I denne uge byder boligmarkedet i Næstved Kommune på en bred vifte af handler fordelt over både by, land og kyst. Her er både høje salgspriser på attraktive adresser og mere beskedne handler på landet, hvilket giver et billede af stor variation blandt de solgte boliger.

Markante handler og store priser

Blandt ugens mest iøjnefaldende handler ligger et hus på Herlufsholmvej i Næstved, der netop er blevet solgt for 5.750.000 kr. Boligen har et samlet boligareal på 180 m², og salget indbringer derfor en kvadratmeterpris på 27.777 kr. Overtagelsen finder sted 1. november.

På Halfdan Rasmussens Vej i Næstved skifter et nyere enfamiliehus fra 2013 også hænder for 4.545.000 kr. De nye ejere får 175 m² bolig, hvilket svarer til en kvadratmeterpris på 25.250 kr. Denne handel træder i kraft 1. december.

I Enø-området er der solgt to fritidshuse til høje priser. Et fritidshus på Cypresvænget går for 2.360.000 kr. for blot 47 m², mens et hus på Strandgårdsvej opnår en salgssum på 2.100.000 kr. for 78 m².

Handler i by og opland

En del boliger i selve Næstved by har også fundet nye ejere. Eksempelvis byder Maglegårdsvej på en stor handel til 2.465.000 kr. for et hus på 216 m², mens Runestenen ser et skifte til 1.845.000 kr. for et rækkehus på 106 m². På Skyttevænget er et klassisk 1950'er-hus med 93 m² blevet solgt for 2.100.000 kr. Også Ladbyvej oplever handel, hvor et mindre hus på 92 m² skifter hænder til 1.560.000 kr.

Husene på Østervej og Ahornvej i Fensmark repræsenterer handler i den lidt lavere ende, med henholdsvis 1.575.000 kr. (193 m²) og 1.650.000 kr. (92 m²).

Attraktive ejendomme i landsbyer og opland

Landsbyerne i kommuneområdet viser fortsat aktivitet. I Holmegaard har et hus på Gødstrup Bygade skiftet ejer for 1.125.000 kr. for 135 m², mens der i Torpe er handlet et ældre landhus for 2.145.000 kr. for 156 m². Trælløsevej i Herlufmagle markerer sig med en handel på 1.670.000 kr. og 141 m² bolig. Smidstrupvej i Tappernøje viser en af de mindre handler på 950.000 kr. for 84 m² i et ældre hus med elopvarmning.

Pederstrup oplever en nyere handel, hvor et hus på Stejlehøjen fra 2010 nu har fået ny ejer for 2.470.000 kr. og 123 m² at gøre godt med. I Glumsø har et hus på Realskolevej opnået en pris på 1.895.000 kr. for 134 m², og handlen får virkning fra 1. november.

Tværsnit af markedet i Næstved Kommune

Bolighandler finder også sted i mindre lokalsamfund. På Ahornvej i Sandved har et klassisk parcelhus fra 1972 skiftet ejer for 950.000 kr. og 115 m². Rundt omkring viser tallene for vægtede kvadratmeterpriser store udsving, fra under 10.000 kr. til over 50.000 kr. i særlige områder som fritidshusene i Enø.

Samlet set rummer denne uges handler alt fra små, ældre boliger i landsbyen til nyere, større villaer og fritidshuse i attraktivt beliggende områder. Med varierende overtagelsesdatoer og forskelligartede ejendomme viser boligmarkedet i Næstved Kommune sin store bredde denne uge.

• VILLA på Herlufsholmvej 5, Næstved, salgspris: 5.750.000 kr., 180m², vægtet kvadratmeterpris: 27.777 kr/m2, overtagelse: 1.11.2026
• VILLA på Halfdan Rasmussens Vej 114, Næstved, salgspris: 4.545.000 kr., 175m², vægtet kvadratmeterpris: 25.250 kr/m2, overtagelse: 1.12.2026
• FRITIDSHUS på Cypresvænget 231, Enø, salgspris: 2.360.000 kr., 47m², vægtet kvadratmeterpris: 50.212 kr/m2, overtagelse: 1.10.2026
• FRITIDSHUS på Strandgårdsvej 29, Enø, salgspris: 2.100.000 kr., 78m², vægtet kvadratmeterpris: 26.923 kr/m2, overtagelse: 1.10.2026
• VILLA på Maglegårdsvej 7, Næstved, salgspris: 2.465.000 kr., 216m², vægtet kvadratmeterpris: 11.204 kr/m2, overtagelse: 15.10.2026
• RÆKKEHUS på Runestenen 94, Næstved, salgspris: 1.845.000 kr., 106m², vægtet kvadratmeterpris: 17.083 kr/m2, overtagelse: 1.10.2026
• VILLA på Skyttevænget 13, Næstved, salgspris: 2.100.000 kr., 93m², vægtet kvadratmeterpris: 16.153 kr/m2, overtagelse: 1.11.2026
• VILLA på Ladbyvej 67, Næstved, salgspris: 1.560.000 kr., 92m², vægtet kvadratmeterpris: 15.918 kr/m2, overtagelse: 30.10.2026
• VILLA på Østervej 13, Næstved, salgspris: 1.575.000 kr., 193m², vægtet kvadratmeterpris: 8.160 kr/m2, overtagelse: 1.10.2026
• VILLA på Ahornvej 9, Fensmark, salgspris: 1.650.000 kr., 92m², vægtet kvadratmeterpris: 14.864 kr/m2, overtagelse: 1.11.2026
• VILLA på Trælløsevej 30, Herlufmagle, salgspris: 1.670.000 kr., 141m², vægtet kvadratmeterpris: 11.597 kr/m2, overtagelse: 18.10.2026
• VILLA på Gødstrup Bygade 9, Holmegaard, salgspris: 1.125.000 kr., 135m², vægtet kvadratmeterpris: 8.458 kr/m2, overtagelse: 1.10.2026
• VILLA på Torpe Mosevej 6, Torpe, salgspris: 2.145.000 kr., 156m², vægtet kvadratmeterpris: 11.983 kr/m2, overtagelse: 1.10.2026
• VILLA på Smidstrupvej 24, Tappernøje, salgspris: 950.000 kr., 84m², vægtet kvadratmeterpris: 9.595 kr/m2, overtagelse: 1.10.2026
• VILLA på Stejlehøjen 116B, Pederstrup, salgspris: 2.470.000 kr., 123m², vægtet kvadratmeterpris: 19.296 kr/m2, overtagelse: 1.10.2026
• VILLA på Realskolevej 6, Glumsø, salgspris: 1.895.000 kr., 134m², vægtet kvadratmeterpris: 13.633 kr/m2, overtagelse: 1.11.2026
• VILLA på Ahornvej 8, Sandved, salgspris: 950.000 kr., 115m², vægtet kvadratmeterpris: 7.421 kr/m2, overtagelse: 15.9.2026

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR)