Boligmarkedet i Holbæk Kommune har denne gang været præget af stor aktivitet, hvor både markante villaer, klassiske parcelhuse, moderne lejligheder og fritidshuse har skiftet hænder. Handlerne spænder vidt, ikke kun i pris og størrelse, men også i boligtype.

Markante handler i Holbæk og Uglerup

En af de største handler er gennemført på Strandmøllevej i Holbæk, hvor et hus på 192 kvadratmeter er blevet solgt for 5.150.000 kr. Ejendommen med sine fem værelser og en betydelig rummelighed har været moderniseret gennem årene og repræsenterer et af de største salg i kommunen denne gang. 

I Uglerup er et hus på 228 kvadratmeter blevet handlet for 4.200.000 kr., hvor køberne nu råder over syv værelser og to badeværelser i et hjem, som har eksisteret siden 1880 og undergået en større ombygning i 2007.

Nye ejere i klassiske og nyere parcelhuse

Flere handler på tværs af kommunen har fundet sted i populære parcelhuskvarterer. I Gl. Hagested er et hus fra 2007 med seks værelser blevet solgt for 2.800.000 kr., mens et hjem på Guldrankevej i Regstrup fra 2006 har skiftet hænder for 2.650.000 kr. I Tuse er et ældre hus fra 1830 med 178 kvadratmeter blevet handlet for 2.850.000 kr.

I Svinninge er handelsaktiviteten tydelig med flere handler, blandt andet et hus på Solholmsvej, som netop er overtaget for 1.850.000 kr., og et salg på Margrethevej, hvor et større hus fra 1971 er erhvervet for 1.552.800 kr. Desuden er et hus på Helsevej med et samlet areal på 113 kvadratmeter blevet solgt for 1.350.000 kr. og et nyere hus på Nørre Hovvej for 2.095.000 kr.

Handel med ejerlejligheder og fritidsboliger

Også på ejerlejlighedsmarkedet har der været aktivitet. To centralt beliggende lejligheder i Holbæk har fået nye ejere, henholdsvis på Ahlgade og Kirkestræde, til salgspriser på 2.700.000 kr. og 1.850.000 kr., begge med relativt høje kvadratmeterpriser.

Blandt fritidsboligerne har et hus i Kisserup fundet ny ejer for 1.226.000 kr., mens et fritidshus i Gamløse er handlet til 1.350.000 kr. Begge huse er klassiske sommerhuse på henholdsvis 67 og 78 kvadratmeter med tilhørende store grunde.

Salg og familieoverdragelser i mindre bysamfund

I de mindre lokalsamfund er der også aktivitet. I Kundby er et hus på 96 kvadratmeter blevet handlet for 1.175.000 kr., mens et større hjem på Søstrupvej nær Holbæk er blevet solgt for 2.450.000 kr. På Hanerupvej i Regstrup, Undløse og Marke har der været handler i kategorien under 1,5 millioner kr.

I Jyderup er der registreret to handler: En bolig på Parkvej fra 2006, der er blevet overdraget for 2.345.000 kr., og et hus på Emmabodavej, som har skiftet hænder for 1.255.000 kr., begge med flere værelser samt mulighed for plads til hele familien.

Variation i handelspriser og boligstørrelser

Salgspriserne denne gang har varieret fra 795.000 kr. for et hus på Kundbyvej i Marke til over 5 millioner kr. for villaen i Holbæk. Boligstørrelserne spænder fra små lejligheder på 64 kvadratmeter til boliger på over 200 kvadratmeter. Flere handler har desuden fundet sted med familieoverdragelser, blandt andet på Fiskervænget i Vipperød og Ahlgade i Holbæk.

Blandt de mange villaer, rækkehuse og fritidsboliger, der er handlet i Holbæk Kommune denne gang, bliver det tydeligt, at både by og opland kan tilbyde boliger i mange prisklasser og størrelser. Samlet set vidner de aktuelle handler om en varieret og aktiv boliguge i hele kommunen.

• VILLA på Præstehaven 10, Gl. Hagested, salgspris: 2.800.000 kr., 132m², vægtet kvadratmeterpris: 21.212 kr/m2, overtagelse: 15.1.2026
• VILLA på Fiskervænget 17, Vipperød, salgspris: 2.400.000 kr., 130m², vægtet kvadratmeterpris: 17.910 kr/m2, overtagelse: 1.12.2025
• VILLA på Hovedgaden 35B, Undløse, salgspris: 850.000 kr., 100m², vægtet kvadratmeterpris: 8.585 kr/m2, overtagelse: 1.1.2026
• VILLA på Guldrankevej 3, Regstrup, salgspris: 2.650.000 kr., 135m², vægtet kvadratmeterpris: 19.064 kr/m2, overtagelse: 15.1.2026
• VILLA på Strandmøllevej 154, Holbæk, salgspris: 5.150.000 kr., 192m², vægtet kvadratmeterpris: 26.822 kr/m2, overtagelse: 1.1.2026
• VILLA på Ebberup Mose 21, Vipperød, salgspris: 2.700.000 kr., 135m², vægtet kvadratmeterpris: 19.285 kr/m2, overtagelse: 1.2.2026
• VILLA på Solholmsvej 32, Svinninge, salgspris: 1.850.000 kr., 123m², vægtet kvadratmeterpris: 14.015 kr/m2, overtagelse: 15.2.2026
• VILLA på Hanerupvej 2, Regstrup, salgspris: 1.300.000 kr., 108m², vægtet kvadratmeterpris: 11.016 kr/m2, overtagelse: 15.1.2026
• VILLA på Violvej 2, Tølløse, salgspris: 2.400.000 kr., 120m², vægtet kvadratmeterpris: 19.512 kr/m2, overtagelse: 2.1.2026
• FRITIDSHUS på Ahornstien 7, Kisserup, salgspris: 1.226.000 kr., 67m², vægtet kvadratmeterpris: 17.027 kr/m2, overtagelse: 15.1.2026
• VILLA på Uglerupvej 26, Uglerup, salgspris: 4.200.000 kr., 228m², vægtet kvadratmeterpris: 18.340 kr/m2, overtagelse: 1.4.2026
• VILLA på Kundbyvej 9, Marke, salgspris: 795.000 kr., 110m², vægtet kvadratmeterpris: 6.913 kr/m2, overtagelse: 1.3.2026
• VILLA på Parkvej 16, Jyderup, salgspris: 2.345.000 kr., 136m², vægtet kvadratmeterpris: 15.952 kr/m2, overtagelse: 1.2.2026
• EJERLEJLIGHED på Ahlgade 4F, 1. sal th., Holbæk, salgspris: 2.700.000 kr., 93m², vægtet kvadratmeterpris: 29.032 kr/m2, overtagelse: 1.1.2026
• FRITIDSHUS på Kratvej 1, Gamløse, salgspris: 1.350.000 kr., 78m², vægtet kvadratmeterpris: 15.882 kr/m2, overtagelse: 1.2.2026
• VILLA på Emmabodavej 3, Jyderup, salgspris: 1.255.000 kr., 107m², vægtet kvadratmeterpris: 10.203 kr/m2, overtagelse: 1.2.2026
• VILLA på Risvænget 12, Tuse, salgspris: 2.850.000 kr., 178m², vægtet kvadratmeterpris: 13.255 kr/m2, overtagelse: 10.1.2026
• EJERLEJLIGHED på Kirkestræde 4B, 1. sal th., Holbæk, salgspris: 1.850.000 kr., 64m², vægtet kvadratmeterpris: 28.906 kr/m2, overtagelse: 1.2.2026
• VILLA på Helsevej 7, Svinninge, salgspris: 1.350.000 kr., 113m², vægtet kvadratmeterpris: 9.121 kr/m2, overtagelse: 1.2.2026
• VILLA på Margrethevej 11, Svinninge, salgspris: 1.552.800 kr., 144m², vægtet kvadratmeterpris: 9.890 kr/m2, overtagelse: 15.1.2026
• VILLA på Gartnerlunden 15, Kundby, salgspris: 1.175.000 kr., 96m², vægtet kvadratmeterpris: 11.407 kr/m2, overtagelse: 1.2.2026
• VILLA på Søstrupvej 29C, Søstrup, salgspris: 2.450.000 kr., 205m², vægtet kvadratmeterpris: 11.893 kr/m2, overtagelse: 15.1.2026
• VILLA på Valmuevej 4, Holbæk, salgspris: 3.100.000 kr., 143m², vægtet kvadratmeterpris: 18.128 kr/m2, overtagelse: 1.2.2026
• VILLA på Nørre Hovvej 4, Svinninge, salgspris: 2.095.000 kr., 128m², vægtet kvadratmeterpris: 15.871 kr/m2, overtagelse: 1.2.2026

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Hvis du gik glip af sidste uges handler, kan du læse dem på vores hjemmeside.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR).