Odsherred Kommune har denne uge budt på en bred vifte af bolighandler fordelt over hele området – fra kystnære fritidshuse til store helårshuse på rummelige grunde og et par bynære lejligheder. 

Handlernes størrelse spænder vidt: Luksuriøse fritidshuse langs kyststrækningsgrunde er gået for adskillige millioner, mens mere traditionelle parcelhuse og enkelte familieoverdragelser findes i den tunge, men stadig mere tilgængelige ende af markedet.

Store handler ved Rørvig og Nykøbing Sjælland

Et markant træk i denne uges handler er prægningen fra de to store handler i Rørvig: Et fritidshus på Kattegat Strandvej blev handlet for hele 10.200.000 kr. Huset fra 2007 fordeler sig på beskedne 64 kvadratmeter, hvilket resulterer i en kvadratmeterpris på 159.375 kr. 

Også i Rørvig blev et fritidshus på Langesømosevej solgt til 10.000.000 kr. for 83 kvadratmeter på en stor grund. 

Også Nykøbing Sjælland markerede sig – blandt andet med handler på Koglehusvej og Vestvænget, hvor priserne nærmer sig eller overstiger flere millioner for henholdsvis ældre og nyere fritidsboliger tæt på kyst og rekreative muligheder.

Lejligheder og byhuse: Nye ejere i Nykøbing by

Lejlighedsmarkedet viser sig også aktivt i området. 

En lejlighed på Havnevej 99, 1. sal i Nykøbing By blev overtaget for 3.895.000 kr. for 149 kvadratmeter, mens en anden lejlighed i stueplan på Havnevej 113 blev handlet for 2.395.000 kr. for 100 kvadratmeter. 

Samtidig bød markedet på ældre villaer i Nykøbing Sjælland og omkringliggende landsbyer. Huset på Rømøvej 25 skiftede ejer for 1.360.000 kr., mens et ældre byhus på Grundtvigsvej blev solgt til 575.000 kr.

Fritidshus: Høje priser og klassiske sommerhuse

Fritidshusene langs Odsherreds kyst og i sommerhusområder har også præget billedet. 

Udover millionhandlerne ved Rørvig og Nykøbing Sjælland har flere fritidshuse i Klint, Ordrup, Nyrup, Lammefjorden og Indelukket skiftet hænder. Priserne spænder fra omkring 645.000 kr. for et mindre fritidshus i Asnæs til 8.995.000 kr. på Koglehusvej. 

I Klint blev et fritidshus på Poppelvænget overtaget for 1.795.000 kr., mens en ejendom på Stenbukvej i Indelukket gik for 1.640.000 kr. og et fritidshus på Rørmosen i Kårup blev handlet til 1.900.000 kr. 

Flere huse har fået nye ejere til midt mellem små og store beløb - blandt andet på Hvidtjørnevej i Lumsås, hvor ejendommen gik for 2.800.000 kr.

Parcelhuse, rækkehuse og familieoverdragelser

Blandt helårshusene byder ugen på handler i både Grevinge, Vig, Asnæs, Hørve, Vallekilde og Højby. 

Prislejet for disse boliger holder sig for størstedelens vedkommende under to millioner, og størrelserne er ofte 90-150 kvadratmeter. Vig Rosenvej blev handlet for 1.610.000 kr., huset på Merianvej i Højby for 1.600.000 kr., og Nørrevangen i Asnæs for 1.350.000 kr. 

Flere af handlerne markerer familieoverdragelser og kan findes på eksempelvis Oddenvej i Havnebyen og Leifavej Vestre i Asnæs. 

Sammen med flere ombygninger og klassiske parcelhuse fra 1960’erne og 1970’erne tegner disse et billede af et aktivt marked, hvor såvel faste bopæle som sommerparadis finder nye ejere.

Bred variation – fra småt til stort og alt derimellem

Ejendomme i Odsherred byder på stor variation i både pris, grundstørrelse og kvadratmeterpris. 

Der er plads til både børnefamilier, seniorer, sommerhusejere og investorer, og de mange handler fordelt over denne uge illustrerer et boligmarked med stor spændvidde og mange muligheder, uanset behov og økonomisk råderum.

• VILLA på Rømøvej 25, Nykøbing Sj, salgspris: 1.360.000 kr., 86m², vægtet kvadratmeterpris: 14.020 kr/m2, overtagelse: 2025-12-01
• VILLA på Kildevangen 2A, Grevinge, salgspris: 925.000 kr., 94m², vægtet kvadratmeterpris: 9.158 kr/m2, overtagelse: 2026-03-02
• LEJLIGHED på Havnevej 99, 1. sal, Nykøbing By, salgspris: 3.895.000 kr., 149m², vægtet kvadratmeterpris: 26.140 kr/m2, overtagelse: 2025-12-15
• FRITIDSHUS på Søvænget 3, Nyrup, salgspris: 1.100.000 kr., 50m², vægtet kvadratmeterpris: 22.000 kr/m2, overtagelse: 2025-11-15
• VILLA på Vig Rosenvej 5, Vig, salgspris: 1.610.000 kr., 97m², vægtet kvadratmeterpris: 14.122 kr/m2, overtagelse: 2025-12-01
• FRITIDSHUS på Poppelvænget 1, Klint, salgspris: 1.795.000 kr., 69m², vægtet kvadratmeterpris: 24.930 kr/m2, overtagelse: 2025-11-15
• FRITIDSHUS på Toftevej 33, Ordrup, salgspris: 2.157.500 kr., 247m², vægtet kvadratmeterpris: 8.234 kr/m2, overtagelse: 2025-11-21
• FRITIDSHUS på Bovænget 6, Nykøbing Sj, salgspris: 1.650.000 kr., 51m², vægtet kvadratmeterpris: 30.000 kr/m2, overtagelse: 2026-02-01
• FRITIDSHUS på Gennemløbet 10, Lammefjorden, salgspris: 815.000 kr., 50m², vægtet kvadratmeterpris: 15.673 kr/m2, overtagelse: 2025-11-14
• VILLA på Maglebjergvej 6, Hørve, salgspris: 895.000 kr., 127m², vægtet kvadratmeterpris: 6.532 kr/m2, overtagelse: 2025-12-01
• VILLA på Merianvej 5, Højby, salgspris: 1.600.000 kr., 146m², vægtet kvadratmeterpris: 9.756 kr/m2, overtagelse: 2025-11-27
• VILLA på Pilevangen 16, Asnæs, salgspris: 1.600.000 kr., 116m², vægtet kvadratmeterpris: 11.678 kr/m2, overtagelse: 2025-12-01
• FRITIDSHUS på Strandlystgårdsvej 34, Yderby Lyng, salgspris: 1.995.000 kr., 45m², vægtet kvadratmeterpris: 41.562 kr/m2, overtagelse: 2025-12-01
• FRITIDSHUS på Harevej 4, Gundestrup, salgspris: 685.000 kr., 50m², vægtet kvadratmeterpris: 13.700 kr/m2, overtagelse: 2025-12-01
• VILLA på Grundtvigsvej 26, Nykøbing Sj, salgspris: 575.000 kr., 86m², vægtet kvadratmeterpris: 5.275 kr/m2, overtagelse: 2025-11-15
• VILLA på Egebjergvej 299, Abildøre, salgspris: 2.495.000 kr., 179m², vægtet kvadratmeterpris: 10.101 kr/m2, overtagelse: 2025-12-01
• FRITIDSHUS på Stenbukvej 4, Indelukket, salgspris: 1.640.000 kr., 45m², vægtet kvadratmeterpris: 34.893 kr/m2, overtagelse: 2025-12-01
• VILLA på Rørvigvej 64, Nykøbing Sj, salgspris: 2.145.000 kr., 143m², vægtet kvadratmeterpris: 13.079 kr/m2, overtagelse: 2025-12-01
• FRITIDSHUS på Kattegat Strandvej 7, Rørvig, salgspris: 10.200.000 kr., 64m², vægtet kvadratmeterpris: 159.375 kr/m2, overtagelse: 2025-11-15
• LEJLIGHED på Havnevej 113, st., Nykøbing By, salgspris: 2.395.000 kr., 100m², vægtet kvadratmeterpris: 23.950 kr/m2, overtagelse: 2025-12-15
• FRITIDSHUS på Kongelundsvej 3, Rørvig, salgspris: 4.200.000 kr., 134m², vægtet kvadratmeterpris: 29.166 kr/m2, overtagelse: 2025-12-01
• VILLA på Nørrevangen 8, Asnæs, salgspris: 1.350.000 kr., 99m², vægtet kvadratmeterpris: 12.857 kr/m2, overtagelse: 2026-03-01
• FRITIDSHUS på Leifavej Vestre 22, Asnæs, salgspris: 645.600 kr., 63m², vægtet kvadratmeterpris: 10.087 kr/m2, overtagelse: 2025-12-01
• FRITIDSHUS på Kratvej 4B, Lammefjorden, salgspris: 950.000 kr., 86m², vægtet kvadratmeterpris: 11.046 kr/m2, overtagelse: 2026-01-01
• VILLA på Vallekildevej 110, Vallekilde, salgspris: 1.660.000 kr., 140m², vægtet kvadratmeterpris: 11.066 kr/m2, overtagelse: 2025-10-01
• FRITIDSHUS på Hvidtjørnevej 7, Lumsås, salgspris: 2.800.000 kr., 75m², vægtet kvadratmeterpris: 36.842 kr/m2, overtagelse: 2025-12-01
• FRITIDSHUS på Langesømosevej 4, Rørvig, salgspris: 10.000.000 kr., 83m², vægtet kvadratmeterpris: 104.166 kr/m2, overtagelse: 2025-12-10
• VILLA på Oddenvej 237, Havnebyen, salgspris: 800.000 kr., 105m², vægtet kvadratmeterpris: 7.619 kr/m2, overtagelse: 2025-11-15
• FRITIDSHUS på Rørmosen 8, Kårup, salgspris: 1.900.000 kr., 67m², vægtet kvadratmeterpris: 26.760 kr/m2, overtagelse: 2025-11-28
• FRITIDSHUS på Koglehusvej 7, Nykøbing Sj, salgspris: 8.995.000 kr., 128m², vægtet kvadratmeterpris: 66.629 kr/m2, overtagelse: 2025-11-15
• FRITIDSHUS på Vestvænget 14, Nykøbing Sj, salgspris: 3.510.000 kr., 113m², vægtet kvadratmeterpris: 29.008 kr/m2, overtagelse: 2025-12-01

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Hvis du gik glip af sidste uges handler, kan du læse dem på vores hjemmeside.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR).