I denne uge har boligmarkedet i Rudersdal Kommune været præget af stor aktivitet på tværs af bydele og boligtyper. En af ugens mest bemærkelsesværdige handler fandt sted i Trørød, hvor et hus på Skyttehaven blev solgt for 18.750.000 kr. 

Boligen fra 1998 rummer hele 280 kvadratmeter fordelt på syv værelser, og overdragelsen sker i begyndelsen af oktober.

Flere store handler i Birkerød, Holte og Søllerød

I Birkerød blev et hus på Furesøparkalle solgt for 10.150.000 kr., fordelt på 184 kvadratmeter. Også på Nobisvej i Birkerød skiftede en villa fra 1907 hænder for 9.500.000 kr. med et samlet boligareal på 150 kvadratmeter.

Holte markerede sig ligeledes med flere handler, blandt andet et hus på Rønnebærvej til 9.500.000 kr. og et andet på Solbakken til 5.745.000 kr. Herudover blev en lejlighed i Vejlesøparken overtaget for 5.495.000 kr.

I Søllerød blev der både solgt lejligheder og huse. Blandt andet blev et hus på Tyrsbakke handlet for 11.200.000 kr. med et boligareal på 218 kvadratmeter og tre toiletter.

Lejligheder i Søllerød Park skiftede hænder fra 2.975.000 kr. til 3.400.000 kr., hvilket vidner om et aktivt marked for ejerlejligheder i området.

Vedbæk og Skodsborg oplever høje lejlighedspriser

En 135 kvadratmeter stor lejlighed på Marievej i Vedbæk blev erhvervet for 8.000.000 kr., og på Skodsborgparken nåede prisen for en lejlighed på 112 kvadratmeter helt op på 8.250.000 kr. 

I Skodsborg skiftede en mindre lejlighed på Skodsborg Strandvej ejer for 3.195.000 kr.

På Hotelstien i Vedbæk blev et hus fra 1916 overtaget for 15.050.000 kr. Den nye ejer får blandt andet glæde af seks værelser og et samlet boligareal på 189 kvadratmeter.

Variation i udbud og prisniveau

På Ellesvinget i Trørød skiftede et hus på 150 kvadratmeter hænder for 6.850.000 kr., og tilsvarende blev en villa på Biskop Svanes Vej i Birkerød overdraget for 6.800.000 kr.

Flere lejligheder indgik i familieoverdragelser eller blev solgt til væsentligt lavere priser, eksempelvis en lejlighed på Langebjerg i Nærum til 1.627.000 kr. og en lejlighed på Vandtårnsvej i Birkerød til 1.795.000 kr.

Andre handler omfattede blandt andet et hus på Kirsebærlunden i Birkerød, der blev solgt for 8.011.000 kr., samt et hus på Søllerødlund i Søllerød, der blev handlet for 9.500.000 kr. 

Boligstørrelserne spænder bredt, fra små lejligheder på 46 kvadratmeter til rummelige villaer på op til 280 kvadratmeter i Trørød.

Tendenser i områdets boligmarked

Der er i denne uge særligt mange handler omkring Birkerød, Holte, Søllerød og Trørød, hvor både huse og lejligheder opnår høje priser og korte overtagelsestider. 

Handlerne dækker det brede spænd i boligudbuddet: Fra moderne villaer til ældre ejendomme og kompakte lejligheder, hvilket giver et alsidigt billede af boligsituationen i Rudersdal Kommune.

• VILLA på Skyttehaven 5, Trørød, salgspris: 18.750.000 kr., 280m², vægtet kvadratmeterpris: 63.559 kr/m2, overtagelse: 01.10.2026
• VILLA på Furesøparkalle 40, Birkerød, salgspris: 10.150.000 kr., 184m², vægtet kvadratmeterpris: 56.388 kr/m2, overtagelse: 01.11.2026
• VILLA på Nobisvej 94, Birkerød, salgspris: 9.500.000 kr., 150m², vægtet kvadratmeterpris: 49.222 kr/m2, overtagelse: 01.10.2026
• VILLA på Rønnebærvej 121, Holte, salgspris: 9.500.000 kr., 126m², vægtet kvadratmeterpris: 58.282 kr/m2, overtagelse: 01.11.2026
• VILLA på Solbakken 75, Holte, salgspris: 5.745.000 kr., 114m², vægtet kvadratmeterpris: 50.840 kr/m2, overtagelse: 01.10.2026
• EJERLEJLIGHED på Vejlesøparken 35, 1. sal th., Holte, salgspris: 5.495.000 kr., 116m², vægtet kvadratmeterpris: 47.370 kr/m2, overtagelse: 01.10.2026
• VILLA på Tyrsbakke 3, Søllerød, salgspris: 11.200.000 kr., 218m², vægtet kvadratmeterpris: 48.695 kr/m2, overtagelse: 01.10.2026
• EJERLEJLIGHED på Søllerød Park 18, 1. sal dør 22, Søllerød, salgspris: 2.975.000 kr., 87m², vægtet kvadratmeterpris: 34.195 kr/m2, overtagelse: 01.10.2026
• EJERLEJLIGHED på Søllerød Park 11, 1. sal dør 12, Søllerød, salgspris: 3.400.000 kr., 84m², vægtet kvadratmeterpris: 40.476 kr/m2, overtagelse: 25.09.2026
• EJERLEJLIGHED på Geelskovparken 28, st. mf., Søllerød, salgspris: 2.600.000 kr., 54m², vægtet kvadratmeterpris: 48.148 kr/m2, overtagelse: 01.10.2026
• EJERLEJLIGHED på Marievej 8B, 2. sal tv., Vedbæk, salgspris: 8.000.000 kr., 135m², vægtet kvadratmeterpris: 59.259 kr/m2, overtagelse: 01.10.2026
• VILLA på Hotelstien 8, Vedbæk, salgspris: 15.050.000 kr., 189m², vægtet kvadratmeterpris: 78.385 kr/m2, overtagelse: 20.12.2026
• EJERLEJLIGHED på Skodsborgparken 54, 3. sal th., Skodsborg, salgspris: 8.250.000 kr., 112m², vægtet kvadratmeterpris: 73.660 kr/m2, overtagelse: 01.09.2026
• EJERLEJLIGHED på Skodsborg Strandvej 155B, 1. sal th., Skodsborg, salgspris: 3.195.000 kr., 53m², vægtet kvadratmeterpris: 60.283 kr/m2, overtagelse: 01.11.2026
• VILLA på Biskop Svanes Vej 5, Birkerød, salgspris: 6.800.000 kr., 154m², vægtet kvadratmeterpris: 31.336 kr/m2, overtagelse: 01.12.2026
• VILLA på Ellesvinget 38, Trørød, salgspris: 6.850.000 kr., 150m², vægtet kvadratmeterpris: 46.283 kr/m2, overtagelse: 01.10.2026
• VILLA på Kirsebærlunden 16, Birkerød, salgspris: 8.011.000 kr., 132m², vægtet kvadratmeterpris: 58.050 kr/m2, overtagelse: 01.11.2026
• VILLA på Søllerødlund 27, Søllerød, salgspris: 9.500.000 kr., 166m², vægtet kvadratmeterpris: 54.597 kr/m2, overtagelse: 02.11.2026
• EJERLEJLIGHED på Langebjerg 24, 1. sal mf., Nærum, salgspris: 1.627.000 kr., 63m², vægtet kvadratmeterpris: 25.825 kr/m2, overtagelse: 01.10.2026
• EJERLEJLIGHED på Vandtårnsvej 7, st. dør 70, Birkerød, salgspris: 1.795.000 kr., 46m², vægtet kvadratmeterpris: 39.021 kr/m2, overtagelse: 01.10.2026

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR)