Ugen har været præget af stor aktivitet på boligmarkedet i Odsherred Kommune, hvor både sommerhuse og helårsboliger har skiftet ejer til priser, der afspejler et område med stor variation i både udbud og efterspørgsel.

Bemærkelsesværdige fritidshushandler

Blandt ugens største handler finder vi et fritidshus i Yderby Lyng på Sejerøvej, solgt for 3.600.000 kr. Huset er på 56 kvadratmeter, hvilket giver en af ugens højeste kvadratmeterpriser på 59.016 kr. Også i Veddinge Bakker blev et fritidshus på Grusbakken handlet for 3.650.000 kr. Boligen er med sine 102 kvadratmeter solgt til en kvadratmeterpris på 31.465 kr., og salget afspejler den høje interesse for fritidsboliger i attraktive områder.

Et fritidshus på Vestvænget i Nykøbing Sjælland gik til 3.510.000 kr., med et beboelsesareal på 113 kvadratmeter og en kvadratmeterpris på 29.008 kr. I samme by blev et fritidshus på Lyngvejen overdraget for 3.490.000 kr. Det 72 kvadratmeter store hus har dermed en kvadratmeterpris på hele 48.472 kr. Handlerne illustrerer det store prisspænd, hvor attraktive placeringer og størrelser sætter kursen.

Helårsboliger og mindre ejendomme

I Rørvig blev et fritidshus på Højsandsparken solgt for 2.775.000 kr. Huset er 63 kvadratmeter, hvilket svarer til en kvadratmeterpris på 40.217 kr. På Birkehøj i Vestervang gik et fritidshus på 35 kvadratmeter for 1.065.000 kr., eller 25.975 kr. pr. kvadratmeter. I Bøsserup blev et fritidshus på Bøsserup Vænge med sine 123 kvadratmeter handlet for 2.750.000 kr., hvilket udløser en kvadratmeterpris på 19.784 kr.

I Ordrup har både små og mellemstore fritidshuse fået nye ejere. På Ordrupvej blev et på 54 kvadratmeter solgt for 1.750.000 kr., svarende til godt 30.172 kr. pr. kvadratmeter, mens et hus på Røllikevej på 50 kvadratmeter blev handlet for 1.567.000 kr. kvadratmeterprisen ligger her på 29.566 kr.

Variation i pris og størrelse

Blandt mere almindelige fritidshushandler blev et hus på Snerlevej i Nykøbing Sjælland – en familieoverdragelse – handlet til 1.300.000 kr. for 67 kvadratmeter, hvilket giver en kvadratmeterpris på 18.055 kr. På Elverstien i Kårup er et fritidshus på 78 kvadratmeter solgt for 1.800.000 kr., svarende til 20.000 kr. pr. kvadratmeter.

I Nyrup blev et fritidshus på Uglevej, bygget i 1960, afhændet for 1.725.000 kr. Huset er på 112 kvadratmeter og har en vægtet kvadratmeterpris på 15.000 kr.

På Gudmindrup Strandvej i Gudmindrup Lyng er et sommerhus på blot 32 kvadratmeter blevet handlet for 1.860.000 kr. Den noget lille boligstørrelse giver en kvadratmeterpris på 54.705 kr., blandt ugens højeste.

I Nakke er et mindre fritidshus på Hedevej, 65 kvadratmeter, blevet handlet for 1.688.000 kr., mens et hus på Lamavej i Lammefjorden er solgt til 765.000 kr. for 74 kvadratmeter – begge handler viser hvordan boligtype og placering afgør prisen per kvadratmeter.

Handler blandt helårshuse

Også blandt helårshuse har der været betydelig aktivitet. På Maglevænget i Grevinge blev et hus på 101 kvadratmeter solgt for 1.550.000 kr., hvilket svarer til 15.048 kr. pr. kvadratmeter. I Hørve er et helårshus på Hovvejen solgt for 1.500.000 kr. for 128 kvadratmeter, hvor kvadratmeterprisen rammer 10.638 kr.

Et mindre hus på Irisvej i Fårevejle med 88 kvadratmeter ændrede hænder for 1.100.000 kr., mens et hus på Thyherredvej i Stårup blev handlet for 515.000 kr. for 76 kvadratmeter. På Kildestræde i Nykøbing Sjælland gik et lille hus på 49 kvadratmeter til salg for 380.000 kr.

Til sidst blev et nyere hus på Vandværksvej i Rørvig med 96 kvadratmeter, bygget i 2008, solgt for 1.700.000 kr. Handlen viser, at nybyggeri fortsat tiltrækker købere, selv i et marked præget af store forskelle på både pris og størrelse.

• FRITIDSHUS på Vestvænget 14, Nykøbing Sjælland, salgspris: 3.510.000 kr., 113m², vægtet kvadratmeterpris: 29.008 kr/m2, overtagelse: 2025-12-01
• FRITIDSHUS på Lamavej 1, Lammefjorden, salgspris: 765.000 kr., 74m², vægtet kvadratmeterpris: 9.444 kr/m2, overtagelse: 2026-01-15
• HELÅRSHUS på Irisvej 4A, Fårevejle, salgspris: 1.100.000 kr., 88m², vægtet kvadratmeterpris: 12.222 kr/m2, overtagelse: 2026-01-01
• HELÅRSHUS på Kildestræde 5, Nykøbing Sjælland, salgspris: 380.000 kr., 49m², vægtet kvadratmeterpris: 7.450 kr/m2, overtagelse: 2025-12-31
• FRITIDSHUS på Birkehøj 4, Vestervang, salgspris: 1.065.000 kr., 35m², vægtet kvadratmeterpris: 25.975 kr/m2, overtagelse: 2025-12-15
• FRITIDSHUS på Snerlevej 2, Nykøbing Sjælland, salgspris: 1.300.000 kr., 67m², vægtet kvadratmeterpris: 18.055 kr/m2, overtagelse: 2025-12-31
• FRITIDSHUS på Elverstien 13, Kårup, salgspris: 1.800.000 kr., 78m², vægtet kvadratmeterpris: 20.000 kr/m2, overtagelse: 2025-12-01
• HELÅRSHUS på Maglevænget 41, Grevinge, salgspris: 1.550.000 kr., 101m², vægtet kvadratmeterpris: 15.048 kr/m2, overtagelse: 2025-12-01
• FRITIDSHUS på Bøsserup Vænge 18, Bøsserup, salgspris: 2.750.000 kr., 123m², vægtet kvadratmeterpris: 19.784 kr/m2, overtagelse: 2025-12-15
• FRITIDSHUS på Højsandsparken 28, Rørvig, salgspris: 2.775.000 kr., 63m², vægtet kvadratmeterpris: 40.217 kr/m2, overtagelse: 2025-12-01
• FRITIDSHUS på Uglevej 22, Nyrup, salgspris: 1.725.000 kr., 112m², vægtet kvadratmeterpris: 15.000 kr/m2, overtagelse: 2026-01-01
• FRITIDSHUS på Hedevej 5, Nakke, salgspris: 1.688.000 kr., 65m², vægtet kvadratmeterpris: 25.194 kr/m2, overtagelse: 2026-01-01
• HELÅRSHUS på Hovvejen 3, Hørve, salgspris: 1.500.000 kr., 128m², vægtet kvadratmeterpris: 10.638 kr/m2, overtagelse: 2025-12-01
• FRITIDSHUS på Sejerøvej 21, Yderby Lyng, salgspris: 3.600.000 kr., 56m², vægtet kvadratmeterpris: 59.016 kr/m2, overtagelse: 2025-11-30
• FRITIDSHUS på Gudmindrup Strandvej 98, Gudmindrup Lyng, salgspris: 1.860.000 kr., 32m², vægtet kvadratmeterpris: 54.705 kr/m2, overtagelse: 2025-12-01
• FRITIDSHUS på Grusbakken 1, Veddinge Bakker, salgspris: 3.650.000 kr., 102m², vægtet kvadratmeterpris: 31.465 kr/m2, overtagelse: 2025-12-01
• FRITIDSHUS på Ordrupvej 61, Ordrup, salgspris: 1.750.000 kr., 54m², vægtet kvadratmeterpris: 30.172 kr/m2, overtagelse: 2025-12-01
• FRITIDSHUS på Røllikevej 13, Ordrup, salgspris: 1.567.000 kr., 50m², vægtet kvadratmeterpris: 29.566 kr/m2, overtagelse: 2025-12-01
• HELÅRSHUS på Thyherredvej 9, Stårup, salgspris: 515.000 kr., 76m², vægtet kvadratmeterpris: 5.988 kr/m2, overtagelse: 2025-12-01
• FRITIDSHUS på Lyngvejen 7A, Nykøbing Sjælland, salgspris: 3.490.000 kr., 72m², vægtet kvadratmeterpris: 48.472 kr/m2, overtagelse: 2025-12-01
• HELÅRSHUS på Vandværksvej 10B, Rørvig, salgspris: 1.700.000 kr., 96m², vægtet kvadratmeterpris: 16.666 kr/m2, overtagelse: 2026-01-01

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Hvis du gik glip af sidste uges handler, kan du læse dem på vores hjemmeside.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR)