Ugen har budt på markant aktivitet på boligmarkedet i Solrød Kommune, hvor både nyere og ældre huse har fået nye ejere. Med slutpriser fra lige over 3 millioner til godt 5 millioner kroner tegner der sig et varieret billede af efterspørgslen.

Største handler i Solrød Strand

I Solrød Strand er det særligt et hus, som denne uge er blevet handlet til 5.375.000 kr. Det drejer sig om et hus fra 1978 på Tanggårdsvej, der med sine 146 m² og en vægtet kvadratmeterpris tæt på 35.000 kr. blev overdraget til nye ejere 20. november. Nogenlunde samme prisniveau finder man også på Pemavej, hvor et hus fra 1962 med 129 m² er handlet for 4.975.000 kr. Overtagelsen finder sted 1. december. Også i Solrød Kommune har et nyere hus på Troldmands Allé fra 2017 skiftet ejer. Med sine 125 m² gik det for 4.675.000 kr. og overtages 1. februar næste år.

Handler midt i prisskalaen

Blandt de øvrige Solrød Strand-handler finder vi et 140 m² stort hus på Majsmarken fra 1970, som blev overdraget 15. november til en pris på 3.750.000 kr., samt et hus på Søndre Bæktoften fra 1979, der med sine 119 m² og udnyttet tagetage gik for 3.445.000 kr. Overtagelsen er sat til 1. februar. I området skiller også Litorinaparken sig ud, hvor et hus fra 1971 på 104 m² skiftede hænder for 3.295.000 kr. Her indtræder den nye ejer 1. januar næste år.

Traditionsrige boliger og nyere huse

Flere ældre boliger finder også nye ejere i denne uge. I Karlstrup er et hus fra 1962 på 173 m² solgt for 4.520.000 kr. Handlen er underskrevet 17. august, mens køber flytter ind 15. januar. I det centrale Solrød Kommune har Bistrupvang nu fået ny ejer, idet huset på 112 m² fra 1975 gik for 3.395.000 kr. overtaget 1. januar. Endelig har vi en handel i Jersie, hvor en bolig på Majengen fra 1984 på 142 m² blev solgt for 4.330.000 kr. Også her overtager køberen fra 1. december.

Variation i størrelser og priser

De ni handler spænder bredt hvad angår både størrelser, priser og alder på ejendommene. Fælles for handlerne er, at de repræsenterer Solrød Kommunes varierede boligudbud, hvor både mindre rækkehuse og større enfamiliehuse indgår. For årets sidste måneder tyder meget på, at både købere og sælgere er aktive på markedet, og at der fortsat handles boliger i flere prisklasser.

• VILLA på Tanggårdsvej 24, Solrød Strand, salgspris: 5.375.000 kr., 146m², vægtet kvadratmeterpris: 34.902 kr/m2, overtagelse: 20.11.2025
• VILLA på Vestergade 5, Karlstrup, salgspris: 4.520.000 kr., 173m², vægtet kvadratmeterpris: 25.393 kr/m2, overtagelse: 15.1.2026
• RÆKKEHUS på Litorinaparken 35, Solrød Strand, salgspris: 3.295.000 kr., 104m², vægtet kvadratmeterpris: 30.509 kr/m2, overtagelse: 1.1.2026
• VILLA på Majsmarken 7, Solrød Strand, salgspris: 3.750.000 kr., 140m², vægtet kvadratmeterpris: 25.337 kr/m2, overtagelse: 15.11.2025
• VILLA på Troldmands Allé 87, Solrød Kommune, salgspris: 4.675.000 kr., 125m², vægtet kvadratmeterpris: 26.562 kr/m2, overtagelse: 1.2.2026
• RÆKKEHUS på Søndre Bæktoften 27, Solrød Strand, salgspris: 3.445.000 kr., 119m², vægtet kvadratmeterpris: 29.698 kr/m2, overtagelse: 1.2.2026
• VILLA på Pemavej 4, Solrød Strand, salgspris: 4.975.000 kr., 129m², vægtet kvadratmeterpris: 36.580 kr/m2, overtagelse: 1.12.2025
• VILLA på Bistrupvang 24, Solrød Kommune, salgspris: 3.395.000 kr., 112m², vægtet kvadratmeterpris: 29.267 kr/m2, overtagelse: 1.1.2026
• VILLA på Majengen 6, Jersie, salgspris: 4.330.000 kr., 142m², vægtet kvadratmeterpris: 29.060 kr/m2, overtagelse: 1.12.2025

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR)