Odsherred Kommune har denne gang budt på et alsidigt boligmarked, hvor både fritidshuse, rækkehuse og villaer har fået nye ejere. 

Markedet har været præget af høje kvadratmeterpriser på sommerhuse og solide handler på helårsboliger.

Fritidshuse til nye rekorder

Blandt handlerne markerer et fritidshus på Tjørneholmvej i Ebbeløkke sig med en salgspris på 3.575.000 kr. for 85 kvadratmeter. Det betyder, at kvadratmeterprisen sniger sig op på over 40.000 kr. 

Også på Skovstien i Nykøbing Sjælland er der sat et flot niveau, hvor et sommerhus på 60 kvadratmeter blev handlet til 3.000.000 kr. med overtagelse midt i september.

På Stenhøjallé i Rørvig gik et fritidshus på 110 kvadratmeter for 3.405.000 kr., og i Kårup har et sommerhus på Rørmosen skiftet hænder for 2.995.000 kr. med en kvadratmeterpris lige over 41.000 kr. 

Længere mod Klint byder markedet på en handel i Parkvænget, hvor et fritidshus fra 2014 med varmepumpe og brændeovn gik til 2.775.000 kr. for 94 kvadratmeter.

Helårsboliger med plads til familien

Blandt villaerne i Nykøbing Sjælland har et hus på Bjarkesvej skiftet ejer for 2.795.000 kr., fordelt på 193 veludnyttede kvadratmeter og en overtagelse i midten af oktober. 

I Havnebyen blev et hus på Willemoesvej solgt for 2.150.000 kr. Også på Fjordparken i Vig var der aktivitet, hvor et hus på 126 kvadratmeter blev handlet til 2.295.000 kr., mens et parcelhus på Fuglebakken i Asnæs blev solgt for 1.700.000 kr. fordelt på 138 kvadratmeter.

Rørvig har budt ind med en handel på Møllebakken, hvor en større villa på 130 kvadratmeter er handlet for 1.250.000 kr., mens et byhus på Nørregade i Nykøbing Sjælland gik for 325.000 kr.

Fritidsboliger i alle prisklasser

Indberetningerne viser også aktivitet i den mere prisvenlige ende for sommerhuse. På Bregnebjergvej i Nygård er et fritidshus på 77 kvadratmeter blevet overdraget for 995.000 kr., mens et sommerhus på Lammefjorden på 54 kvadratmeter gik for 1.065.000 kr.

På Skovsvinget i Nyrup er et fritidshus i den mindre kategori - 52 kvadratmeter - blevet handlet til 1.520.000 kr. På Egevang i Lumsås kunne en ny ejer overtage et samlet areal på 61 kvadratmeter for 1.500.000 kr. Fritidshuset på Porsevej i Nykøbing Sjælland gik til 1.856.000 kr. for 62 kvadratmeter.

Flere handler viser, at både nyere og ældre sommerhuse har fundet nye ejere. På Ellinge Lyng skiftede et fritidshus på 50 kvadratmeter på Kongepartens Strandvej hænder for 1.100.000 kr. - her som en familieoverdragelse. 

Samtidig gik et klassisk sommerhus på Ved Bommen i Ellinge Kohave til 1.595.000 kr. for 86 kvadratmeter.

Nem varme året rundt

Ejendommene handlerne denne gang har forskellige løsninger for opvarmning. Flere fritidshuse bliver holdt varme af elpaneler og brændeovne, mens helårsboliger i højere grad benytter fjernvarme eller varmepumpe. Tagene spænder fra teglsten over tagpap til fibercement.

Lejlighed skifter hænder

Også lejlighedsmarkedet har været i bevægelse. På Annebergparken i Nykøbing Sjælland blev en lejlighed på 88 kvadratmeter handlet til 1.850.000 kr. Overtagelsen fandt sted midt i september.

• FRITIDSHUS på Tjørneholmvej 3, Ebbeløkke, salgspris: 3.575.000 kr., 85m², vægtet kvadratmeterpris: 40.168 kr/m2, overtagelse: 15.9.2026
• FRITIDSHUS på Skovstien 4, Nykøbing Sj, salgspris: 3.000.000 kr., 60m², vægtet kvadratmeterpris: 46.875 kr/m2, overtagelse: 15.9.2026
• FRITIDSHUS på Stenhøjalle 6, Rørvig, salgspris: 3.405.000 kr., 110m², vægtet kvadratmeterpris: 30.954 kr/m2, overtagelse: 2.10.2026
• FRITIDSHUS på Rørmosen 27, Kårup, salgspris: 2.995.000 kr., 68m², vægtet kvadratmeterpris: 41.027 kr/m2, overtagelse: 1.10.2026
• FRITIDSHUS på Parkvænget 1, Klint, salgspris: 2.775.000 kr., 94m², vægtet kvadratmeterpris: 28.608 kr/m2, overtagelse: 13.9.2026
• VILLA på Bjarkesvej 17, Nykøbing Sj, salgspris: 2.795.000 kr., 193m², vægtet kvadratmeterpris: 14.481 kr/m2, overtagelse: 15.10.2026
• VILLA på Willemoesvej 1, Havnebyen, salgspris: 2.150.000 kr., 128m², vægtet kvadratmeterpris: 13.522 kr/m2, overtagelse: 1.8.2026
• VILLA på Fjordparken 1, Vig, salgspris: 2.295.000 kr., 126m², vægtet kvadratmeterpris: 17.000 kr/m2, overtagelse: 1.10.2026
• VILLA på Fuglebakken 7, Asnæs, salgspris: 1.700.000 kr., 138m², vægtet kvadratmeterpris: 11.805 kr/m2, overtagelse: 1.10.2026
• VILLA på Møllebakken 15, Rørvig, salgspris: 1.250.000 kr., 130m², vægtet kvadratmeterpris: 8.992 kr/m2, overtagelse: 15.9.2026
• BYHUS på Nørregade 1A, Nykøbing Sj, salgspris: 325.000 kr., 124m², vægtet kvadratmeterpris: 2.708 kr/m2, overtagelse: 1.9.2026
• FRITIDSHUS på Bregnebjergvej 14, Nygård, salgspris: 995.000 kr., 77m², vægtet kvadratmeterpris: 11.845 kr/m2, overtagelse: 15.9.2026
• FRITIDSHUS på Gyvelstien 10, Lammefjorden, salgspris: 1.065.000 kr., 54m², vægtet kvadratmeterpris: 18.050 kr/m2, overtagelse: 1.10.2026
• FRITIDSHUS på Skovsvinget 14, Nyrup, salgspris: 1.520.000 kr., 52m², vægtet kvadratmeterpris: 26.666 kr/m2, overtagelse: 15.9.2026
• FRITIDSHUS på Egevang 7, Lumsås, salgspris: 1.500.000 kr., 61m², vægtet kvadratmeterpris: 23.437 kr/m2, overtagelse: 15.9.2026
• FRITIDSHUS på Porsevej 10, Nykøbing Sj, salgspris: 1.856.000 kr., 62m², vægtet kvadratmeterpris: 29.460 kr/m2, overtagelse: 15.9.2026
• FRITIDSHUS på Kongepartens Strandvej 27, Ellinge Lyng, salgspris: 1.100.000 kr., 50m², vægtet kvadratmeterpris: 18.333 kr/m2, overtagelse: 26.5.2026
• FRITIDSHUS på Ved Bommen 6, Ellinge Kohave, salgspris: 1.595.000 kr., 86m², vægtet kvadratmeterpris: 18.125 kr/m2, overtagelse: 1.10.2026
• LEJLIGHED på Annebergparken 10A st. th., Nykøbing Sj, salgspris: 1.850.000 kr., 88m², vægtet kvadratmeterpris: 21.022 kr/m2, overtagelse: 15.9.2026

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Hvis du gik glip af de seneste handler, kan du læse dem på vores hjemmeside.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR).