Fra 945.000 til 5,3 mio.: Se alle ugens bolighandler i Fredensborg Kommune

I Fredensborg Kommune har flere boliger skiftet ejere i den forgangne uge, og der er sket handler på både klassiske villaer, nyere rækkehuse og mindre lejligheder. Handlen på Vilhelmsro i Fredensborg markerer ugens højeste salgssum, da en villa på 150 kvadratmeter skiftede hænder for 5.295.000 kr. Huset er opført i 1980, har fem værelser og to toiletter og er beliggende på en 828 kvadratmeter stor grund. Handlen træder i kraft den 1. april.

Større huse runder millionbeløb

På Baunebjergvej i Humlebæk blev en villa på 147 kvadratmeter solgt for 4.900.000 kr. Huset, der er opført helt tilbage i 1897 og har gennemgået væsentlig ombygning i 1998, rummer fem værelser og er opvarmet med elpaneler og brændeovn. Også i Ullerød-området skiftede et hus fra 1971 med fem værelser og fjernvarmeanlæg ejer for 4.025.000 kr. Salgsprisen her svarer til en kvadratmeterpris på 28.750 kr. Begge villaer overtages i begyndelsen af april.

Læs også

Klassiske rækkehuse i Fredensborg og Nivå

Der har også været aktivitet blandt nyere rækkehuse. På Rosenvænget i Fredensborg blev et 137 kvadratmeter stort hus fra 2006 solgt for 3.795.000 kr., og på Hyldehøj i Nivå gik en bolig fra 2007 på 143 kvadratmeter for 4.250.000 kr. Begge boliger rummer fem værelser, to toiletter og fjernvarmeanlæg som varmekilde. Handlen på Hyldehøj træder dog først i kraft midt i maj, mens det nye ejerskab af Rosenvænget starter ved udgangen af marts.

Varierede villaer i Humlebæk og Båstrup

I Humlebæk er et hus på Gl Mejerivej fra 1964 blevet solgt for 3.995.000 kr. Boligen, som er 99 kvadratmeter og rummer fire værelser, overtages 1. maj og opvarmes med centralvarmeanlæg. I Båstrup har et hus fra 1980 med et areal på 118 kvadratmeter skiftet hænder for 3.395.000 kr. Også her er der fem værelser og to toiletter samt fjernvarme.

Mindres lejligheder runder ugen af

Lejlighedsmarkedet har heller ikke stået stille i kommunen. På Parken skiftede en 73 kvadratmeter stor stuelejlighed ejer for 2.485.000 kr., mens en mindre lejlighed på 37 kvadratmeter på Langelunden i Niverød blev solgt for 945.000 kr. Overdragelsen af Parken-lejligheden sker i midten af april, mens Langelunden overtages allerede 1. april.

Dermed spænder ugens bolighandler i Fredensborg Kommune bredt – fra større familiehuse med flere værelser til mindre ejerlejligheder – og viser et varieret marked med stabile priser.

VILLA på Vilhelmsro 408, Fredensborg, salgspris: 5.295.000 kr., 150m², vægtet kvadratmeterpris: 34.161 kr/m2, overtagelse: 1.4.2026
VILLA på Baunebjergvej 101, Humlebæk, salgspris: 4.900.000 kr., 147m², vægtet kvadratmeterpris: 32.450 kr/m2, overtagelse: 1.4.2026
VILLA på Fasanvænget 143, Ullerød, salgspris: 4.025.000 kr., 138m², vægtet kvadratmeterpris: 28.750 kr/m2, overtagelse: 1.4.2026
RÆKKEHUS på Rosenvænget 2K, Fredensborg, salgspris: 3.795.000 kr., 137m², vægtet kvadratmeterpris: 28.969 kr/m2, overtagelse: 31.3.2026
RÆKKEHUS på Hyldehøj 41, Nivå, salgspris: 4.250.000 kr., 143m², vægtet kvadratmeterpris: 29.310 kr/m2, overtagelse: 15.5.2026
VILLA på Gl Mejerivej 14C, Humlebæk, salgspris: 3.995.000 kr., 99m², vægtet kvadratmeterpris: 39.166 kr/m2, overtagelse: 1.5.2026
VILLA på Dannevang 435, Båstrup, salgspris: 3.395.000 kr., 118m², vægtet kvadratmeterpris: 28.291 kr/m2, overtagelse: 1.4.2026
EJERLEJLIGHED på Parken 17, st. tv., Fredensborg, salgspris: 2.485.000 kr., 73m², vægtet kvadratmeterpris: 34.041 kr/m2, overtagelse: 15.4.2026
EJERLEJLIGHED på Langelunden 16, 1. mf., Niverød, salgspris: 945.000 kr., 37m², vægtet kvadratmeterpris: 25.540 kr/m2, overtagelse: 1.4.2026

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR)

Fredensborg