Ugens bolighandler i Rudersdal Kommune vidner om stor aktivitet på tværs af boligtyper og prisniveauer. Der er både indgået handler på dyre huse og mere beskedne lejligheder, hvilket giver et nuanceret billede af udviklingen på markedet.

Dyre handler og attraktive liebhaverboliger

Blandt de mest opsigtsvækkende handler i ugen er salget af et hus på Elmevej i Holte, som skiftede hænder for 13.850.000 kr. Huset rummer 164 kvadratmeter beboelse samt en stor kælder og blev sidst solgt i 2025 til 7.050.000 kr. 

Endnu højere blev købsprisen for lejligheden på Marievej i Vedbæk, hvor 299 kvadratmeter bolig blev handlet til 12.650.000 kr.

På Baunestien i Birkerød blev et familievenligt hus med 233 kvadratmeter solgt for 10.800.000 kr., mens Vestre Paradisvej i Øverød lagde adresse til et villa-salg på 11.400.000 kr. Her lyder det registrerede boligareal på 172 kvadratmeter, og huset er opført tilbage i 1937 med senere moderniseringer.

Række af solide hushandler i Birkerød og Nærum

Birkerød har været på banen med flere handler, herunder Kirsebærlunden hvor et hus på 104 kvadratmeter blev solgt for 5.650.000 kr. 

På Keilstruplund blev et andet hus handlet til 5.500.000 kr. – her er beboelsen på 132 kvadratmeter, komplet med kælder. Ydermere blev huset på Vandtårnsvej med 171 kvadratmeter og udnyttet tagetage afhændet for 7.375.000 kr.

Også Nærum markerede sig: På Ystadvej skiftede et 124 kvadratmeter stort hus fra 1967 hænder for 5.000.000 kr., mens endnu et byhus på Egehegnet blev solgt for 4.805.000 kr. Her lyder det beboede areal på 95 kvadratmeter.

Mange lejlighedshandler i flere bydele

Lejlighedsmarkedet har ligeledes været særdeles aktivt. På Rønnebærvej i Holte blev en lejlighed på 104 kvadratmeter solgt til 4.628.000 kr. I samme bydel blev en lejlighed på Kongevejen med 79 kvadratmeter handlet for 3.850.000 kr., og i Vejlesøparken skiftede 54 kvadratmeter ejer til 2.745.000 kr.

Lidt nordligere i Skodsborg er en lejlighed på Skodsborgparken med 90 kvadratmeter netop blevet solgt for 6.495.000 kr., mens Søllerød har set handel med en 84 kvadratmeter stor lejlighed for 3.995.000 kr. 

På Birkerøds Byagervej blev en familieoverdragelse gennemført for 1.219.750 kr. – lejligheden her måler 57 kvadratmeter.

Også på Teglgården i Birkerød blev der handlet – her skiftede en 83 kvadratmeter stor bolig ejer for 3.725.000 kr. 

På Langebjerg i Nærum opnåede en tilsvarende stor lejlighed på 109 kvadratmeter en pris på 4.340.000 kr.

Både store og små handler – og familieoverdragelser

Blandt ugens mest bemærkelsesværdige handler kan også nævnes familieoverdragelserne, hvor lejligheden på Sofievej i Holte på 21 kvadratmeter blev overdraget for blot 30.000 kr. Imens blev et rækkehus på Præsteager i Trørød med 90 kvadratmeter handlet til 6.850.000 kr.

En bred vifte af boligtyper og prisklasser var altså repræsenteret i denne uges handler. Flere af de solgte boliger har historie med større ombygninger eller moderniseringer undervejs, hvilket kendetegner meget af bebyggelsen i Rudersdal Kommune. 

Alt i alt tegner ugens handler et billede af et marked med både stabilt udbud og solide priser på tværs af boligmarkedets segmenter.

• EJERLEJLIGHED på Sofievej 14, Holte, salgspris: 30.000 kr., 21m², vægtet kvadratmeterpris: 1.428 kr/m2, overtagelse: 20.6.2026
• VILLA på Elmevej 20, Holte, salgspris: 13.850.000 kr., 164m², vægtet kvadratmeterpris: 75.683 kr/m2, overtagelse: 1.9.2026
• EJERLEJLIGHED på Teglgården 61, Birkerød, salgspris: 3.725.000 kr., 83m², vægtet kvadratmeterpris: 44.879 kr/m2, overtagelse: 1.9.2026
• EJERLEJLIGHED på Rønnebærvej 18B, Holte, salgspris: 4.628.000 kr., 104m², vægtet kvadratmeterpris: 44.500 kr/m2, overtagelse: 1.9.2026
• VILLA på Keilstruplund 13, Birkerød, salgspris: 5.500.000 kr., 132m², vægtet kvadratmeterpris: 40.145 kr/m2, overtagelse: 1.9.2026
• EJERLEJLIGHED på Langebjerg 6, Nærum, salgspris: 4.340.000 kr., 109m², vægtet kvadratmeterpris: 39.816 kr/m2, overtagelse: 15.8.2026
• VILLA på Egehegnet 103, Nærum, salgspris: 4.805.000 kr., 95m², vægtet kvadratmeterpris: 50.578 kr/m2, overtagelse: 1.9.2026
• EJERLEJLIGHED på Marievej 2, Vedbæk, salgspris: 12.650.000 kr., 299m², vægtet kvadratmeterpris: 42.307 kr/m2, overtagelse: 1.9.2026
• EJERLEJLIGHED på Skodsborgparken 10, Skodsborg, salgspris: 6.495.000 kr., 90m², vægtet kvadratmeterpris: 72.166 kr/m2, overtagelse: 1.10.2026
• EJERLEJLIGHED på Kongevejen 337B, Holte, salgspris: 3.850.000 kr., 79m², vægtet kvadratmeterpris: 48.734 kr/m2, overtagelse: 15.9.2026
• EJERLEJLIGHED på Søllerød Park 2, Søllerød, salgspris: 3.995.000 kr., 84m², vægtet kvadratmeterpris: 47.559 kr/m2, overtagelse: 1.9.2026
• VILLA på Ystadvej 2, Nærum, salgspris: 5.000.000 kr., 124m², vægtet kvadratmeterpris: 32.679 kr/m2, overtagelse: 1.11.2026
• VILLA på Baunestien 4, Birkerød, salgspris: 10.800.000 kr., 233m², vægtet kvadratmeterpris: 41.379 kr/m2, overtagelse: 15.9.2026
• VILLA på Kirsebærlunden 58, Birkerød, salgspris: 5.650.000 kr., 104m², vægtet kvadratmeterpris: 50.900 kr/m2, overtagelse: 1.10.2026
• EJERLEJLIGHED på Byagervej 129, Birkerød, salgspris: 1.219.750 kr., 57m², vægtet kvadratmeterpris: 21.399 kr/m2, overtagelse: 1.10.2026
• EJERLEJLIGHED på Vejlesøparken 1, Holte, salgspris: 2.745.000 kr., 54m², vægtet kvadratmeterpris: 50.833 kr/m2, overtagelse: 1.9.2026
• VILLA på Vandtårnsvej 17, Birkerød, salgspris: 7.375.000 kr., 171m², vægtet kvadratmeterpris: 39.864 kr/m2, overtagelse: 1.9.2026
• VILLA på Vestre Paradisvej 22, Øverød, salgspris: 11.400.000 kr., 172m², vægtet kvadratmeterpris: 62.295 kr/m2, overtagelse: 1.10.2026
• VILLA på Præsteager 13, Trørød, salgspris: 6.850.000 kr., 90m², vægtet kvadratmeterpris: 75.274 kr/m2, overtagelse: 1.10.2026

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR)