Boligmarkedet i Kalundborg Kommune har denne gang været præget af aktivitet blandt både fritidshuse og helårsbeboelser, hvor alt fra små sommerhuse til rummelige villaer har skiftet hænder. 

Handlen med et større hus på Havnsøgårdsvej rager op med sit areal på 230 kvadratmeter og en salgspris på 3.100.045 kr. Også på Dalby Strandvej blev et rummeligt hus fra 1920 på 229 kvadratmeter overdraget for 3.495.000 kr.

Fra fritidshuse til moderne villaer

Blandt fritidshusene har eksempelvis et mindre hus på Maskinmestervej i Havnsø vakt opsigt med en pris på 2.100.000 kr. trods et beskedent boligareal på 38 kvadratmeter. Samtidig har et moderne hus på Fjordvej i Kalundborg skiftet ejer for 3.350.000 kr., og et velholdt byhus fra 2011 på Havnsøgårdsvej har også fundet ny ejer.

Mellem de mindre fritidsboliger er der blandt andet solgt et fritidshus på Fredskovens Gyvelvej på Bjerge Sydstrand til 2.375.000 kr. Boligen breder sig over 63 kvadratmeter og blev overdraget den 14. september. 

På Kobjældevej på Bjerge Strand skiftede et 63 kvadratmeter stort fritidshus ligeledes hænder for 2.515.000 kr. Handlen blev gennemført med overtagelse per 1. september. 

Endnu et eksempel på et fritidshus med høj kvadratmeterpris er huset på Fredskovens Gyvelvej med 37.698 kr. per kvadratmeter.

I Havnsø har flere forskellige boligtyper skiftet ejere. Et hus på Møllehøj med sine 133 kvadratmeter og fem værelser blev handlet for 2.595.000 kr., mens et fritidshus på Fiskervej blev solgt til 1.355.000 kr. På Strandparken blev et 112 kvadratmeter stort hus overdraget for 2.100.000 kr. med overtagelse 1. september.

Også Kalundborg by har haft flere handler: Et hus på Lundevej på 137 kvadratmeter blev overdraget for 2.350.000 kr., mens et andet på Humlehaven skiftede ejer for 2.195.000 kr. 

Derudover blev en bolig på Skeltoften på 135 kvadratmeter solgt for 2.295.000 kr.

Ældre og mindre boliger på markedet

Blandt de ældre villaer har et hus på Bøgevej fra 1953 gennemgået generationsskifte for 1.950.000 kr. på 130 kvadratmeter. 

Hovedgaden i Ubby bød på to handler: Ét hus på 129 kvadratmeter skiftede ejer for 400.000 kr., mens et andet på 125 kvadratmeter blev solgt for 1.305.000 kr.

På det mere beskedne marked for småhuse og fritidshuse er der også handlet mere prisvenlige boliger. Eksempelvis blev et hus på Svallerup Bygade solgt for 429.459 kr., mens et fritidshus på Lonevej i Kaldred blev erhvervet for 910.000 kr.

I Drøsselbjerg skiftede et 59 kvadratmeter stort fritidshus via en familieoverdragelse ejer for 830.000 kr. Et ældre hus på Saltbækvej i Kalundborg fandt ny ejer for 1.375.000 kr.

Mange fritidshuse med skiftende ejerskab

Blandt de mindre fritidshuse blev Bjergevang på 50 kvadratmeter handlet til 850.000 kr., mens et fritidshus på Lindevej på Bjerge Strand gik for 850.000 kr.

Andre eksempler er et 42 kvadratmeter stort fritidshus på Gniben Strand på Sejerø til 500.000 kr. og et fritidshus på Pilevej i Kaldred på 86 kvadratmeter, der blev solgt for 795.000 kr.

På Hellevej i Kaldred blev et fritidshus på 62 kvadratmeter overtaget for 700.000 kr., og på Troldhøjen i Kalundborg blev et fritidshus fra 1962 overdraget for 1.650.000 kr. 

Til sidst har Strandengen på Havnsø Strand fået ny ejer af et fritidshus på 72 kvadratmeter for 1.845.000 kr.

Forskellige priser og boligtyper

Handelsspektret spænder fra boliger med flere værelser og moderne faciliteter til beskedne fritidshuse. 

Handlerne viser en bred variation – bakket op af både salg af ældre ejendomme, familieoverdragelser og markante kvadratmeterpriser i flere områder. 

Dette billede afspejler det alsidige boligmarked, hvor både store villaer, fritidshuse og klassiske enfamiliehuse er blevet handlet.

• FRITIDSHUS på Kobjældevej 15, Bjerge Strand, salgspris: 2.515.000 kr., 63m², vægtet kvadratmeterpris: 35.928 kr/m2, overtagelse: 01.09.2026
• HUS på Møllehøj 49, Havnsø, salgspris: 2.595.000 kr., 133m², vægtet kvadratmeterpris: 18.941 kr/m2, overtagelse: 15.10.2026
• FRITIDSHUS på Lonevej 7, Kaldred, salgspris: 910.000 kr., 48m², vægtet kvadratmeterpris: 17.169 kr/m2, overtagelse: 01.09.2026
• HUS på Humlehaven 21, salgspris: 2.195.000 kr., 112m², vægtet kvadratmeterpris: 18.760 kr/m2, overtagelse: 15.10.2026
• FRITIDSHUS på Lindevej 67, Bjerge Strand, salgspris: 850.000 kr., 40m², vægtet kvadratmeterpris: 19.767 kr/m2, overtagelse: 01.09.2026
• HUS på Røsnæsvej 75, salgspris: 855.000 kr., 65m², vægtet kvadratmeterpris: 12.214 kr/m2, overtagelse: 15.09.2026
• HUS på Fjordvej 8, salgspris: 3.350.000 kr., 117m², vægtet kvadratmeterpris: 22.789 kr/m2, overtagelse: 01.09.2026
• HUS på Hovedgaden 45, Ubby, salgspris: 1.305.000 kr., 125m², vægtet kvadratmeterpris: 10.038 kr/m2, overtagelse: 15.09.2026
• HUS på Dalby Strandvej 8, Dalby, salgspris: 3.495.000 kr., 229m², vægtet kvadratmeterpris: 15.886 kr/m2, overtagelse: 01.10.2026
• HUS på Svallerup Bygade 12, Svallerup, salgspris: 429.459 kr., 112m², vægtet kvadratmeterpris: 3.355 kr/m2, overtagelse: 01.09.2026
• FRITIDSHUS på Troldhøjen 5, salgspris: 1.650.000 kr., 62m², vægtet kvadratmeterpris: 25.000 kr/m2, overtagelse: 01.10.2026
• FRITIDSHUS på Dionysosvej 13, Drøsselbjerg, salgspris: 830.000 kr., 59m², vægtet kvadratmeterpris: 12.388 kr/m2, overtagelse: 15.08.2026
• HUS på Saltbækvej 131, salgspris: 1.375.000 kr., 123m², vægtet kvadratmeterpris: 10.496 kr/m2, overtagelse: 01.10.2026
• HUS på Bøgevej 1, salgspris: 1.950.000 kr., 130m², vægtet kvadratmeterpris: 11.206 kr/m2, overtagelse: 01.10.2026
• FRITIDSHUS på Fiskervej 5, Havnsø, salgspris: 1.355.000 kr., 60m², vægtet kvadratmeterpris: 19.637 kr/m2, overtagelse: 01.09.2026
• HUS på Hovedgaden 41, Ubby, salgspris: 400.000 kr., 129m², vægtet kvadratmeterpris: 3.200 kr/m2, overtagelse: 01.09.2026
• FRITIDSHUS på Maskinmestervej 4, Havnsø, salgspris: 2.100.000 kr., 38m², vægtet kvadratmeterpris: 48.837 kr/m2, overtagelse: 01.10.2026
• HUS på Lundevej 52, salgspris: 2.350.000 kr., 137m², vægtet kvadratmeterpris: 14.779 kr/m2, overtagelse: 01.10.2026
• FRITIDSHUS på Hellevej 9, Kaldred, salgspris: 700.000 kr., 62m², vægtet kvadratmeterpris: 10.769 kr/m2, overtagelse: 01.10.2026
• HUS på Skeltoften 32, salgspris: 2.295.000 kr., 135m², vægtet kvadratmeterpris: 16.630 kr/m2, overtagelse: 15.09.2026
• FRITIDSHUS på Fredskovens Gyvelvej 5, Bjerge Sydstrand, salgspris: 2.375.000 kr., 63m², vægtet kvadratmeterpris: 37.698 kr/m2, overtagelse: 14.09.2026
• FRITIDSHUS på Strandengen 9, Havnsø Strand, salgspris: 1.845.000 kr., 72m², vægtet kvadratmeterpris: 24.600 kr/m2, overtagelse: 01.09.2026
• FRITIDSHUS på Pilevej 6, Kaldred, salgspris: 795.000 kr., 86m², vægtet kvadratmeterpris: 8.641 kr/m2, overtagelse: 01.09.2026
• FRITIDSHUS på Gniben Strand 32, Sejerø, salgspris: 500.000 kr., 42m², vægtet kvadratmeterpris: 11.904 kr/m2, overtagelse: 01.09.2026
• HUS på Strandparken 66, Havnsø, salgspris: 2.100.000 kr., 112m², vægtet kvadratmeterpris: 17.500 kr/m2, overtagelse: 01.09.2026
• HUS på Søvang 15, Lille Fuglede, salgspris: 550.000 kr., 137m², vægtet kvadratmeterpris: 4.044 kr/m2, overtagelse: 01.10.2026
• HUS på Havnsøgårdsvej 27, Havnsø, salgspris: 3.100.045 kr., 230m², vægtet kvadratmeterpris: 13.717 kr/m2, overtagelse: 01.11.2026
• FRITIDSHUS på Bjergevang 20, Bjerge Strand, salgspris: 850.000 kr., 50m², vægtet kvadratmeterpris: 17.000 kr/m2, overtagelse: 01.09.2026
• HUS på Bakkedalsvej 7, salgspris: 2.510.000 kr., 200m², vægtet kvadratmeterpris: 11.461 kr/m2, overtagelse: 01.10.2026

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Hvis du gik glip af de seneste handler, kan du læse dem på vores hjemmeside.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR).