Ugens bolighandler i Ballerup Kommune tegner et billede af et marked med både høje priser på større villaer og aktivitet blandt mindre boliger og ejerlejligheder. Blandt handlerne springer flere villaer til over 6 mio. kr. i øjnene, mens også overdragelser blandt lejligheder og mindre huse vidner om bred bevægelse på tværs af boligtyper.
Seks millioner kroner skifter hænder
På Roasvej har en villa fra 1960 skiftet hænder for 6.420.000 kr. Huset, som er ombygget i 2014, rummer 186 m² fordelt på fem værelser og to toiletter. Overtagelsen finder sted 1. december, og den vægtede kvadratmeterpris lander på 34.148 kr. Boligen er vurderet til 5,6 mio. kr. og har et grundareal på 946 m².
Store villaer solgt med kort anciennitet
På Askeengen i Skovlunde har endnu et større hus fået ny ejer. Her er 140 m² og fem værelser handlet for 6.200.000 kr. Villaen er fra 1971, uden ombygninger, og huser to toiletter. Den vægtede kvadratmeterpris er 42.758 kr., og boligens offentlige vurdering lyder på 4,7 mio. kr. Overtagelsen sker 1. januar.
Også på MacDonald Alle i Ballerup har et hus fra 1971 skiftet ejer. Her har en bolig på 107 m² fordelt på fire værelser skiftet hænder for 4.000.000 kr., svarende til en vægtet kvadratmeterpris på 35.398 kr. Ejendommen er vurderet til 2,5 mio. kr., og nøglerne overdrages pr. 1. februar.
Villaer fra 1960’erne fortsat populære
På Mosevej har en villa opført i 1962 med fire værelser skiftet hænder for 4.200.000 kr. Det beboede areal er 110 m², og kvadratmeterprisen ligger på 32.307 kr. Grunden er på 890 m². Overdragelsen sker 1. december.
Et andet hus fra 1962, beliggende i kommunen, er handlet til en pris på 4.675.000 kr. Der er tale om en bolig på 149 m² med seks værelser og to toiletter. Huset blev senest ombygget i 2006, og handlens kvadratmeterpris er opgjort til 30.161 kr. Nøglerne skifter hænder den 17. november.
Lejligheder i Højagerparken skifter ejere
Blandt ejerlejligheder er der indgået flere handler i Højagerparken. En lejlighed på anden sal med 53 m² boligareal er solgt for 1.750.000 kr., svarende til en kvadratmeterpris på 33.018 kr. Overtagelsen sker 1. december.
Endelig har endnu en lejlighed i samme område, denne gang på 44 m², skiftet ejer. Boligen er overdraget som familiehandel for 800.000 kr. Den vægtede kvadratmeterpris er her på 18.181 kr., og handlen overtages også den 1. december.
Se sidste uges handler her:
- VILLA på Roasvej 14, Ballerup, salgspris: 6.420.000 kr., 186m², vægtet kvadratmeterpris: 34.148 kr/m2, overtagelse: 1.12.2025
- VILLA på Askeengen 55, Skovlunde, salgspris: 6.200.000 kr., 140m², vægtet kvadratmeterpris: 42.758 kr/m2, overtagelse: 1.1.2026
- VILLA på MacDonald Alle 23, Ballerup, salgspris: 4.000.000 kr., 107m², vægtet kvadratmeterpris: 35.398 kr/m2, overtagelse: 1.2.2026
- VILLA på Mosevej 24, Ballerup, salgspris: 4.200.000 kr., 110m², vægtet kvadratmeterpris: 32.307 kr/m2, overtagelse: 1.12.2025
- VILLA på 27C, Ballerup, salgspris: 4.675.000 kr., 149m², vægtet kvadratmeterpris: 30.161 kr/m2, overtagelse: 17.11.2025
- EJERLEJLIGHED på Højagerparken 87, 2. sal, Ballerup, salgspris: 1.750.000 kr., 53m², vægtet kvadratmeterpris: 33.018 kr/m2, overtagelse: 1.12.2025
- EJERLEJLIGHED på Højagerparken 17, st., Ballerup, salgspris: 800.000 kr., 44m², vægtet kvadratmeterpris: 18.181 kr/m2, overtagelse: 1.12.2025
Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.
Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR)