I denne uge har boligmarkedet i Gladsaxe Kommune budt på en stribe forskellige handler, hvor både lejligheder og enfamiliehuse har skiftet ejer til vidt forskellige priser og størrelser.
Store handler på huse og lejligheder
Blandt ugens mest markante handler skiller huset på Tolstojs Alle sig ud med en salgspris på 8.600.000 kr. Ejendommen består af 100 m² i beboelsesareal, og handlen indeholder også både udnyttet tagetage og kælder. Også på Jægergangen i Bagsværd er der handlet et hus, denne gang på 147 m², for 7.450.000 kr.
En moderne lejlighed på Gyngemose Parkvej i Søborg har ligeledes fundet ny ejer for 5.305.000 kr. Lejligheden er på 105 m² og repræsenterer dermed én af de større lejlighedshandler denne uge.
Huspriser med spændvidde
Et hus på Maglestien er solgt for 5.500.000 kr. Boligen er opført i 1965, har 116 m² boligareal samt udnyttet tagetage og kælder, og overdragelsen finder sted i det sene efterår. På Peder Hesselsvej blev der gennemført en familieoverdragelse af et hus fra 1957, hvor handlen lød på 3.279.200 kr. for i alt 102 m² bolig. Huset omfatter fire værelser samt kælder og opvarmes via eget centralvarmeanlæg.
Et knap så stort, men nyligt ombygget hus på Gladsaxe Møllevej er også blevet handlet. Her har en køber betalt 4.095.000 kr. for en bolig på 64 m², som både rummer to værelser og har kælder, og hvor overtagelsen finder sted i starten af december.
Lejlighedshandler fra små til store boliger
På lejlighedsmarkedet har weekenden budt på flere handler. En nyere lejlighed på Tinghøjvej i Søborg med 76 m² boligareal er solgt for 3.880.000 kr., imens en andelslejlighed på Buegården i Bagsværd er handlet for 2.700.000 kr. for 60 m².
For de mere kompakte boliger skiller to handler sig ud: En mindre lejlighed på Søborg Hovedgade med et areal på blot 29 m² har fået ny ejer for 1.360.000 kr., svarende til en af ugens højeste kvadratmeterpriser. Endnu en mindre lejlighed – denne på Tinghøjvej – har skiftet ejer for 1.450.000 kr. og rummer 39 m².
Variation i årgange og energiformer
Handlerne spænder bredt, både hvad angår boligens alder og energiforsyning. Flere af husene er fra 1950'erne og 1960'erne, nogle med nyere forbedringer, mens lejlighederne består af både nyere og ældre byggerier. Centralvarmeanlæg er dominerende som opvarmningsform i villaerne, mens lejligheder typisk har fjernvarme eller fællesanlæg.
Tilsammen giver ugens handler et varieret billede af Gladsaxe Kommunes boligmarked, hvor der både er plads til nye ejere af mindre lejligheder og til familier, der ønsker rummelige huse med have.
- HUS på Tolstojs Alle, Søborg, salgspris: 8.600.000 kr., 100m², vægtet kvadratmeterpris: 71.666 kr/m2, overtagelse: 1.2.2026
- HUS på Jægergangen 117, Bagsværd, salgspris: 7.450.000 kr., 147m², vægtet kvadratmeterpris: 48.376 kr/m2, overtagelse: 1.12.2025
- LEJLIGHED på Gyngemose Parkvej 5, 5. sal th., Søborg, salgspris: 5.305.000 kr., 105m², vægtet kvadratmeterpris: 50.523 kr/m2, overtagelse: 15.1.2026
- HUS på Maglestien 2, Søborg, salgspris: 5.500.000 kr., 116m², vægtet kvadratmeterpris: 39.855 kr/m2, overtagelse: 1.11.2025
- HUS på Peder Hesselsvej 10, Bagsværd, salgspris: 3.279.200 kr., 102m², vægtet kvadratmeterpris: 26.025 kr/m2, overtagelse: 1.1.2026
- HUS på Gladsaxe Møllevej 110, Søborg, salgspris: 4.095.000 kr., 64m², vægtet kvadratmeterpris: 45.500 kr/m2, overtagelse: 1.12.2025
- LEJLIGHED på Tinghøjvej 49A, st. tv., Søborg, salgspris: 3.880.000 kr., 76m², vægtet kvadratmeterpris: 51.052 kr/m2, overtagelse: 1.11.2025
- LEJLIGHED på Buegården 19, 2. sal tv., Bagsværd, salgspris: 2.700.000 kr., 60m², vægtet kvadratmeterpris: 45.000 kr/m2, overtagelse: 1.12.2025
- LEJLIGHED på Søborg Hovedgade 211, 4. sal b., Søborg, salgspris: 1.360.000 kr., 29m², vægtet kvadratmeterpris: 46.896 kr/m2, overtagelse: 1.11.2025
- LEJLIGHED på Tinghøjvej 40, 1. sal dør 2, Søborg, salgspris: 1.450.000 kr., 39m², vægtet kvadratmeterpris: 37.179 kr/m2, overtagelse: 15.10.2025
Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.
Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR)