En ny uge på boligmarkedet i Gentofte Kommune har budt på flere opsigtsvækkende handler, hvor især villaer og ejerlejligheder i de populære bydele Charlottenlund, Hellerup, Gentofte og Dyssegård har skiftet hænder for store beløb. 

Resultatet er en gennemgang af bolighandler i et område, hvor kvadratmeterpriserne for alvor vidner om efterspørgslen.

Markante handler i Charlottenlund og Hellerup

Blandt de største handler i denne uge ligger en bolig på Øresundshøj i Charlottenlund, hvor en villa har skiftet ejer for 27.500.000 kr. 

Boligen er opført i 1884 og rummer 321 m² fordelt på ni værelser. Samtidig er der solgt et hus på Parkvænget i Charlottenlund til 23.000.000 kr., hvor man med 207 m² beboelse og fire toiletter får et hjem fra 1931. 

Ugens tredjedyreste handel findes i Hellerup, hvor Vingårds Allé har dannet rammen om en bolighandel til 22.500.000 kr. for en villa på 315 m² med ni værelser og klassisk teglstenstag.

I Hellerup finder vi også en lejlighed på Hellerupvej, handlet for 7.125.000 kr. for 84 m², hvilket giver en høj kvadratmeterpris. En større villa på På Højden har fået ny ejer for 17.150.000 kr. for 247 m² fordelt på syv værelser, og på Strandparksvej er en lejlighed på 82 m² solgt for 8.400.000 kr.

Gentofte, Dyssegård og forskellige typer handler

Boligmarkedet i Dyssegård byder på flere handler i den høje ende, hvor et hus på Bækkebo er handlet til 9.750.000 kr. for 120 m² bygget i 1956, mens Fruevej har leveret et hussalg til 9.100.000 kr. for 107 m². 

Yderligere skal nævnes et salg på Sønderengen, hvor en villa på 113 m² er skiftet hænder for 8.750.000 kr. I Gentofte er der solgt et hus på Jægersvinget for 9.250.000 kr., et hjem bygget i 1947 med fire værelser.

Ejerlejligheder skifter hænder til høje priser

Dette billede suppleres af flere lejlighedssalg. Blandt andet er en lejlighed på Ejgårdsparken i Charlottenlund overdraget for 6.100.000 kr. for 115 m² som familieoverdragelse, og på Brannersvej er en stor stuelejlighed på 146 m² solgt for 4.800.000 kr. 

Hyldegårds Tværvej har lagt adresse til en lejlighed på 46 m², der har skiftet ejer for 3.440.000 kr., mens Ordrup Jagtvej huser flere handler blandt andet i nr. 127, hvor lejligheden er handlet for 4.175.000 kr.

I Gentofte er en lejlighed på Gentoftegade blevet solgt for 3.150.000 kr. for 56 m², og overtagelsen finder sted allerede 1. september. Handlerne i ejerlejlighedssegmentet vidner om en vedvarende interesse for denne boligtype.

Flere villaer bytter hænder i attraktive kvarterer

I den klassiske villabebyggelse i kommunen fortsætter flere handler i millionklassen. Ordrup Jagtvej i Charlottenlund fremtræder endnu en gang, denne gang med et hussalg på 9.750.000 kr. for 107 m² bolig i grundmuret 1930'er-stil. 

Skovagervej i Charlottenlund udmærker sig med et hussalg til 17.300.000 kr. for 197 m² fordelt på otte værelser. På Vingårds Allé i Hellerup blev der handlet en villa med store og lyse rum, mens boligerne på de mindre adresser bød på solide kvadratmeterpriser.

Fælles for handlerne er, at de afspejler et marked, hvor efterspørgslen på både villaer og lejligheder fortsat er stor, priserne ligger højt, og de enkelte handler rummer stor variation i både størrelse og udbud.

• VILLA på Øresundshøj 3B, Charlottenlund, salgspris: 27.500.000 kr., 321m², vægtet kvadratmeterpris: 67.401 kr/m2, overtagelse: 01.09.2026
• VILLA på Parkvænget 32, Charlottenlund, salgspris: 23.000.000 kr., 207m², vægtet kvadratmeterpris: 97.457 kr/m2, overtagelse: 27.08.2026
• VILLA på Vingårds Allé 5, Hellerup, salgspris: 22.500.000 kr., 315m², vægtet kvadratmeterpris: 59.840 kr/m2, overtagelse: 01.08.2026
• VILLA på På Højden 20, Hellerup, salgspris: 17.150.000 kr., 247m², vægtet kvadratmeterpris: 55.863 kr/m2, overtagelse: 01.09.2026
• VILLA på Skovagervej 26, Charlottenlund, salgspris: 17.300.000 kr., 197m², vægtet kvadratmeterpris: 71.487 kr/m2, overtagelse: 01.08.2026
• VILLA på Bækkebo 10, Dyssegård, salgspris: 9.750.000 kr., 120m², vægtet kvadratmeterpris: 64.144 kr/m2, overtagelse: 01.10.2026
• VILLA på Fruevej 2, Dyssegård, salgspris: 9.100.000 kr., 107m², vægtet kvadratmeterpris: 85.046 kr/m2, overtagelse: 01.10.2026
• VILLA på Sønderengen 68, Dyssegård, salgspris: 8.750.000 kr., 113m², vægtet kvadratmeterpris: 75.431 kr/m2, overtagelse: 15.10.2026
• VILLA på Jægersvinget 4, Gentofte, salgspris: 9.250.000 kr., 107m², vægtet kvadratmeterpris: 67.028 kr/m2, overtagelse: 01.12.2026
• VILLA på Ordrup Jagtvej 23, Charlottenlund, salgspris: 9.750.000 kr., 107m², vægtet kvadratmeterpris: 66.326 kr/m2, overtagelse: 01.08.2026
• EJERLEJLIGHED på Hellerupvej 60, 2. sal tv., Hellerup, salgspris: 7.125.000 kr., 84m², vægtet kvadratmeterpris: 84.821 kr/m2, overtagelse: 01.09.2026
• EJERLEJLIGHED på Strandparksvej 6, 3. sal tv., Hellerup, salgspris: 8.400.000 kr., 82m², vægtet kvadratmeterpris: 102.439 kr/m2, overtagelse: 01.08.2026
• EJERLEJLIGHED på Ejgårdsparken 5, st. th., Charlottenlund, salgspris: 6.100.000 kr., 115m², vægtet kvadratmeterpris: 53.043 kr/m2, overtagelse: 01.07.2026
• EJERLEJLIGHED på Brannersvej 1A, st. tv., Charlottenlund, salgspris: 4.800.000 kr., 146m², vægtet kvadratmeterpris: 32.876 kr/m2, overtagelse: 15.09.2026
• EJERLEJLIGHED på Hyldegårds Tværvej 15A, st. tv., Charlottenlund, salgspris: 3.440.000 kr., 46m², vægtet kvadratmeterpris: 74.782 kr/m2, overtagelse: 01.09.2026
• EJERLEJLIGHED på Ordrup Jagtvej 127, st. tv., Charlottenlund, salgspris: 4.175.000 kr., 63m², vægtet kvadratmeterpris: 66.269 kr/m2, overtagelse: 01.11.2026
• EJERLEJLIGHED på Gentoftegade 36, st. th., Gentofte, salgspris: 3.150.000 kr., 56m², vægtet kvadratmeterpris: 56.250 kr/m2, overtagelse: 01.09.2026

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR)