Kaster man et blik på ugens bolighandler i Gladsaxe Kommune, træder flere interessante tendenser frem. Det gælder både for huse i de mere eftertragtede områder og for ejerlejligheder i byens boligblokke.

Store handler i Søborg og Bagsværd

En af ugens største handler er sket på Grusgraven i Bagsværd, hvor et hus med seks værelser og en tilhørende stor kælder på 77 kvadratmeter blev solgt for 9.587.500 kr. Huset har et boligareal på 132 m² og blev opført i 1956. For de nye ejere venter overtagelse i starten af maj næste år.

På Mars Alle i Søborg blev endnu et hus omsat til en robust pris, idet et 84 m² stort hus med en tilsvarende stor kælder blev købt for 8.350.000 kr. Handlen blev indgået midt i oktober, og overtagelsen sker 31. oktober.

I Søborg blev også handlet et hus på Engkrogen for 8.210.000 kr. For de 109 m² betyder det en vægtet kvadratmeterpris på over 65.000 kr., og handlen træder i kraft fra 1. november.

Forskellige boligtyper og priser fordelt over kommunen

Også i Bagsværd blev flere rummelige huse solgt. På Rylevænget skiftede et hus på 176 m² hænder for 6.350.000 kr., og for den nye ejer venter både syv værelser og en stor kælder. Ligeledes blev et hus på Elletoften i Kongens Lyngby solgt for 7.200.000 kr. Huset byder på fire værelser fordelt over 100 m² og har kælder og moderne fjernvarme.

Blandt de lidt mindre handler blev et hus på Buddingevej i Kongens Lyngby solgt for 4.625.000 kr. Boligen, opført i 1943, rummer fire værelser på 92 m², med indflytning 1. november. Ikke langt derfra, på Gammelmosevej, gik et andet hus på 108 m² for 5.335.000 kr. Handlen blev underskrevet i juli og overtages pr. 1. december.

Andre handler omfatter Septembervej i Søborg, hvor et treværelseshus på 106 m² blev solgt for 3.775.000 kr., samt Lillegårds Alle i Søborg, hvor et større hus på 142 m² og syv værelser blev solgt for 5.100.000 kr. med overtagelse til januar.

Ejerlejligheder med stor spredning på priserne

Kigger man på ejerlejligheder, spreder priserne sig fra de højeste til de mindste. På Vadstrupvej i Bagsværd blev en 126 m² stor lejlighed solgt for 4.995.000 kr., mens en lejlighed på Gyngemose Parkvej i Søborg gik for 4.400.000 kr. for 94 m². Begge overdrages i starten af november eller januar.

Andre lejlighedshandler i Bagsværd og Søborg spænder fra 2.595.000 til 2.720.000 kr. for størrelser på 62-77 m², heriblandt på Godtgemt og Bondemarken. På Kildebakkegårds Alle blev der solgt to lejligheder i forskellige størrelser, henholdsvis 36 m² og 55 m², til henholdsvis 1.685.000 kr. og 2.155.000 kr. Her er kvadratmeterpriserne blandt de højeste, med op til 46.805 kr. pr. m².

Lejligheder med meget forskellig værdi

På Tinghøjvej i Søborg blev en lejlighed på 56 m² handlet for 2.400.000 kr., mens en lejlighed på Buddingevej står ud med sin noget lavere salgspris. Herløb handlen på bare 48.000 kr. for 67 m², hvilket er usædvanligt lavt for området. Også på Buddingevej blev i Kongens Lyngby og på Gyngemose Parkvej flere ejendomme handlet i prisspændet fra godt 2 til 4,4 millioner kr.

Samlet set viser ugens bolighandler i Gladsaxe Kommune, at både villaer og lejligheder fortsat omsættes i et bredt spektrum - med store forskelle på pris, størrelse og ejendommenes stand. Priserne spænder fra under 50.000 kr. for enkelte lejligheder til over ni millioner for de mest eftertragtede villaer.

• VILLA på Engkrogen 20, 2860 Søborg, salgspris: 8.210.000 kr., 109m², vægtet kvadratmeterpris: 65.158 kr/m2, overtagelse: 2025-11-01
• VILLA på Mars Alle 27, 2860 Søborg, salgspris: 8.350.000 kr., 84m², vægtet kvadratmeterpris: 70.762 kr/m2, overtagelse: 2025-10-31
• VILLA på Grusgraven 1, 2880 Bagsværd, salgspris: 9.587.500 kr., 132m², vægtet kvadratmeterpris: 60.298 kr/m2, overtagelse: 2026-05-01
• VILLA på Rylevænget 23, 2880 Bagsværd, salgspris: 6.350.000 kr., 176m², vægtet kvadratmeterpris: 29.128 kr/m2, overtagelse: 2025-11-01
• VILLA på Elletoften 26, 2800 Kongens Lyngby (Gladsaxe Kommune), salgspris: 7.200.000 kr., 100m², vægtet kvadratmeterpris: 59.504 kr/m2, overtagelse: 2026-02-01
• VILLA på Buddingevej 98, 2800 Kongens Lyngby (Gladsaxe Kommune), salgspris: 4.625.000 kr., 92m², vægtet kvadratmeterpris: 42.045 kr/m2, overtagelse: 2025-11-01
• VILLA på Gammelmosevej 236B, 2800 Kongens Lyngby (Gladsaxe Kommune), salgspris: 5.335.000 kr., 108m², vægtet kvadratmeterpris: 49.859 kr/m2, overtagelse: 2025-12-01
• VILLA på Septembervej 83, 2860 Søborg, salgspris: 3.775.000 kr., 106m², vægtet kvadratmeterpris: 37.009 kr/m2, overtagelse: 2025-12-01
• VILLA på Lillegårds Alle 112, 2860 Søborg, salgspris: 5.100.000 kr., 142m², vægtet kvadratmeterpris: 35.915 kr/m2, overtagelse: 2026-01-02
• EJERLEJLIGHED på Vadstrupvej 26, 2880 Bagsværd, salgspris: 4.995.000 kr., 126m², vægtet kvadratmeterpris: 39.642 kr/m2, overtagelse: 2026-01-01
• EJERLEJLIGHED på Gyngemose Parkvej 18, 3. th., 2860 Søborg, salgspris: 4.400.000 kr., 94m², vægtet kvadratmeterpris: 46.808 kr/m2, overtagelse: 2025-11-01
• EJERLEJLIGHED på Gyngemose Parkvej 1, st. th., 2860 Søborg, salgspris: 2.725.000 kr., 58m², vægtet kvadratmeterpris: 46.982 kr/m2, overtagelse: 2025-11-01
• EJERLEJLIGHED på Godtgemt 24, 1. th., 2880 Bagsværd, salgspris: 2.595.000 kr., 62m², vægtet kvadratmeterpris: 41.854 kr/m2, overtagelse: 2025-11-15
• EJERLEJLIGHED på Bondemarken 2, st. tv., 2880 Bagsværd, salgspris: 2.720.000 kr., 77m², vægtet kvadratmeterpris: 35.324 kr/m2, overtagelse: 2025-11-01
• EJERLEJLIGHED på Kildebakkegårds Alle 110, st. mf., 2860 Søborg, salgspris: 1.685.000 kr., 36m², vægtet kvadratmeterpris: 46.805 kr/m2, overtagelse: 2026-01-01
• EJERLEJLIGHED på Kildebakkegårds Alle 110, 1. tv., 2860 Søborg, salgspris: 2.155.000 kr., 55m², vægtet kvadratmeterpris: 39.181 kr/m2, overtagelse: 2025-11-01
• EJERLEJLIGHED på Tinghøjvej 52, 2. th., 2860 Søborg, salgspris: 2.400.000 kr., 56m², vægtet kvadratmeterpris: 42.857 kr/m2, overtagelse: 2025-11-15
• EJERLEJLIGHED på Buddingevej 250, kl., 2860 Søborg, salgspris: 48.000 kr., 67m², vægtet kvadratmeterpris: 716 kr/m2, overtagelse: 2025-12-29

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Her kan du læse om sidste uges handler, hvis du gik glip af dem.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR)