Boligmarkedet i Halsnæs Kommune har endnu engang vist sin alsidighed, hvor både fritidshuse og helårshuse har byttet ejermænd i løbet af den seneste uge. Ugens handler spænder vidt – fra markante handler med høje salgspriser til mere beskedne familieoverdragelser.

Millionhandel i Liseleje og markante fritidshuspriser

En af ugens mest bemærkelsesværdige handler fandt sted i Liseleje, hvor et fritidshus fra 1968 på Stubmarken blev solgt for 6.650.000 kr. Huset, der har tre værelser fordelt på 53 kvadratmeter og er opdateret i 2002, skiftede hænder den 20. september. Prisen svarer til en kvadratmeterpris på over 120.000 kr. En tilsvarende markant handel blev registreret i Hundested, hvor et fritidshus fra 2015 på Møller Ager skiftede ejer for 4.650.000 kr. Huset er på 83 kvadratmeter og opvarmes med elpaneler og brændeovn; her lød kvadratmeterprisen på 56.024 kr.

Parcelhuse skifter hænder i Frederiksværk og Hundested

På Kirkevænget i Frederiksværk er et nyere parcelhus fra 2016 på 186 kvadratmeter blevet solgt for 4.500.000 kr. Huset rummer syv værelser, og den nye ejer overtog nøglerne midt i september. Hundested har også haft aktivitet med salget af et stort hus på Amtsvejen. Her skiftede et hus fra 1877 med ti værelser på 350 kvadratmeter hænder til 4.495.000 kr. og blev dermed ugens største ejendom målt på areal.

Flere andre huse i Frederiksværk har også fundet nye ejere. På Hjortebjergvej blev et hus fra 1976 på 130 kvadratmeter solgt for 3.500.000 kr., mens et hjem på Kildevej fra 1979 med fire værelser gik for 2.675.000 kr. Husene varierer både i størrelse og boligens alder, men fælles er, at handlen markerer et fortsat aktivt boligmarked i området.

Fritidshuse i Melby: Familieoverdragelser og klassiske sommerhuse

Længere mod sydvest har Melby budt på flere fritidshus-handler. Her blev et fritidshus på Halmtoften med fire værelser og 69 kvadratmeter overdraget i familien for knap 1.911.200 kr., mens et andet mindre fritidshus på Solbakkevej, 42 kvadratmeter, også blev overdraget internt i familien for 889.600 kr. Sigurd Langbergsvej lagde hus til endnu en handel, hvor et stadig uændret fritidshus fra 1972 på 80 kvadratmeter gik for 1.595.000 kr.

Forskelligartede boliger og priser i Halsnæs-området

Flere boliger med særpræg har fundet nye ejere. På Mostergårdsvej i Frederiksværk blev et klassisk sommerhus fra 1955, udvidet i 2003, solgt for præcis 3.000.000 kr. Huset har fem værelser fordelt på 83 kvadratmeter og ligger på en stor grund. På Hillerødvej i samme by måtte køberen lægge 1.600.000 kr. for et ældre hus fra 1945 på 195 kvadratmeter, der overtages til januar næste år.

Samlet set spænder ugens handler fra boliger, hvor kvadratmeterprisen kommer under 10.000 kr., til eksklusive fritidshuse i topklassen. Det viser, at markedet i Halsnæs Kommune fortsætter med at tiltrække både familier, sommerhuskøbere og investorer, der sætter pris på områdets blanding af kystnær fritidsidyl og solide helårshuse.

• FRITIDSHUS på Stubmarken 6, Liseleje, salgspris: 6.650.000 kr., 53m², vægtet kvadratmeterpris: 120.909 kr/m2, overtagelse: 20.9.2026
• FRITIDSHUS på Mostergårdsvej 20, Frederiksværk, salgspris: 3.000.000 kr., 83m², vægtet kvadratmeterpris: 34.883 kr/m2, overtagelse: 1.10.2026
• HUS på Kildevej 16B, Frederiksværk, salgspris: 2.675.000 kr., 130m², vægtet kvadratmeterpris: 20.112 kr/m2, overtagelse: 1.10.2026
• HUS på Hillerødvej 94, Frederiksværk, salgspris: 1.600.000 kr., 195m², vægtet kvadratmeterpris: 8.121 kr/m2, overtagelse: 1.1.2027
• HUS på Kirkevænget 44, Frederiksværk, salgspris: 4.500.000 kr., 186m², vægtet kvadratmeterpris: 23.684 kr/m2, overtagelse: 15.9.2026
• FRITIDSHUS på Møller Ager 21, Hundested, salgspris: 4.650.000 kr., 83m², vægtet kvadratmeterpris: 56.024 kr/m2, overtagelse: 1.10.2026
• FRITIDSHUS på Halmtoften 17, Melby, salgspris: 1.911.200 kr., 69m², vægtet kvadratmeterpris: 27.302 kr/m2, overtagelse: 15.9.2026
• FRITIDSHUS på Solbakkevej 17, Melby, salgspris: 889.600 kr., 42m², vægtet kvadratmeterpris: 19.768 kr/m2, overtagelse: 1.10.2026
• FRITIDSHUS på Sigurd Langbergsvej 9, Melby, salgspris: 1.595.000 kr., 80m², vægtet kvadratmeterpris: 19.937 kr/m2, overtagelse: 1.10.2026
• HUS på Amtsvejen 201, Hundested, salgspris: 4.495.000 kr., 350m², vægtet kvadratmeterpris: 8.355 kr/m2, overtagelse: 1.10.2026
• HUS på Hjortebjergvej 5, Frederiksværk, salgspris: 3.500.000 kr., 130m², vægtet kvadratmeterpris: 19.230 kr/m2, overtagelse: 1.11.2026

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR)