Ugen har budt på et varieret billede af bolighandler i Odsherred Kommune, hvor både fritidshuse og helårsbeboelse har fået nye ejere. Særligt nogle af områdets fritidsboliger har lagt sig i førerfeltet, både hvad angår salgspriser og kvadratmeterpriser.

Fritidshuse: Store handler og markante kvm-priser

På Fr Schradersvej i Nykøbing Sjælland blev et fritidshus på 156 kvadratmeter handlet for 8.950.000 kr., hvilket resulterer i en vægtet kvadratmeterpris over 55.000 kr. Også på Sydvestvej i Søndervang byttede et fritidshus på 108 kvadratmeter ejer for 7.500.000 kr., og Gudmindrup Skovkrog i Gudmindrup Lyng udmærkede sig med en handel til 3.495.000 kr. for blot 51 kvadratmeter – her lå kvadratmeterprisen på over 67.000 kr.

En mere diskret luksus men stadig en høj pris findes i sommerhuset på Langesøvej i Rørvig, der blev solgt for 3.800.000 kr. med 202 kvadratmeter fordelt på ti værelser. Samtidig byder markedet i Yderby Lyng på et fritidshus fra 2009, som netop er handlet til 3.495.000 kr. for 134 kvadratmeter. På Ordrup-området blev et fritidshus på Lærkegårdsvænget overdraget for hele 4.250.000 kr.

Traditionelle villaer og mindre fritidsboliger

Blandt helårsbeboelser har ugens handler været præget af solide familiehuse. I Asnæs blev et parcelhus på Hyldevænget handlet til 1.795.000 kr. for 123 kvadratmeter, mens et hjem på Høve Klitbo i samme område skiftede hænder for 2.750.000 kr. Ejendommen på Skovsvinget i Nyrup blev solgt for 1.530.000 kr. – her spreder boligarealet sig over 190 kvadratmeter med seks værelser.

I Hørve by er der solgt flere villaer – blandt andet på Elmkær, hvor 123 kvadratmeter gik til 925.000 kr., og på Lindebjerg, hvor en bolig på 92 kvadratmeter blev handlet for 1.125.000 kr. På Kildevangen i Grevinge blev et hus på 94 kvadratmeter solgt for 925.000 kr., mens Nordgårdsvej i Nykøbing Sjælland bød på et hussalg til 1.300.000 kr. for 156 kvadratmeter.

Mindre, ældre fritidsboliger matcher tendensen med høje priser. På Veddinge Bk. er et sommerhus på blot 34 kvadratmeter handlet for 1.500.000 kr., mens Kørvelsvej i Nykøbing Sjælland vidner om en tilsvarende transaktion på 950.000 kr. for 33 kvadratmeter.

Bredde i markedet: Fra renoverede ejendomme til historiske huse

På Møllebakken i Rørvig er et hus med plads til fire værelser og 92 kvadratmeter indrettet bolig solgt for 1.850.000 kr. Et tilsvarende salg finder man på Askehaven i Nykøbing Sjælland, hvor fem værelser fordelt på 132 kvadratmeter skiftede ejer for 750.000 kr., og på Rømøvej blev en nyere villa fra 2003 overdraget for 1.360.000 kr.

Ældre ejendomme præger også billedet. For eksempel har et hus på Søndergade i Hørve fra 1934 med indrettet kælder været udbudt til 1.325.000 kr., mens et hus fra 1897 i Nyrup blev solgt for 1.530.000 kr. Markante handler findes også på A Ladingsvej og Rørvigvej i Nykøbing Sjælland – førstnævnte en femværelses ejerbolig solgt for 1.225.000 kr. for 110 kvadratmeter, sidstnævnte et større hus på 160 kvadratmeter handlet til 2.045.000 kr.

I segmentet for mindre fritidsboliger har Blåbærvej i Nykøbing Sjælland byttet ejer for 2.875.000 kr. for 59 kvadratmeter, mens Langesøvej i Rørvig, Gudmindrup Strandvej i Gudmindrup Lyng, Østerlyngvej og Høgevej i Indelukket spænder over handler fra 950.000 kr. til 3.800.000 kr. med varierende størrelser og faciliteter.

Endelig byder handlen på Gudmindrup Strandvej på 61 kvadratmeter og 3,2 millioner kr. samt boliger på adresser som Høgevej, Østerlyngvej og Lindebjerg på handler med et bredt spænd i pris og størrelse. Ugens handler viser således i alt 28 boliger, der fordeler sig på alt lige fra små, spartanske sommerhuse til rummelige familieboliger og luksuøse ferieresidenser.

• VILLA på Hyldevænget 5, Asnæs, salgspris: 1.795.000 kr., 123m², vægtet kvadratmeterpris: 13.702 kr/m2, overtagelse: 1.12.2025
• VILLA på Søndergade 30, Hørve, salgspris: 1.325.000 kr., 95m², vægtet kvadratmeterpris: 12.045 kr/m2, overtagelse: 1.12.2025
• VILLA på Rørvigvej 135, Nykøbing Sj, salgspris: 2.045.000 kr., 160m², vægtet kvadratmeterpris: 12.469 kr/m2, overtagelse: 15.11.2025
• FRITIDSHUS på Fr Schradersvej 1B, Nykøbing Sj, salgspris: 8.950.000 kr., 156m², vægtet kvadratmeterpris: 55.246 kr/m2, overtagelse: 1.12.2025
• VILLA på Høve Klitbo 26, Asnæs, salgspris: 2.750.000 kr., 137m², vægtet kvadratmeterpris: 20.072 kr/m2, overtagelse: 1.12.2025
• FRITIDSHUS på Blåbærvej 35, Nykøbing Sj, salgspris: 2.875.000 kr., 59m², vægtet kvadratmeterpris: 42.910 kr/m2, overtagelse: 1.12.2025
• FRITIDSHUS på Østerlyngvej 119, Nykøbing Sj, salgspris: 1.395.000 kr., 37m², vægtet kvadratmeterpris: 32.441 kr/m2, overtagelse: 1.12.2025
• VILLA på Askehaven 41, Nykøbing Sj, salgspris: 750.000 kr., 132m², vægtet kvadratmeterpris: 5.681 kr/m2, overtagelse: 15.1.2026
• VILLA på Elmkær 34, Hørve, salgspris: 925.000 kr., 123m², vægtet kvadratmeterpris: 7.283 kr/m2, overtagelse: 4.11.2025
• FRITIDSHUS på Buskrosevej 14, Yderby Lyng, salgspris: 3.495.000 kr., 134m², vægtet kvadratmeterpris: 25.698 kr/m2, overtagelse: 15.1.2026
• FRITIDSHUS på Høgevej 10, Indelukket, salgspris: 1.510.000 kr., 67m², vægtet kvadratmeterpris: 21.884 kr/m2, overtagelse: 8.11.2025
• VILLA på Lindebjerg 5A, Hørve, salgspris: 1.125.000 kr., 92m², vægtet kvadratmeterpris: 11.968 kr/m2, overtagelse: 1.12.2025
• FRITIDSHUS på Kildehøj 14, Veddinge Bk, salgspris: 1.500.000 kr., 34m², vægtet kvadratmeterpris: 39.473 kr/m2, overtagelse: 1.11.2025
• VILLA på A Ladingsvej 14, Nykøbing Sj, salgspris: 1.225.000 kr., 110m², vægtet kvadratmeterpris: 10.745 kr/m2, overtagelse: 1.12.2025
• FRITIDSHUS på Kørvelsvej 15, Nykøbing Sj, salgspris: 950.000 kr., 33m², vægtet kvadratmeterpris: 21.590 kr/m2, overtagelse: 15.11.2025
• FRITIDSHUS på Langesøvej 43, Rørvig, salgspris: 3.800.000 kr., 202m², vægtet kvadratmeterpris: 18.446 kr/m2, overtagelse: 15.11.2025
• VILLA på Nordgårdsvej 17, Nykøbing Sj, salgspris: 1.300.000 kr., 156m², vægtet kvadratmeterpris: 7.878 kr/m2, overtagelse: 1.1.2026
• VILLA på Møllebakken 81, Rørvig, salgspris: 1.850.000 kr., 92m², vægtet kvadratmeterpris: 19.473 kr/m2, overtagelse: 15.11.2025
• FRITIDSHUS på Sydvestvej 8, Søndervang, salgspris: 7.500.000 kr., 108m², vægtet kvadratmeterpris: 60.975 kr/m2, overtagelse: 1.12.2025
• FRITIDSHUS på Gudmindrup Skovkrog 3, Gudmindrup Lyng, salgspris: 3.495.000 kr., 51m², vægtet kvadratmeterpris: 67.211 kr/m2, overtagelse: 1.12.2025
• VILLA på Skovsvinget 4, Nyrup, salgspris: 1.530.000 kr., 190m², vægtet kvadratmeterpris: 8.010 kr/m2, overtagelse: 1.11.2025
• FRITIDSHUS på Lærkegårdsvænget 27, Ordrup, salgspris: 4.250.000 kr., 118m², vægtet kvadratmeterpris: 34.836 kr/m2, overtagelse: 1.12.2025
• FRITIDSHUS på Gudmindrup Strandvej 106, Gudmindrup Lyng, salgspris: 3.200.000 kr., 61m², vægtet kvadratmeterpris: 49.230 kr/m2, overtagelse: 1.12.2025
• VILLA på Kildevangen 2A, Grevinge, salgspris: 925.000 kr., 94m², vægtet kvadratmeterpris: 9.158 kr/m2, overtagelse: 2.3.2026
• VILLA på Rømøvej 25, Nykøbing Sj, salgspris: 1.360.000 kr., 86m², vægtet kvadratmeterpris: 14.020 kr/m2, overtagelse: 1.12.2025

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Hvis du gik glip af sidste uges handler, kan du læse dem på vores hjemmeside.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR)