Efter en del turbulente år, hvor en af Sorø bymidtes mest markante bygninger forfaldt og blev mere og mere miserabel at se på, står Hotel Postgaarden fra 1767 nu til en ny og langt smukkere fremtid.
Fredag fra klokken 15.00-19.00 er der åbent hus i de første 19 af i alt 46 lejligheder, og her kan de besøgende selv konstatere, at byens tidligere samlingspunkt nu er renoveret fra A til Z.
- Vi har investeret lidt mere i det her projekt, end man normalt gør i udlejnings-byggerier, fortæller Thomas Petersen, der står bag projektet sammen med virksomheden BGB a.s. fra Skive.
- Det skyldes i høj grad stedets historie, og udover det mener vi også, at der i Sorø er et marked for lejligheder i den kvalitet.
3-5 værelser
Lejlighederne med adresse på Dalsgaards Allé er klar til indflytning i løbet af en uge. De ligger fra 82 kvadratmeter op til 172 - det er 3-, 4. og 5. værelses lejligheder - den månedlige leje er fra 9.500 kroner op til 18.000. I snit er lejlighederne på 115 kvadratmeter.
- Men vi leverer også lejlighederne med en fuld pakke, fortæller Thomas Petersen.
- Der er fuldt monteret HTH-køkken og garderobe skabe, og hvidevare-pakken indeholder både opvaskemaskine, vaskemaskine og tørretumbler.
- Dertil kommer, at vi har lavet LED-lys over alt, og selv om det er en udfordring, at isolere et bindingsværkshus, er det lykkedes i så høj grad, at lejlighederne er i energiklasse B, fortsætter han.
- Det koster kun cirka 500 kroner i forbrug om måneden, og lejlighederne er forsynet med fjernvarme.
Gulve og lofter er rettet op i så høj grad som muligt, men Thomas Petersen fortæller, at man i renoveringen også har forsøgt at bevare respekten for den gamle bygning, så en skævhed hist og her er bevaret som en charme.
Gulvene er støbt, så der er gulvvarme i alle rum, og der er også etableret brandadskillelse mellem etagerne. Gulvene er belagt med ege-parket. I nogle af lejlighederne i de tidligere hotelværelse på første sal, har man bevaret de oprindelige træpaneler på væggene. Armaturerne er af messing, og der er edb-stik i hvert rum, ligesom hver lejlighed indeholder et depotrum. I gården indrettes i øvrigt et orangeri.
Mange besøgende
Projektet har haft flere besøg undervejs. Blandt andet har Sorø Kommunes fagcenter for Natur, Plan og Teknik besøgt renoveringen, og søndag havde Thomas Petersen besøg af 40 medlemmer af Sorø Bevaringsforening.
- Jeg købte Postgaarden 3. september sidste år, så jeg synes egentlig, det er gået stærkt, men fra kommunal side har jeg også fået en fin behandling, siger Thomas Petersen, der også har fået udlejet to af de tre erhvervslejemål ud mod Storgade til henholdsvis en frisør og en bogcafé. Det tredje lejemål sættes først til udlejning nu.
- Om en måned går jeg i gang med den bygning i tre etager, der skal rumme de sidste 27 lejligheder. Når de står klar, har vi investeret lidt over 100 millioner kroner i projektet, fortæller Thomas Petersen, der også skal i gang med 162 boliger i Korsør.
Til udlejning får Thomas Petersen hjælp af Nybolig Sorø og SG Bolig.
