Ugens bolighandler i Rudersdal Kommune spænder vidt – både når det gælder boligtyper, adresser og handelspriser. Nye ejere har indtaget alt fra rummelige villaer i klassiske kvarterer til moderne lejligheder i området.

Blandt de mest markante handler finder vi en villa på Carlsmindevej i Søllerød, som er blevet solgt for 18.200.000 kr. Boligen er fra 1936 og byder på 150 m² bolig fordelt på fem værelser, hvilket placerer kvadratmeterprisen tæt på 97.849 kr. 

Også i Trørød blev der handlet stort, hvor en bolig på Elmelund skiftede ejer for 11.800.000 kr. over 142 m², svarende til 69.005 kr. pr. kvadratmeter.

Store familieboliger og gamle adresser

Birkerød har også været scene for flere bemærkelsesværdige handler. På Langkærgårdsvej skiftede en villa fra 2018 hænder til 10.200.000 kr. for 171 m², mens et hus på Keilstruplund blev overdraget til en ny ejer for 5.995.000 kr. Ejendommen er opført i 1965 og rummer 132 m². 

I Skodsborg er et hus på Egemosen handlet for 10.800.000 kr., hvor kvadratmeterprisen når op på 75.524 kr. for de 141 m².

Større børnefamilieboliger har også været i spil, blandt andet i Øverød, hvor en villa på Øverødvej blev handlet for 9.850.000 kr. Huset, der rummer 149 m² fordelt på otte værelser, har gennemgået flere ombygninger og ligger på en grund på 1.188 m². 

I Trørød blev endnu en ejendom solgt – denne gang på Ellefolden – for 7.600.000 kr. og med et boligareal på hele 173 m².

Lejlighedshandler med rekordpriser

Flere ejerlejligheder har i denne uge skiftet ejer. En lejlighed på Vejlesøparken i Holte er blevet handlet til 9.250.000 kr. for 112 m², hvilket giver en vægtet kvadratmeterpris på hele 82.589 kr. 

I Geelskovparken i Søllerød er endnu en lejlighed solgt – denne gang for 7.495.000 kr. for 123 m². Desuden blev en mindre lejlighed på Skodsborg Strandvej i Skodsborg solgt for 2.875.000 kr. for 57 m².

I Nærum er en lejlighed på Skodsborgvej blevet handlet. Her kom salgsprisen op på 2.815.000 kr. for 69 m². Boligen er vurderet til 2,4 millioner kr. og har holdt en kvadratmeterpris på 40.797 kr.

Klassiske villaer og solide kvadratmeterpriser

Også de mere klassiske villaer har fundet nye ejere i denne uge. På Løbjerg i Birkerød er en bolig fra 1969 netop blevet handlet til 5.650.000 kr. Huset, der byder på 142 m² fordelt på seks værelser, får dermed en vægtet kvadratmeterpris på 39.510 kr.

Endelig har Henrikshave i Vedbæk vist, at også de mindre villaer kan opnå høje priser. Her blev et hus på 128 m² solgt for 8.900.000 kr. med en kvadratmeterpris på 54.268 kr.

Ugens handler afspejler et boligmarked i Rudersdal Kommune med stor variation i priser, kvadratmeter og typer af ejendomme. Fra unikke liebhaverboliger til centrale lejligheder er der blevet handlet på tværs af kommunen, og både førstegangskøbere og etablerede familier har været i markedet.

• VILLA på Carlsmindevej 8, Søllerød, salgspris: 18.200.000 kr., 150m², vægtet kvadratmeterpris: 97.849 kr/m2, overtagelse: 1.9.2026
• VILLA på Elmelund 2, Trørød, salgspris: 11.800.000 kr., 142m², vægtet kvadratmeterpris: 69.005 kr/m2, overtagelse: 1.10.2026
• VILLA på Langkærgårdsvej 41, Birkerød, salgspris: 10.200.000 kr., 171m², vægtet kvadratmeterpris: 58.285 kr/m2, overtagelse: 1.9.2026
• VILLA på Egemosen 17, Skodsborg, salgspris: 10.800.000 kr., 141m², vægtet kvadratmeterpris: 75.524 kr/m2, overtagelse: 1.9.2026
• VILLA på Øverødvej 59, Øverød, salgspris: 9.850.000 kr., 149m², vægtet kvadratmeterpris: 55.337 kr/m2, overtagelse: 1.12.2026
• VILLA på Ellefolden 15, Trørød, salgspris: 7.600.000 kr., 173m², vægtet kvadratmeterpris: 41.758 kr/m2, overtagelse: 1.9.2026
• VILLA på Keilstruplund 19, Birkerød, salgspris: 5.995.000 kr., 132m², vægtet kvadratmeterpris: 43.759 kr/m2, overtagelse: 1.9.2026
• VILLA på Løbjerg 8, Birkerød, salgspris: 5.650.000 kr., 142m², vægtet kvadratmeterpris: 39.510 kr/m2, overtagelse: 1.9.2026
• VILLA på Henrikshave 54, Vedbæk, salgspris: 8.900.000 kr., 128m², vægtet kvadratmeterpris: 54.268 kr/m2, overtagelse: 1.9.2026
• EJERLEJLIGHED på Vejlesøparken 2, Holte, salgspris: 9.250.000 kr., 112m², vægtet kvadratmeterpris: 82.589 kr/m2, overtagelse: 15.8.2026
• EJERLEJLIGHED på Geelskovparken 48, Søllerød, salgspris: 7.495.000 kr., 123m², vægtet kvadratmeterpris: 60.934 kr/m2, overtagelse: 1.9.2026
• EJERLEJLIGHED på Skodsborgvej 308, Nærum, salgspris: 2.815.000 kr., 69m², vægtet kvadratmeterpris: 40.797 kr/m2, overtagelse: 14.8.2026
• EJERLEJLIGHED på Skodsborg Strandvej 227, Skodsborg, salgspris: 2.875.000 kr., 57m², vægtet kvadratmeterpris: 50.438 kr/m2, overtagelse: 1.8.2026

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR)