Ugens bolighandelsmarked i Solrød Kommune har budt på et varieret udbud af såvel villaer som lejligheder, hvor både store og små handler har fået nye ejere. Priserne spænder vidt – fra mindre familiehuse over centralt beliggende lejligheder til de mere attraktive boliger med høj kvadratmeterpris.
Lejlighed solgt for næsten 8 millioner kroner
Den klare topscorer denne uge er en lejlighed på Solrød Center, som har skiftet hænder for 7.850.000 kr. Med et boligareal på 154 m² svarer det til en kvadratmeterpris på knap 51.000 kr. Handlen overtages i januar, og salget markerer den højeste kvadratmeterpris i kommunen i denne omgang.
Et andet stort salg er huset på Troldmands Allé, opført i 2017, der netop er blevet solgt for 5.050.000 kr. Det moderne hus fordeler sine 134 m² over fem værelser og byder på et fladt tag og fjernvarmeanlæg.
Villaer udskiftet i flere bydele
Solrød Strand har i denne uge haft flere handler. På Kildetoften er et 143 m² stort hus med kælder blevet solgt for 4.795.000 kr., mens et andet hus med 117 m² på Vasegården er gået for 3.475.000 kr. – huset fra 1979 har fire værelser og fjernvarme.
Derudover er et ældre hus på Vinkelvej i Havdrup fra 1890 blevet handlet for 3.460.000 kr. Her råder den nye ejer over fem værelser og 109 m² bolig, opvarmet med centralvarme.
På en anonym adresse i kommunen er der solgt et hus på 121 m² fordelt på fem værelser til 4.650.000 kr. Handlen overtages i begyndelsen af januar, og kvadratmeterprisen rammer knap 37.000 kr. En anden anonymiseret handel drejer sig om en villa på 184 m², opført i 1970 og senere ombygget. Denne bolig er handlet for 5.350.000 kr. med overtagelse til maj og en tilsvarende kvadratmeterpris omkring 28.000 kr.
I Havdrup blev huset på Græshave Alle solgt for 2.285.000 kr. Boligen, der er fra 1984, har tre værelser fordelt på 91 m² og opvarmes med elpaneler. Den laveste kvadratmeterpris blandt villaerne ses her med cirka 25.000 kr. per m².
Lejlighedsmarkedet i vækst
Blandt ejerlejlighederne markerer flere handler sig. Udover rekordsalget på Solrød Center, blev en 98 m² stor lejlighed på Akacieparken i Solrød Strand solgt for 3.330.000 kr., svarende til omkring 34.000 kr. per m². Endnu en lejlighed – denne gang på en anonym adresse – skiftede hænder for 2.950.000 kr. for 96 m², hvilket giver en kvadratmeterpris på lidt over 30.000 kr.
Ugens handler i Solrød Kommune viser både markante salgspriser og stor forskel i boligernes størrelse og stand. Markedet spænder bredt fra familievenlige rækkehuse til attraktive lejligheder – alt sammen med solide salgsovergange ind i det nye år.
- EJERLEJLIGHED på Solrød Center 113, 3. sal, Solrød Strand, salgspris: 7.850.000 kr., 154m², vægtet kvadratmeterpris: 50.974 kr/m2, overtagelse: 01.01.2026
- VILLA på Troldmands Allé 65, Solrød Kommune, salgspris: 5.050.000 kr., 134m², vægtet kvadratmeterpris: 26.861 kr/m2, overtagelse: 01.01.2026
- VILLA på Kildetoften 4, Solrød Strand, salgspris: 4.795.000 kr., 143m², vægtet kvadratmeterpris: 23.052 kr/m2, overtagelse: 01.12.2025
- VILLA på Vasegården 36, Solrød Strand, salgspris: 3.475.000 kr., 117m², vægtet kvadratmeterpris: 30.217 kr/m2, overtagelse: 01.01.2026
- VILLA på Vinkelvej 25, Havdrup, salgspris: 3.460.000 kr., 109m², vægtet kvadratmeterpris: 30.350 kr/m2, overtagelse: 02.01.2026
- VILLA på Solrød Kommune (adresse anonymiseret, 17), salgspris: 4.650.000 kr., 121m², vægtet kvadratmeterpris: 36.614 kr/m2, overtagelse: 04.01.2026
- VILLA på Solrød Kommune (adresse anonymiseret, 10), salgspris: 5.350.000 kr., 184m², vægtet kvadratmeterpris: 27.720 kr/m2, overtagelse: 01.05.2026
- VILLA på Græshave Alle 70, Havdrup, salgspris: 2.285.000 kr., 91m², vægtet kvadratmeterpris: 25.388 kr/m2, overtagelse: 01.12.2025
- EJERLEJLIGHED på Akacieparken 10A, 1. sal dør 5, Solrød Strand, salgspris: 3.330.000 kr., 98m², vægtet kvadratmeterpris: 33.979 kr/m2, overtagelse: 01.12.2025
- EJERLEJLIGHED på Solrød Kommune (adresse anonymiseret, 7C, 1. sal th.), salgspris: 2.950.000 kr., 96m², vægtet kvadratmeterpris: 30.729 kr/m2, overtagelse: 15.12.2025
Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.
Se flere handler på vores hjemmeside.
Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR)