Boligmarkedet i Holbæk Kommune har denne gang vist et bredt udsnit af de muligheder, der findes for købere og sælgere. 

Fra høje salgspriser i byområder til mere tilgængelige boliger i oplandet har handlerne budt på både klassiske villaer, lejligheder og fritidshuse.

Bolighandler med priser i den høje ende

I Holbæk by er flere handler gennemført til bemærkelsesværdigt høje beløb. På Dalen i Holbæk er et hus fra 1965 på 109 kvadratmeter netop blevet solgt for 3.300.000 kr., hvilket svarer til en vægtet kvadratmeterpris på 29.203 kr. Husets centrale beliggenhed og størrelse gør det til en af de største handler i opgørelsen.

På Henriettevej i Holbæk byttes nøglerne på en villa fra 1922 for 2.950.000 kr. for 104 kvadratmeter, også med en kvadratmeterpris i den høje ende.

Flere handler i midterfeltet

Der bliver også budt på handler i prisspændet mellem 1,7 og 2,5 millioner kroner. På Birkevej i Tuse har en villa på 116 kvadratmeter skiftet ejer for 3.150.000 kr., mens et ældre hus på Rosenvænget i Holbæk er solgt for 2.495.000 kr. 

I Undløse har et 188 kvadratmeter stort hus fået nye ejere for 2.100.000 kr., og Vipperød har budt på en handel af et hus på 100 kvadratmeter til 2.450.000 kr.

Foruden villaer er et fritidshus fra 2006 på Engvej i Kisserup gået for 1.301.000 kr.

Godt udbud af klassiske villaer og lejligheder

Handlerne fordeler sig over hele kommunen. I Ny Hagested er et hus på Ny Hagestedvej fra 1904 med et boligareal på 128 kvadratmeter blevet solgt for 1.695.000 kr.

I Stigs Bjergby har et nyere hus på Nykøbingvej skiftet hænder for 1.175.000 kr., og et ældre hus på samme vej har fundet køber til 650.000 kr. I Store Merløse har en villa på 135 kvadratmeter givet et udfald på 1.745.000 kr.

Villaerne spænder også fra det meget traditionelle til det mere kompakte. På Gartnerlunden i Kundby har et 102 kvadratmeter stort hus haft en købspris på 1.095.000 kr., mens Gislinge markerer sig med en større villa på 259 kvadratmeter, der er budt op til 1.995.000 kr. 

Også i Mørkøv finder man en handel i det nedre prisleje, hvor et hus på 61 kvadratmeter sælges for 550.000 kr.

Der har også været aktivitet på ejerlejlighedsmarkedet: På Nyvej i Jyderup er en 48 kvadratmeter stor lejlighed blevet handlet til 340.000 kr., hvilket placerer den i den absolut billigste ende af handlerne denne gang.

Variation i byggestil og opvarmning

Ejendommene spænder fra huse bygget i slutningen af 1800-tallet med kakkelovn som varmekilde til moderne boliger opført omkring årtusindskiftet.

Opvarmningsformerne varierer - centralvarme dominerer, men flere huse opvarmes med elpaneler eller kombinerede løsninger, og flere har en brændeovn som supplement til primær varmekilde.

Tagmateriale og facadetyper spænder fra fibercementplader og metal til tegl og letbeton.

Grundstørrelserne går ligeledes fra ganske små bygrunde til store matrikler på mere end 2.000 kvadratmeter, så uanset ønsket boligtype og behov er markedet i Holbæk Kommune præget af forskellighed. 

Samlet set viser bolighandlerne denne gang en bred palet - og peger på, at prisniveauet, udbuddet og boligtyperne stadig spænder vidt i området.

• VILLA på Dalen 11, Holbæk, salgspris: 3.300.000 kr., 109m², vægtet kvadratmeterpris: 29.203 kr/m2, overtagelse: 1.9.2026
• VILLA på Henriettevej 27, Holbæk, salgspris: 2.950.000 kr., 104m², vægtet kvadratmeterpris: 26.339 kr/m2, overtagelse: 1.12.2026
• VILLA på Birkevej 4, Tuse, salgspris: 3.150.000 kr., 116m², vægtet kvadratmeterpris: 25.819 kr/m2, overtagelse: 23.9.2026
• VILLA på Rosenvænget 11, Holbæk, salgspris: 2.495.000 kr., 82m², vægtet kvadratmeterpris: 23.761 kr/m2, overtagelse: 1.8.2026
• VILLA på Fiskervænget 30, Vipperød, salgspris: 2.450.000 kr., 100m², vægtet kvadratmeterpris: 23.786 kr/m2, overtagelse: 1.9.2026
• VILLA på Naurvej 1, Undløse, salgspris: 2.100.000 kr., 188m², vægtet kvadratmeterpris: 10.659 kr/m2, overtagelse: 1.8.2026
• VILLA på Byvej 81, Gislinge, salgspris: 1.995.000 kr., 259m², vægtet kvadratmeterpris: 7.334 kr/m2, overtagelse: 1.9.2026
• VILLA på Ny Hagestedvej 41, Ny Hagested, salgspris: 1.695.000 kr., 128m², vægtet kvadratmeterpris: 11.689 kr/m2, overtagelse: 1.10.2026
• VILLA på Mejsevej 12, Store Merløse, salgspris: 1.745.000 kr., 135m², vægtet kvadratmeterpris: 12.288 kr/m2, overtagelse: 21.8.2026
• VILLA på Nykøbingvej 52, Stigs Bjergby, salgspris: 1.175.000 kr., 112m², vægtet kvadratmeterpris: 9.873 kr/m2, overtagelse: 1.9.2026
• VILLA på Gartnerlunden 6, Kundby, salgspris: 1.095.000 kr., 102m², vægtet kvadratmeterpris: 10.138 kr/m2, overtagelse: 1.9.2026
• VILLA på Nykøbingvej 47, Stigs Bjergby, salgspris: 650.000 kr., 172m², vægtet kvadratmeterpris: 3.779 kr/m2, overtagelse: 1.8.2026
• FRITIDSHUS på Engvej 35, Kisserup, salgspris: 1.301.000 kr., 103m², vægtet kvadratmeterpris: 11.616 kr/m2, overtagelse: 15.8.2026
• VILLA på Enggårdsvej 14, Mølle-Borup, salgspris: 185.000 kr., 96m², vægtet kvadratmeterpris: 1.651 kr/m2, overtagelse: 1.8.2026
• VILLA på Ibs Huse 7, Mørkøv, salgspris: 550.000 kr., 61m², vægtet kvadratmeterpris: 8.333 kr/m2, overtagelse: 1.8.2026
• EJERLEJLIGHED på Nyvej 16A, 1. sal tv., Jyderup, salgspris: 340.000 kr., 48m², vægtet kvadratmeterpris: 7.083 kr/m2, overtagelse: 1.8.2026

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Hvis du gik glip af de seneste handler, kan du læse dem på vores hjemmeside.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR).