Boligmarkedet i Holbæk Kommune har denne gang været præget af stor aktivitet, hvor både familieboliger og fritidsboliger har fundet nye ejere.

Priserne spænder vidt, og flere handler har fundet sted på tværs af byer og lokalområder med både ældre og nyere boliger iblandt.

Store salgspriser og rummelige hjem

Blandt de største handler springer villaen på Skyhøj 11 i Holbæk i øjnene med en salgspris på 7.425.000 kr. for et hus opført i 2008. Her overtager køber 213 m² fordelt på fire værelser og to toiletter, til en kvadratmeterpris på 32.004 kr. Handlen blev indgået 18. juni, og ejerskiftet finder sted 7. september.

En anden bemærkelsesværdig handel har fundet sted på Rådhusvej 6 i Holbæk, hvor en bolig på hele 332 m² nu har fået ny ejer ved en familieoverdragelse. Huset fra 1908, som også har kælder og tagetage, blev solgt for 6.233.000 kr., svarende til 16.800 kr. pr. m², med overtagelsesdag 1. august.

På Kærsangervej 90 i Holbæk er et klassisk hus fra 1960 blevet handlet for 6.100.000 kr. Boligen rummer 126 m², hvilket giver en høj kvadratmeterpris på 47.656 kr. Handlen blev aftalt 5. august, og overtagelsen skete 15. august.

Villaer og rækkehuse med stor bredde

I Allerup på Fenrisvej 46 har et hus på 113 m² skiftet ejere til 2.925.000 kr., mens et større hus i Arnakke på Arnakkegårds Alle 18, 176 m² stort, gik for 4.445.000 kr. Begge handler ligger i den dyre ende sammenlignet med områdets mere gennemsnitlige handelspriser.

På Tuse Næs blev et hus på Minkemarkvej 11 på 143 m² handlet for 4.995.000 kr.; en ejendom fra 1918, som ligger på en af de større grunde i kommunen. Køberen overtager boligen 1. september. 

Tættere på Holbæk har villaen på Skovhusvej 3 på 82 m² skiftet ejer for 2.600.000 kr., mens en villa på Østervang 1, opført 1922, blev solgt for 1.695.000 kr. overtaget 1. august.

Vipperød har set husene på Bakkehøj 3 (174 m² for 1.626.400 kr., familieoverdragelse) og Fiskervænget 30 (100 m² for 2.450.000 kr.) skifte hånd denne gang, begge med overtagelse i sensommeren.

Derudover blev huset på Møllestensparken 37 i Tuse, på 118 m², solgt til 2.750.000 kr., og Bakken 11 i Store Merløse (116 m²/familieoverdragelse) gik for 1.300.000 kr. Handlen var indgået med overtagelse 1. september.

I Svinninge fik villaen på Ringstedvej 1 ny ejer for 1.250.000 kr. for 131 m² bolig og overdragelse er sat til efter sommeren.

På Kildevangen 57 i Mørkøv blev en villa fra 1973, 128 m², overtaget for 1.675.000 kr. 10. august, og i Stigs Bjergby skiftede Vestvejen 21 (134 m²) hænder til 1.400.000 kr., med overtagelse 1. september.

Også lejlighedsmarkedet er repræsenteret. På Bygmesterskolen 2, 1. sal tv. i Holbæk, er en lejlighed på 71 m² nu solgt for 2.545.000 kr., hvilket giver en kvadratmeterpris på 35.845 kr.

Fritidshuse på sommermarkedet

Fritidshusene har haft god gennemstrømning denne gang. På Fjordbakkevej 10 i Kisserup blev et sommerhus på 58 m² handlet til 1.675.000 kr. med overtagelse 15. august, mens et fritidshus på Engbovej 17 i Kisserup gik for 1.275.000 kr.

Salg af et fritidshus på Løserup Strandvej 4, 56 m², har også fundet sted, købsprisen lød her på 1.425.000 kr.

I Brønde har fritidshuset på Møllebakkevej 67, 47 m², fået ny ejer for 1.250.000 kr., og på To-Bjerg 169 i Uglerup blev et fritidshus på 73 m² solgt til 1.245.000 kr., begge handler gennemført i august.

I Salvig blev et mindre fritidshus på Stengårdsvej 32, 49 m², solgt for 760.000 kr., mens endnu et blev solgt på Stengårdsvej i Uglerup for 812.000 kr.

Endelig blev fritidshuset på Fjordbakkevej i Uglerup handlet for 1.390.000 kr. og et på Løserup Strandvej 4 i Løserup for 1.425.000 kr.

Bolighandlerne i Holbæk Kommune spænder denne gang bredt i både pris, størrelse og boligtyper, og viser et marked med både dynamik og stor spredning.

• VILLA på Skyhøj 11, Holbæk, salgspris: 7.425.000 kr., 213m², vægtet kvadratmeterpris: 32.004 kr/m2, overtagelse: 2026-09-07
• VILLA på Rådhusvej 6, Holbæk, salgspris: 6.233.000 kr., 332m², vægtet kvadratmeterpris: 16.800 kr/m2, overtagelse: 2026-08-01
• VILLA på Kærsangervej 90, Holbæk, salgspris: 6.100.000 kr., 126m², vægtet kvadratmeterpris: 47.656 kr/m2, overtagelse: 2026-08-15
• VILLA på Arnakkegårds Alle 18, Arnakke, salgspris: 4.445.000 kr., 176m², vægtet kvadratmeterpris: 24.423 kr/m2, overtagelse: 2026-09-01
• VILLA på Minkemarkvej 11, Tuse Næs, salgspris: 4.995.000 kr., 143m², vægtet kvadratmeterpris: 26.428 kr/m2, overtagelse: 2026-09-01
• RÆKKEHUS/VILLA på Fenrisvej 46, Allerup, salgspris: 2.925.000 kr., 113m², vægtet kvadratmeterpris: 26.351 kr/m2, overtagelse: 2026-08-15
• VILLA på Skovhusvej 3, Holbæk, salgspris: 2.600.000 kr., 82m², vægtet kvadratmeterpris: 31.707 kr/m2, overtagelse: 2026-08-01
• VILLA på Østervang 1, Holbæk, salgspris: 1.695.000 kr., 107m², vægtet kvadratmeterpris: 15.133 kr/m2, overtagelse: 2026-08-01
• VILLA på Fiskervænget 30, Vipperød, salgspris: 2.450.000 kr., 100m², vægtet kvadratmeterpris: 23.786 kr/m2, overtagelse: 2026-09-01
• VILLA på Bakkehøj 3, Vipperød, salgspris: 1.626.400 kr., 174m², vægtet kvadratmeterpris: 9.188 kr/m2, overtagelse: 2026-07-15
• RÆKKEHUS på Møllestensparken 37, Tuse, salgspris: 2.750.000 kr., 118m², vægtet kvadratmeterpris: 23.706 kr/m2, overtagelse: 2026-09-01
• VILLA på Bakken 11, Store Merløse, salgspris: 1.300.000 kr., 116m², vægtet kvadratmeterpris: 10.569 kr/m2, overtagelse: 2026-09-01
• VILLA på Ringstedvej 1, Svinninge, salgspris: 1.250.000 kr., 131m², vægtet kvadratmeterpris: 7.861 kr/m2, overtagelse: 2026-09-01
• VILLA på Kildevangen 57, Mørkøv, salgspris: 1.675.000 kr., 128m², vægtet kvadratmeterpris: 12.689 kr/m2, overtagelse: 2026-08-10
• VILLA på Vestvejen 21, Stigs Bjergby, salgspris: 1.400.000 kr., 134m², vægtet kvadratmeterpris: 7.821 kr/m2, overtagelse: 2026-09-01
• LEJLIGHED på Bygmesterskolen 2, 1. sal tv., Holbæk, salgspris: 2.545.000 kr., 71m², vægtet kvadratmeterpris: 35.845 kr/m2, overtagelse: 2026-09-01
• FRITIDSHUS på Fjordbakkevej 10, Kisserup, salgspris: 1.675.000 kr., 58m², vægtet kvadratmeterpris: 23.263 kr/m2, overtagelse: 2026-08-15
• FRITIDSHUS på Engbovej 17, Kisserup, salgspris: 1.275.000 kr., 49m², vægtet kvadratmeterpris: 19.921 kr/m2, overtagelse: 2026-09-01
• FRITIDSHUS på Løserup Strandvej 4, Løserup, salgspris: 1.425.000 kr., 56m², vægtet kvadratmeterpris: 22.983 kr/m2, overtagelse: 2026-08-15
• FRITIDSHUS på Møllebakkevej 67, Brønde, salgspris: 1.250.000 kr., 47m², vægtet kvadratmeterpris: 26.041 kr/m2, overtagelse: 2026-09-01
• FRITIDSHUS på To-Bjerg 169, Uglerup, salgspris: 1.245.000 kr., 73m², vægtet kvadratmeterpris: 16.600 kr/m2, overtagelse: 2026-08-15
• FRITIDSHUS på Stengårdsvej 32, Salvig, salgspris: 760.000 kr., 49m², vægtet kvadratmeterpris: 13.818 kr/m2, overtagelse: 2026-08-15
• FRITIDSHUS på Fjordbakkevej 10, Kisserup, salgspris: 1.675.000 kr., 58m², vægtet kvadratmeterpris: 23.263 kr/m2, overtagelse: 2026-08-15
• FRITIDSHUS på Stengårdsvej, Uglerup, salgspris: 812.000 kr., 55m², vægtet kvadratmeterpris: 14.763 kr/m2, overtagelse: 2026-08-01
• FRITIDSHUS på Fjordbakkevej, Uglerup, salgspris: 1.390.000 kr., 59m², vægtet kvadratmeterpris: 23.593 kr/m2, overtagelse: 2026-07-30

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Hvis du gik glip af de seneste handler, kan du læse dem på vores hjemmeside.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR).