To ejendomme midt i Hillerøds gågader har skiftet hænder for et stort millionbeløb.
Slotsgade 20A og 22A i Hillerød er nemlig blevet solgt for mere end 40 millioner kroner, oplyser ejendomsmægleren EDC Erhverv Poul Erik Bech Nordsjælland i en pressemeddelelse.
Ejendommene ligger centralt på gågaden, direkte over for hovedindgangen til Slotsarkaderne, og omfatter både butikker, kontorer og boliger.
Læs også
Slotsgade 20A er opført i 1990 og har et areal på 610 kvadratmeter samt kælder. Louis Nielsen er hovedlejer og har for nylig udvidet og ombygget lejemålet. Ejendommen rummer også to boliger, herunder en separat bolig i baggården.
Naboejendommen på Slotsgade 22A er opført i 1835 og ombygget i 1992. Denne ejendom har et areal på 755 kvadratmeter og kælder. Stueetagen er udlejet til Synoptik, som har haft adresse i ejendommen siden 1991. Førstesalen er blandt andet udlejet til Danske Lægers Vaccinations Service, og en større bolig blev etableret i 2016 efter konvertering fra kontor til bolig.
Læs også
Mulighed for nye lejligheder
Køberen Erdal Parlar, direktør i Parlar Ejendomsinvest, har købt ejendommene som en langsigtet investering, udtaler han i pressemeddelelsen.
- Det er meget centralt beliggende ejendomme med stærke lejere og et attraktivt udviklingspotentiale.
Køberen har ingen planer om større ændringer i år, men fra næste år vil de undersøge mulighederne for at udvikle ejendommene yderligere og etablere nye lejligheder, hvor det er tilladt.
- Efterspørgslen efter boliger i området omkring Slotsgade er stort. Det vil selvfølgelig ikke påvirke de nuværende lejere, siger han.
Læs også
Rigtig tidspunkt
Sælger af ejendomsporteføljen er Herluf Trolles Ejendomme, der har ejet ejendommene siden 2015. Ifølge direktør Jens Erik Gravengaard er tidspunktet rigtigt:
- Markedet er kommet tilbage efter et par træge år, så det føltes som det rigtige tidspunkt at sælge. Vi er samtidig i gang med at tilpasse vores ejendomsportefølje og reducere den en smule, udtaler han.
Læs også
Stor interesse
I EDC Erhverv Poul Erik Bech Nordsjælland mærker de også øget aktivitet i markedet, fortæller partner Stephen Berthelsen:
- Vi oplever stor interesse for boligudlejningsejendomme, og bolig er som altid det, der vækker størst interesse hos investorerne. Det er et gunstigt marked i øjeblikket, og vi oplever stor efterspørgsel fra investorerne på især boligudlejningsejendomme.
Der er særlig stor interesse for netop byen Hillerød på grund af stor tilflytning og massive investeringer i både infrastruktur og erhvervsliv.
Læs også
- Veninder planlægger årets rosérute ned til mindste detalje: - Det er så hyggeligt, og vi møder altid nye mennesker
- Er 35 parkeringspladser nok til 250 nye boliger? Forslag splittede politikere
- Oscar blev oplært hos D'Angleterre og Bistro Boheme - nu har han åbnet sin helt egen café
