I ugen, der gik, har boligmarkedet i Hørsholm Kommune været præget af stor aktivitet. En stribe boliger er blevet handlet, og både villaer og lejligheder har skiftet hænder til prisniveauer, der afspejler det høje markedsniveau i området.
Store handler i Rungsted Kyst
Blandt de mest iøjnefaldende handler er et hus på Drosselvej i Rungsted Kyst, som for nylig blev solgt for 11.500.000 kr. Huset er opført i 1954 og rummer 228 kvadratmeter fordelt på fem værelser og tre toiletter. Her flytter de nye ejere ind fra 1. marts. En anden større handel i samme område er villaen på Solbrinken, der med sine 171 kvadratmeter og tre toiletter har skiftet hænder for 9.125.000 kr. Salget omfatter også en rummelig kælder på 77 kvadratmeter, og overtagelsen sker 1. maj.
Også på Birkedalen i Rungsted Kyst er der sket forskydninger, hvor et hus fra 1963 på 115 kvadratmeter og med 55 kvadratmeter kælder er blevet handlet til 6.200.000 kr. Her overtager de nye ejere boligen fra midten af marts. Derudover er en lejlighed på Strandbjerg blevet solgt for 5.300.000 kr. og rummer 125 kvadratmeter til sin nye ejer.
Læs også
- Efter injurieanklager: Politiet dropper Slotveds anmeldelse af borger
- Slotsejer får medhold i Planklagenævnet - dispensation om offentlig sti afvist
Villaer og lejligheder i Hørsholm skifter hænder
I centrum af Hørsholm er et ældre hus på Firhusvej, opført i 1933, blevet solgt for 12.400.000 kr. Huset tæller 186 kvadratmeter, fordelt på fem værelser og to toiletter samt både udnyttede loft- og kælderarealer. Nøglerne til denne bolig overdrages fra 1. april.
Et hus på Poppelvej, opført i 1962, med 125 kvadratmeter beboelse og beliggende på en mindre grund, blev solgt for 3.525.000 kr. Overtagelsen tilfalder den nye ejer ved månedsskiftet.
Blandt ejerlejlighederne er der også aktivitet. På Ørbækgårds Alle har en lejlighed med 90 kvadratmeter boligareal skiftet ejer for 3.995.000 kr., med indflytning fra 1. april. På Gl Hovedgade er en mindre lejlighed på 54 kvadratmeter blevet solgt for 1.950.000 kr., mens en lejlighed på Gasværksvej på 76 kvadratmeter har fået ny ejer for 2.895.000 kr. Sidstnævnte handelen træder i kraft fra 1. juni.
Kvadratmeterpriser og overtagelser
Der bliver givet mellem 28.200 kr. og 57.407 kr. pr. kvadratmeter afhængigt af beliggenhed, størrelse og stand. Særligt handlen på Firhusvej markerer sig med en kvadratmeterpris på over 57.000 kr., mens flere af de øvrige handler ligger i intervallet 36.000-51.000 kr. Overtagelsesdatoerne varierer, men et flertal af de handelsaftaler, der er indgået i denne uge, har overdragelse i begyndelsen af henholdsvis marts, april og maj.
Samlet set vidner ugens bolighandler i Hørsholm Kommune om et både aktivt og varieret marked, hvor både store villaer og mindre lejligheder finder nye ejere.
- EJERLEJLIGHED på Gl Hovedgade 15B, 1. sal dør 20, Hørsholm, salgspris: 1.950.000 kr., 54m², vægtet kvadratmeterpris: 36.111 kr/m2, overtagelse: 1.3.2026
- VILLA på Drosselvej 3, Rungsted Kyst, salgspris: 11.500.000 kr., 228m², vægtet kvadratmeterpris: 51.111 kr/m2, overtagelse: 1.3.2026
- VILLA på Poppelvej 12, Hørsholm, salgspris: 3.525.000 kr., 125m², vægtet kvadratmeterpris: 28.200 kr/m2, overtagelse: 1.3.2026
- EJERLEJLIGHED på Strandbjerg 3D, 1. sal, Rungsted Kyst, salgspris: 5.300.000 kr., 125m², vægtet kvadratmeterpris: 42.400 kr/m2, overtagelse: 1.3.2026
- VILLA på Birkedalen 10, Rungsted Kyst, salgspris: 6.200.000 kr., 115m², vægtet kvadratmeterpris: 43.971 kr/m2, overtagelse: 13.3.2026
- VILLA på Firhusvej 2, Hørsholm, salgspris: 12.400.000 kr., 186m², vægtet kvadratmeterpris: 57.407 kr/m2, overtagelse: 1.4.2026
- EJERLEJLIGHED på Ørbækgårds Alle 507, st. th., Hørsholm, salgspris: 3.995.000 kr., 90m², vægtet kvadratmeterpris: 44.388 kr/m2, overtagelse: 1.4.2026
- EJERLEJLIGHED på Gasværksvej 4, 2. sal tv., Hørsholm, salgspris: 2.895.000 kr., 76m², vægtet kvadratmeterpris: 38.092 kr/m2, overtagelse: 1.6.2026
- VILLA på Solbrinken 7, Rungsted Kyst, salgspris: 9.125.000 kr., 171m², vægtet kvadratmeterpris: 44.296 kr/m2, overtagelse: 1.5.2026
Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.
Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR)