I denne uge har Ballerup Kommune budt på en solid variation af bolighandler, hvor både ældre villaer, moderne rækkehuse og ejerlejligheder har fundet nye ejere. Handelsaktiviteten afspejler et marked med både familieboliger, kompakte huse og enkelte lejligheder, hvor forskellen i prisniveau og størrelse er bemærkelsesværdig.

Store familiehuse og uombyggede villaer

Blandt de mest markante handler er et hus på Engtoften i Måløv, som blev solgt for 6.400.000 kr. Boligen, opført i 1964 og uden større ombygninger, strækker sig over 157 m² og byder på både god plads og en grund på hele 870 m². Også Mellemvej i Ballerup har været i vælten: Her har et hus fra 1936 – med en vægtet kvadratmeterpris på knap 39.308 kr. – skiftet ejer for 6.250.000 kr. Boligen tæller 139 m² og har i 2004 gennemgået en større ombygning. Endnu en stor handel har udspillet sig på Jonstrupvej, hvor et hus fra 1953 med 135 m² boligareal nu er solgt for 5.900.000 kr. og overtages 1. december.

Parcelhuse i centrum og villakvarterer

I den halvdyrere ende er et parcelhus på Kai Hoffmanns Alle i Ballerup handlet for 5.500.000 kr. Huset, som måler 135 m² og er fra 1968, har ikke været igennem større ombygninger. Tæt herefter lander et hus på Roasvej, der med 142 m² bolig og fem værelser er blevet solgt for 5.200.000 kr. Også på Ved Kæret i Skovlunde byder en ny ejer snart velkommen i et 148 m² stort hus, som blev overtaget for 5.250.000 kr. En smule under finder vi et hus på Majvænget, også i Skovlunde, hvor de 116 m² er blevet overdraget for 4.976.000 kr.

Klassiske rækkehuse og mindre boliger

Rækkehusene og mindre villaer følger tæt efter, blandt andet med et salg på Kærlodden i Måløv, hvor et hus på 112 m² er solgt for 5.001.557 kr. I den prisvenlige ende har et fritliggende hus på Kildestrædet i Skovlunde skiftet ejer for 3.150.000 kr., mens 87 m² nu giver de nye beboere mulighed for at indrette sig tæt på både by og natur. På Egebjergvej i Ballerup er et hus på 69 m² solgt for 3.770.000 kr., hvilket udmønter sig i en af ugens højeste kvadratmeterpriser på over 48.000 kr.

Rækkehuse og andre familievenlige boliger

Måløvs boligmarked er også blevet beriget med flere handler på traditionelle familieboliger: På Myrholmen har et hus fra 2004 på 134 m² fået ny ejer til en pris på 4.700.000 kr. Også på Bjørnekær har 4 værelser og 107 m² skiftet hænder for 4.150.000 kr. I den populære bydel har en ejerlejlighed på Damholmen 1. sal a. med 71 m² solgt for 3.295.000 kr.

Et varieret udbud af parcelhuse

Blandt Skovlundes handler finder man også huset på Korsagervej, hvor 102 m² nu er overtaget for 4.000.000 kr., samt et hus på 1970'er-villavejen Majvænget, der både byder på have og 710 m² grund med salget til 4.976.000 kr. Ved Kæret, ligeledes i Skovlunde, er et rummeligt hus på 148 m² blevet solgt for 5.250.000 kr.

Samlet tegner ugens bolighandler et billede af et marked med stor bredde – både hvad angår boligtyper, kvadratmeter og kontantpriser. Dette er med til at give Ballerup Kommune et attraktivt og levende boligmarked for såvel førstegangskøbere, familier og dem, der søger mere plads.

• VILLA på Engtoften 38, Måløv, salgspris: 6.400.000 kr., 157m², vægtet kvadratmeterpris: 40.000 kr/m2, overtagelse: 1.1.2026
• VILLA på Mellemvej 8, Ballerup, salgspris: 6.250.000 kr., 139m², vægtet kvadratmeterpris: 39.308 kr/m2, overtagelse: 1.2.2026
• VILLA på Jonstrupvej 228, Ballerup, salgspris: 5.900.000 kr., 135m², vægtet kvadratmeterpris: 35.119 kr/m2, overtagelse: 1.12.2025
• VILLA på Kai Hoffmanns Alle 49, Ballerup, salgspris: 5.500.000 kr., 135m², vægtet kvadratmeterpris: 38.194 kr/m2, overtagelse: 1.1.2026
• VILLA på Roasvej 29, Ballerup, salgspris: 5.200.000 kr., 142m², vægtet kvadratmeterpris: 35.374 kr/m2, overtagelse: 2.1.2026
• VILLA på Ved Kæret 4A, Skovlunde, salgspris: 5.250.000 kr., 148m², vægtet kvadratmeterpris: 33.227 kr/m2, overtagelse: 1.1.2026
• VILLA på Majvænget 6, Skovlunde, salgspris: 4.976.000 kr., 116m², vægtet kvadratmeterpris: 41.123 kr/m2, overtagelse: 1.1.2026
• VILLA på Kærlodden 89, Måløv, salgspris: 5.001.557 kr., 112m², vægtet kvadratmeterpris: 43.491 kr/m2, overtagelse: 15.12.2025
• VILLA på Kildestrædet 46, Skovlunde, salgspris: 3.150.000 kr., 87m², vægtet kvadratmeterpris: 35.393 kr/m2, overtagelse: 1.12.2025
• VILLA på Egebjergvej 61, Ballerup, salgspris: 3.770.000 kr., 69m², vægtet kvadratmeterpris: 48.333 kr/m2, overtagelse: 15.1.2026
• VILLA på Myrholmen 16, Måløv, salgspris: 4.700.000 kr., 134m², vægtet kvadratmeterpris: 34.306 kr/m2, overtagelse: 1.12.2025
• VILLA på Bjørnekær 39, Måløv, salgspris: 4.150.000 kr., 107m², vægtet kvadratmeterpris: 36.403 kr/m2, overtagelse: 15.1.2026
• EJERLEJLIGHED på Damholmen 16, 1. sal a, Måløv, salgspris: 3.295.000 kr., 71m², vægtet kvadratmeterpris: 46.408 kr/m2, overtagelse: 1.1.2025
• VILLA på Korsagervej 14, Skovlunde, salgspris: 4.000.000 kr., 102m², vægtet kvadratmeterpris: 36.697 kr/m2, overtagelse: 1.12.2025

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Du kan se flere handler fra området på vores hjemmeside.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR)