Ugens bolighandler i Ringsted Kommune viser et bredt billede af det lokale boligmarked, hvor alt fra energivenlige rækkehuse til rummelige villaer og ældre landejendomme har fundet nye ejere. Især flere handler over 3,5 millioner kroner tegner sig for en markant aktivitet på markedet.

Dyre villaer skifter hænder

Blandt ugens største handler finder vi salget af en villa på Klosteralleen, hvor 198 kvadratmeter nu har fået ny ejer for 4.495.000 kroner. Boligen byder på seks værelser, kælder og tag med teglsten. Også et rummeligt hus på Østre Parkvej 2N er blevet handlet for 3.850.000 kroner for 148 kvadratmeter, mens boligen på Østre Parkvej 109 til 3.700.000 kroner runder de dyreste handler af. Endnu en villa på Hybenvej blev solgt for 3.745.000 kroner, hvor de nye ejere får adgang til 199 kvadratmeter fordelt på hele ni værelser.

Varierede boligtyper og prisniveauer

Flere villaer og rækkehuse i området har også skiftet ejer til priser mellem to og tre millioner kroner. Blandt andet er et moderne rækkehus på Lavetten med tre værelser solgt for 2.495.000 kroner, mens en nyere villa i Kværkeby er handlet for 3.750.000 kroner. I Benløse har både Roskildevej 260 og 259B været under hammeren – det første for 2.350.000 kroner og det andet for 2.310.000 kroner, begge i områder præget af familievenlige villaer.

På landet har en ældre bolig på Skee-Tåstrupvej, opført i 1773, fundet ny ejer til 785.000 kroner. Ejendommens 76 kvadratmeter ligger på et stort grundareal, hvilket taler til købere med ønsker om mere plads eller landlig beliggenhed. I Gyrstinge er en moderne bolig fra 2006 overtaget for 2.675.000 kroner – en handel, der understreger variationen mellem nyt og gammelt på tværs af kommunen.

Flere bolighandler i Benløse viser spændvidden på markedet: På Roskildevej 255 er en villa fra 1933 solgt for 1.445.000 kroner, mens yderligere boliger med gode størrelser og varierende energikilder har føjet sig til statistikken.

Kvadratmeterpriser fra 8.000 til over 30.000 kroner

Kvadratmeterpriserne varierer markant. Det lille rækkehus på Lavetten i Ringsted skiller sig ud med en kvadratmeterpris på hele 30.426 kroner, mens landstedet i Skee Tåstrup handles til 8.263 kroner pr. kvadratmeter. I den høje ende ligger også handelen på Østre Parkvej 109, hvor kvadratmeterprisen lød på 24.666 kroner.

Ned mod de lavere salgspriser finder vi villaen på Anlægsvej i Ringsted, der blev overtaget for 1.800.000 kroner. Med et samlet boligareal på 99 kvadratmeter og en tidligere ombygning giver denne handel et billede af et marked, hvor ældre villaer fortsat tiltrækker købere, blandt andet på grund af centrale eller klassiske beliggenheder.

Overtagelsesdatoerne i de indgåede handler strækker sig fra midt september og frem til november, hvilket vidner om en stabil og kontinuerlig aktivitet på tværs af boligtyper og prisniveauer. Energiløsningerne spænder fra fjernvarme og centralvarme til nyere varmepumper og – på enkelte ejendomme – kombineret med brændeovn.

Forskellighed i alder, størrelse og energikilder

Bebyggelserne spænder bredt, fra råhuse opført før år 1800 til moderne boliger fra 2000-tallet. Fælles for ugen er et klart billede af den store variation i Ringsted Kommunes boligmasse og et marked, hvor både nye og ældre boliger har fået nye ejere til meget varierende priser.

• VILLA på Kildeåsen 15, Ringsted, salgspris: 3.700.000 kr., 158m², vægtet kvadratmeterpris: 22.699 kr/m2, overtagelse: 2026-11-01
• VILLA på Hybenvej 30, Ringsted, salgspris: 3.745.000 kr., 199m², vægtet kvadratmeterpris: 19.304 kr/m2, overtagelse: 2026-11-01
• VILLA på Roskildevej 260, Benløse, salgspris: 2.350.000 kr., 120m², vægtet kvadratmeterpris: 19.747 kr/m2, overtagelse: 2026-10-15
• VILLA på Anlægsvej 18, Ringsted, salgspris: 1.800.000 kr., 99m², vægtet kvadratmeterpris: 17.307 kr/m2, overtagelse: 2026-10-01
• VILLA på Roskildevej 259B, Benløse, salgspris: 2.310.000 kr., 132m², vægtet kvadratmeterpris: 17.500 kr/m2, overtagelse: 2026-11-01
• VILLA på Østre Parkvej 2N, Ringsted, salgspris: 3.850.000 kr., 148m², vægtet kvadratmeterpris: 24.367 kr/m2, overtagelse: 2026-10-01
• RÆKKEHUS på Lavetten 63, Ringsted, salgspris: 2.495.000 kr., 80m², vægtet kvadratmeterpris: 30.426 kr/m2, overtagelse: 2026-10-15
• VILLA på Roskildevej 255, Benløse, salgspris: 1.445.000 kr., 135m², vægtet kvadratmeterpris: 10.321 kr/m2, overtagelse: 2026-09-15
• VILLA på Østre Parkvej 109, Ringsted, salgspris: 3.700.000 kr., 139m², vægtet kvadratmeterpris: 24.666 kr/m2, overtagelse: 2026-10-01
• VILLA på Klosteralleen 5, Ringsted, salgspris: 4.495.000 kr., 198m², vægtet kvadratmeterpris: 19.628 kr/m2, overtagelse: 2026-10-01
• VILLA på Kværkebyvej 40, Kværkeby, salgspris: 3.750.000 kr., 208m², vægtet kvadratmeterpris: 18.028 kr/m2, overtagelse: 2026-10-01
• VILLA på Skee-Tåstrupvej 44, Skee Tåstrup, salgspris: 785.000 kr., 76m², vægtet kvadratmeterpris: 8.263 kr/m2, overtagelse: 2026-09-15
• VILLA på Blødebjergvej 1, Gyrstinge, salgspris: 2.675.000 kr., 162m², vægtet kvadratmeterpris: 15.552 kr/m2, overtagelse: 2026-10-15

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR)