Der har denne gang været stor aktivitet på boligmarkedet i Holbæk Kommune, hvor både store villaer, klassiske parcelhuse og hyggelige fritidsboliger har skiftet hænder. Markante handler er gået igennem med salgspriser fra toppen af markedet til de mere beskedne, hvilket tegner et broget billede af kommunens aktuelle boligmarked.

Høje priser i Holbæk og Solbakken

Blandt de største handler blev et hus på Solbakken i Holbæk solgt for 6.500.000 kr. Boligen rummer 257 m² og blev overdraget til den nye ejer 1. februar. 

Ikke langt derfra skiftede et hus på Hegnet i Holbæk hænder for 6.200.000 kr. for en bolig på 146 m² med overtagelsesdato samme dag. Desuden blev et rummeligt hus på Skelbækvej i Holbæk solgt for 5.750.000 kr., hvor der var 179 m² at boltre sig på.

I den nyere del af Holbæk blev et hus på Fjorddraget overtaget for 5.250.000 kr. for 149 m², som også fik ny ejer i februar og marts.

Familieboliger og rækkehuse over hele kommunen

Bevæger vi os rundt i kommunen ser vi flere handler med parcelhuse og rækkehuse.

I alt fra Jyderup til Kirke Eskilstrup er der handlet villaer i forskellige størrelser og prisklasser. På Elmegårdensvej i Gislinge gik en rummelig bolig på 156 m² for 3.300.000 kr., mens et nyrenoveret hus på Præsteengen i Gl. Hagested blev købt for 3.375.000 kr. for 203 m². 

Strandvejen i Hørby bød på et hus på hele 187 m², som skiftede ejer for 3.700.000 kr. I Holbæk fik et hus på Nyvej en ny ejer, handlede til 3.010.000 kr. for 118 m². 

I Holbæk blev desuden en bolig på Baggesens Have handlet for 2.500.000 kr. for 96 m².

Bred prisspredning og forskellige boligtyper

Flere områder i kommunen har oplevet bolighandler i midterfeltet af prisskalaen. I Jyderup blev et hus på Parcelvej (156 m²) overdraget for 2.449.000 kr., mens et rækkehus på Elmegården i samme by blev solgt for 1.670.000 kr. for 146 m². 

Lindegårdsparken i Kirke Eskilstrup fik også ny ejer, idet et hus på 135 m² blev købt for 1.863.000 kr. På Borupvej i Tingtved-Borup blev et hus på 115 m² solgt for 1.850.000 kr., og i Kvanløse skiftede en villa på Havremarken med 132 m² hænder for 1.500.000 kr. Også på Engvej i Jyderup blev et 122 m² stort hus solgt for 1.695.000 kr.

Når blikket vendes mod Knabstrup fik en bolig på 117 m² på Skolevænget ny ejer til en pris på 1.700.000 kr. Lærkevej i Gislinge så et salg af et 128 m² stort hus for 825.000 kr. På Sdr. Jernløsevej i Regstrup blev et ældre hus på 70 m² overdraget for 1.250.000 kr., mens Hovedgaden i Svinninge bød på et hus fra 1897 på 133 m², der blev handlet for 1.000.000 kr.

Fritidshuse og udsædvanlige handler

Blandt fritidsboligerne blev et mindre hus på Karl Peters Vej i Brønde solgt for 1.460.000 kr. for 49 m². 

På Askekrogen i Kisserup blev endnu et fritidshus handlet for 1.150.000 kr. og rummer 56 m². 

Et af ugens mest iøjnefaldende handler fandt sted på Tåstrupvej i Mølle-Borup, hvor et lille hus på 50 m² blev købt for blot 100.000 kr.

Overdragelser på tværs af kommunen

Flere handler fordeler sig jævnt over kommunen. På Hovedgaden i Svinninge blev et ældre hus solgt som familieoverdragelse. I Holbæk blev et rækkehus på Baggesens Have handlet for 2.500.000 kr. 

På Lindegårdsparken i Kirke Eskilstrup blev et hus på 135 m² overdraget for 1.863.000 kr. og på Elmegården i Jyderup blev der handlet et hus på 146 m² for 1.670.000 kr. I alle tilfælde er overtagelsesdatoen sat til de kommende måneder.

Handlerne spænder således fra de store familieboliger i Holbæk og omegn til mere beskedne fritidshuse og ældre villaer fordelt over hele kommunen.

Aktiviteten vidner om en mangfoldig efterspørgsel og et varieret udbud på boligmarkedet i Holbæk Kommune netop nu.

• VILLA på Solbakken 8, Holbæk, salgspris: 6.500.000 kr., 257m², vægtet kvadratmeterpris: 24.621 kr/m2, overtagelse: 1.2.2026
• VILLA på Hegnet 3, Holbæk, salgspris: 6.200.000 kr., 146m², vægtet kvadratmeterpris: 32.804 kr/m2, overtagelse: 1.2.2026
• VILLA på Skelbækvej 7, Holbæk, salgspris: 5.750.000 kr., 179m², vægtet kvadratmeterpris: 31.081 kr/m2, overtagelse: 1.2.2026
• VILLA på Fjorddraget 22, Holbæk, salgspris: 5.250.000 kr., 149m², vægtet kvadratmeterpris: 33.018 kr/m2, overtagelse: 1.3.2026
• VILLA på Elmegårdsvej 24, Gislinge, salgspris: 3.300.000 kr., 156m², vægtet kvadratmeterpris: 20.496 kr/m2, overtagelse: 1.3.2026
• VILLA på Præsteengen 25, Gl. Hagested, salgspris: 3.375.000 kr., 203m², vægtet kvadratmeterpris: 15.481 kr/m2, overtagelse: 1.2.2026
• VILLA på Strandvejen 22, Hørby, salgspris: 3.700.000 kr., 187m², vægtet kvadratmeterpris: 20.000 kr/m2, overtagelse: 1.2.2026
• VILLA på Nyvej 7, Holbæk, salgspris: 3.010.000 kr., 118m², vægtet kvadratmeterpris: 23.700 kr/m2, overtagelse: 1.2.2026
• RÆKKEHUS på Baggesens Have 36, Holbæk, salgspris: 2.500.000 kr., 96m², vægtet kvadratmeterpris: 26.595 kr/m2, overtagelse: 1.2.2026
• VILLA på Parcelvej 1, Jyderup, salgspris: 2.449.000 kr., 156m², vægtet kvadratmeterpris: 13.309 kr/m2, overtagelse: 1.4.2026
• VILLA på Elmegården 186, Jyderup, salgspris: 1.670.000 kr., 146m², vægtet kvadratmeterpris: 9.766 kr/m2, overtagelse: 1.2.2026
• VILLA på Lindegårdsparken 36, Kirke Eskilstrup, salgspris: 1.863.000 kr., 135m², vægtet kvadratmeterpris: 13.598 kr/m2, overtagelse: 1.2.2026
• VILLA på Borupvej 17, Tingtved-Borup, salgspris: 1.850.000 kr., 115m², vægtet kvadratmeterpris: 12.671 kr/m2, overtagelse: 1.2.2026
• VILLA på Havremarken 9, Kvanløse, salgspris: 1.500.000 kr., 132m², vægtet kvadratmeterpris: 10.489 kr/m2, overtagelse: 1.3.2026
• VILLA på Engvej 4, Jyderup, salgspris: 1.695.000 kr., 122m², vægtet kvadratmeterpris: 12.555 kr/m2, overtagelse: 1.2.2026
• VILLA på Skolevænget 55, Knabstrup, salgspris: 1.700.000 kr., 117m², vægtet kvadratmeterpris: 14.285 kr/m2, overtagelse: 1.4.2026
• VILLA på Lærkevej 7, Gislinge, salgspris: 825.000 kr., 128m², vægtet kvadratmeterpris: 6.203 kr/m2, overtagelse: 1.2.2026
• VILLA på Sdr Jernløsevej 83, Regstrup, salgspris: 1.250.000 kr., 70m², vægtet kvadratmeterpris: 13.586 kr/m2, overtagelse: 1.2.2026
• VILLA på Hovedgaden 65, Svinninge, salgspris: 1.000.000 kr., 133m², vægtet kvadratmeterpris: 7.518 kr/m2, overtagelse: 1.1.2026
• FRITIDSHUS på Karl Peters Vej 11, Brønde, salgspris: 1.460.000 kr., 49m², vægtet kvadratmeterpris: 26.545 kr/m2, overtagelse: 1.4.2026
• FRITIDSHUS på Askekrogen 2, Kisserup, salgspris: 1.150.000 kr., 56m², vægtet kvadratmeterpris: 19.827 kr/m2, overtagelse: 1.2.2026
• VILLA på Tåstrupvej 174, Mølle-Borup, salgspris: 100.000 kr., 50m², vægtet kvadratmeterpris: 1.724 kr/m2, overtagelse: 1.1.2026
• VILLA på Elmegården 186, Jyderup, salgspris: 1.670.000 kr., 146m², vægtet kvadratmeterpris: 9.766 kr/m2, overtagelse: 1.2.2026
• VILLA på Baggesens Have 36, Holbæk, salgspris: 2.500.000 kr., 96m², vægtet kvadratmeterpris: 26.595 kr/m2, overtagelse: 1.2.2026
• VILLA på Strandvejen 22, Hørby, salgspris: 3.700.000 kr., 187m², vægtet kvadratmeterpris: 20.000 kr/m2, overtagelse: 1.2.2026

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Hvis du gik glip af sidste uges handler, kan du læse dem på vores hjemmeside.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR).