Fredensborg Kommune har i den seneste uge budt på flere markante bolighandler, hvor både parcelhuse og ejerlejligheder har fundet nye ejere til priser fra godt 1,7 millioner kroner og op til 5,9 millioner kroner. Der er blevet handlet på tværs af hele kommunen, og både nyere og ældre boliger har skiftet hænder.

Store handler i den høje ende

Blandt de mest opsigtsvækkende handler ligger et hus på 23, som blev overdraget til nye ejere for 5.855.000 kr. Huset, der oprindeligt er opført i 1958 og har gennemgået ombygning i 1977, råder over 185 m² bolig på en stor grund på 2.491 m². Prisen svarer til en kvadratmeterpris på 30.180 kr., og huset rummer 5 værelser og 2 toiletter.

Også et hus på 20 er blevet solgt til en pris på 5.250.000 kr. Boligen, opført i 1959 med et boligareal på 102 m² samt en 36 m² kælder, blev senest handlet i 2019, hvor prisen var 3.175.000 kr. Denne gang landede kvadratmeterprisen på 42.682 kr., og ejendommen overtages 1. november.

Solide villaer og typiske familieboliger

Flere parcelhuse har skiftet hænder til priser omkring 4-5 millioner kroner. Et hus på 233 blev solgt for 5.295.000 kr. Boligen, fra 1972 og endnu ikke ombygget, byder på 138 m² fordelt på 5 værelser og er udstyret med både centralvarme og brændeovn.

Endnu en handel blev indgået på 423, hvor huset fik nye ejere til en pris på 4.775.000 kr. Boligen er fra 1986, rummer 117 m², og kvadratmeterprisen udgør her 39.791 kr. Det er et klassisk hus med 4 værelser og 2 toiletter.

Også et hus på 451 har skiftet ejer. Her blev prisen 3.875.000 kr. for 118 m² bolig, udført i 1980 og ombygget i 1993. Huset indeholder 5 værelser samt 2 toiletter, og fjernvarme sørger for opvarmningen.

Yderligere et nyere hus fra 2007, beliggende på 70, blev handlet til 3.900.000 kr. for 126 m² bolig fordelt på 4 værelser og 2 toiletter. Her lander kvadratmeterprisen på 30.952 kr., og overtagelsen finder sted 1. december.

Lejligheder med stabile priser

Boligmarkedet i Fredensborg viser også aktivitet på ejerlejlighedsmarkedet. En lejlighed på 18, 3. sal th. gik for 2.250.000 kr. og rummer 97 m², hvilket svarer til en kvadratmeterpris på 23.195 kr.

En anden lejlighed, denne gang på 849, 1. sal tv., er netop blevet solgt for 1.750.000 kr. Arealet er 88 m², hvilket svarer til 19.886 kr. pr. m². Handlen trådte i kraft 1. september.

Endelig blev en lejlighed på 913, 1. sal tv., overdraget for 2.035.000 kr. Lejemålet rummer 85 m² med en kvadratmeterpris på 23.941 kr., og nøglerne skiftede hænder allerede 1. oktober.

• VILLA på Fredensborg Kommune, 23, salgspris: 5.855.000 kr., 185m², vægtet kvadratmeterpris: 30.180 kr/m2, overtagelse: 1.11.2026
• VILLA på Fredensborg Kommune, 20, salgspris: 5.250.000 kr., 102m², vægtet kvadratmeterpris: 42.682 kr/m2, overtagelse: 1.11.2026
• VILLA på Fredensborg Kommune, 233, salgspris: 5.295.000 kr., 138m², vægtet kvadratmeterpris: 36.770 kr/m2, overtagelse: 1.12.2026
• VILLA på Fredensborg Kommune, 423, salgspris: 4.775.000 kr., 117m², vægtet kvadratmeterpris: 39.791 kr/m2, overtagelse: 1.11.2026
• VILLA på Fredensborg Kommune, 451, salgspris: 3.875.000 kr., 118m², vægtet kvadratmeterpris: 31.762 kr/m2, overtagelse: 1.11.2026
• VILLA på Fredensborg Kommune, 70, salgspris: 3.900.000 kr., 126m², vægtet kvadratmeterpris: 30.952 kr/m2, overtagelse: 1.12.2026
• EJERLEJLIGHED på Fredensborg Kommune, 18, 3. sal th., salgspris: 2.250.000 kr., 97m², vægtet kvadratmeterpris: 23.195 kr/m2, overtagelse: 1.12.2026
• EJERLEJLIGHED på Fredensborg Kommune, 849, 1. sal tv., salgspris: 1.750.000 kr., 88m², vægtet kvadratmeterpris: 19.886 kr/m2, overtagelse: 1.9.2026
• EJERLEJLIGHED på Fredensborg Kommune, 913, 1. sal tv., salgspris: 2.035.000 kr., 85m², vægtet kvadratmeterpris: 23.941 kr/m2, overtagelse: 1.10.2026

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR)