2.900.000 kr. Boligen er på 100 m² med fire værelser og to toiletter, mens kælderen rummer yderligere 50 m². Ejendommen opvarmes med elpaneler, og kvadratmeterprisen lander på 24.166 kr.

Også på Parken i Fredensborg blev en lejlighed handlet. Her blev en ejerlejlighed på 73 m² solgt for 1.845.000 kr. Lejligheden er fra 1965 og opvarmes med fjernvarme. Den vægtede kvadratmeterpris lød på 25.273 kr., og overtagelsen sker 1. juni.

En markant handel fandt sted i Kokkedal, hvor en mindre lejlighed på 12 m² på Mellemengen blev solgt for 65.000 kr. På trods af størrelsen repræsenterer handlen en mærkbar stigning sammenlignet med ejendommens tidligere salgspris. Skat har fastsat ejendomsværdien til 20.000 kr.

Ejerskifte i Humlebæk

I Humlebæk udløste salget på Teglgårdsvej et skifte for en ejendom fra 1972. Her blev 127 m² bolig solgt for 4.675.000 kr. Boligen rummer fire værelser og to toiletter, og opvarmningen sker via fjernvarme. Med en grund på 253 m² og tagdækning af fibercementplader byder den på gode rammer for en familie. Overtagelsen er aftalt til 1. juli.

• VILLA på Slotsgade 23, Fredensborg, salgspris: 7.500.000 kr., 222m², vægtet kvadratmeterpris: 27.675 kr/m2, overtagelse: 30.4.2026
• EJERLEJLIGHED på Parken 13, 1. sal th., Fredensborg, salgspris: 1.845.000 kr., 73m², vægtet kvadratmeterpris: 25.273 kr/m2, overtagelse: 1.6.2026
• VILLA på Rådhushaven 2, Fredensborg, salgspris: 2.900.000 kr., 100m², vægtet kvadratmeterpris: 24.166 kr/m2, overtagelse: 1.5.2026
• VILLA på Teglgårdsvej 410, Humlebæk, salgspris: 4.675.000 kr., 127m², vægtet kvadratmeterpris: 38.008 kr/m2, overtagelse: 1.7.2026
• EJERLEJLIGHED på Mellemengen 186 dør 186, Kokkedal, salgspris: 65.000 kr., 12m², vægtet kvadratmeterpris: 5.416 kr/m2, overtagelse: 14.5.2026

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR)

Læs også

• Rekorddyre kvadratmeter: Ugens bolighandler spænder fra bindingsværk til nybyggeri
• Ugens bolighandler i Fredensborg Kommune vækker nysgerrighed
• Se ugens bolighandler: Villa solgt for 13,3 millioner i Fredensborg Kommune
• Dyre handler og stabile priser: Ugens bolighandler i Fredensborg Kommune
• Nye millionhandler i Fredensborg Kommune: Tjek priserne på din vej