I denne uge har boligmarkedet i Gentofte Kommune igen været præget af flere markante handler – særligt på de store adresser. Et af ugens dyreste salg fandt sted i Charlottenlund, hvor en villa på Maglemosevej blev handlet til 27.000.000 kr. for 330 kvadratmeter. 

Kort derfra blev der også sat underskrift på handlen med et hus på Parkvænget til 23.000.000 kr. for 207 kvadratmeter, mens et hjem på Klampenborgvej i Klampenborg blev solgt til 21.750.000 kr. 

En villa på Egehøjvej i Charlottenlund skiftede ligeledes ejer for 20.000.000 kr.

Lige ved Øresund  

I Hellerup blev der også handlet store lejligheder og villaer. På Tuborg Havnepark blev en lejlighed på 158 kvadratmeter overtaget for 20.000.000 kr. 

Et hus på Svejgårdsvej blev købt for 19.600.000 kr., mens en villa på Exnersvej i Klampenborg blev handlet til 17.100.000 kr. På Hundesøvej i Gentofte blev et stort hjem på 207 kvadratmeter solgt for 13.810.000 kr., og et mindre hus på Udsigten blev overtaget for 13.500.000 kr.

Solide handler også blandt mellemstore boliger

Flere villaer i Gentofte befinder sig i det store mellemleje prismæssigt. Jægerbakken i Gentofte blev handlet til 13.750.000 kr., mens Ordrupdalvej i Charlottenlund blev solgt for 9.500.000 kr. 

Husene på Knud Rasmussens Vej i Dyssegård, Hundeøvej og Lindegårdsvej i Charlottenlund har alle fundet nye ejere til priser mellem 8.900.000 kr. og 9.106.000 kr. Et nyere salg på Mosegårdsvej i Gentofte blev gennemført til 5.995.000 kr.

Lejligheder i og omkring Gentofte

Markedet for ejerlejligheder har også været aktivt. På Ordrupvej i Charlottenlund har flere lejligheder skiftet hænder: Blandt andet er en lejlighed på 53 kvadratmeter solgt for 3.850.000 kr., mens en anden på samme vej blev handlet for 3.495.000 kr. 

Endnu en lejlighed på Ordrupvej opnåede en pris på 2.800.000 kr. En større lejlighed på Vangedevej i Dyssegård gik for 3.450.000 kr., og en på Tranegårdsvej i Hellerup blev solgt for 2.772.500 kr.

Det billigere segment byder også på handler, hvor der stadig handles til priser over millionen. Eksempelvis blev en lejlighed på Lyngbyvej i Gentofte overtaget for 2.595.000 kr., mens adresser som Vangede Bygade og Ordrupvej har opnået priser på henholdsvis 1.880.000 kr. og 1.880.000 kr. 

En lejlighed på 49 kvadratmeter på Tranegårdsvej blev handlet til 2.772.500 kr.

Variation på boligmarkedet

Over hele Gentofte Kommune varierer salgspriser og kvadratmeterpriser alt efter beliggenhed, størrelse og boligtype. Fra lejligheder under 50 kvadratmeter til rummelige villaer, vidner ugen om et marked med aktivitet i alle segmenter. 

Flere handler træder for alvor i kraft i løbet af august og september, hvor nøglerne formelt skifter hænder.

• LEJLIGHED på Ordrupvej 98B, 4. sal th., Charlottenlund, salgspris: 3.850.000 kr., 53m², vægtet kvadratmeterpris: 72.641 kr/m2, overtagelse: 2026-08-01
• VILLA på Jægerbakken 6, Gentofte, salgspris: 13.750.000 kr., 128m², vægtet kvadratmeterpris: 89.285 kr/m2, overtagelse: 2026-07-24
• LEJLIGHED på Tuborg Havnepark 9, 3. sal tv., Hellerup, salgspris: 20.000.000 kr., 158m², vægtet kvadratmeterpris: 126.582 kr/m2, overtagelse: 2026-09-01
• VILLA på Klampenborgvej 18A, Klampenborg, salgspris: 21.750.000 kr., 180m², vægtet kvadratmeterpris: 110.969 kr/m2, overtagelse: 2026-08-01
• VILLA på Egehøjvej 12, Charlottenlund, salgspris: 20.000.000 kr., 193m², vægtet kvadratmeterpris: 88.888 kr/m2, overtagelse: 2026-08-01
• VILLA på Knud Rasmussens Vej 16, Dyssegård, salgspris: 9.106.000 kr., 105m², vægtet kvadratmeterpris: 58.371 kr/m2, overtagelse: 2026-07-16
• VILLA på Hundesøvej 1, Gentofte, salgspris: 13.810.000 kr., 207m², vægtet kvadratmeterpris: 61.106 kr/m2, overtagelse: 2026-08-15
• VILLA på Lindegårdsvej 47D, Charlottenlund, salgspris: 8.900.000 kr., 84m², vægtet kvadratmeterpris: 86.407 kr/m2, overtagelse: 2026-08-01
• LEJLIGHED på Tranegårdsvej 66, st. tv., Hellerup, salgspris: 2.772.500 kr., 49m², vægtet kvadratmeterpris: 56.581 kr/m2, overtagelse: 2026-08-01
• VILLA på Exnersvej 28, Klampenborg, salgspris: 17.100.000 kr., 183m², vægtet kvadratmeterpris: 81.042 kr/m2, overtagelse: 2026-08-01
• VILLA på Udsigten 3, Gentofte, salgspris: 13.500.000 kr., 132m², vægtet kvadratmeterpris: 74.585 kr/m2, overtagelse: 2026-10-15
• LEJLIGHED på Ordrupvej 98A, 4. sal tv., Charlottenlund, salgspris: 3.495.000 kr., 53m², vægtet kvadratmeterpris: 65.943 kr/m2, overtagelse: 2026-09-01
• LEJLIGHED på Vangedevej 162A, 2. sal th., Dyssegård, salgspris: 3.450.000 kr., 63m², vægtet kvadratmeterpris: 54.761 kr/m2, overtagelse: 2026-09-01
• LEJLIGHED på Ordrupdalvej 28, 1. sal, Charlottenlund, salgspris: 9.500.000 kr., 150m², vægtet kvadratmeterpris: 63.333 kr/m2, overtagelse: 2026-08-01
• VILLA på Maglemosevej 63, Charlottenlund, salgspris: 27.000.000 kr., 330m², vægtet kvadratmeterpris: 66.014 kr/m2, overtagelse: 2026-08-01
• VILLA på Mosegårdsvej 141, Gentofte, salgspris: 5.995.000 kr., 80m², vægtet kvadratmeterpris: 53.526 kr/m2, overtagelse: 2026-08-01
• VILLA på Svejgårdsvej 31A, Hellerup, salgspris: 19.600.000 kr., 190m², vægtet kvadratmeterpris: 87.500 kr/m2, overtagelse: 2026-09-01
• LEJLIGHED på Ordrupvej 37B, 1. sal th., Charlottenlund, salgspris: 2.800.000 kr., 47m², vægtet kvadratmeterpris: 59.574 kr/m2, overtagelse: 2026-08-15
• LEJLIGHED på Lyngbyvej 347A, st. mf., Gentofte, salgspris: 2.595.000 kr., 55m², vægtet kvadratmeterpris: 47.181 kr/m2, overtagelse: 2026-08-15
• LEJLIGHED på Vangede Bygade 74, st. dør 4, Gentofte, salgspris: 1.880.000 kr., 34m², vægtet kvadratmeterpris: 55.294 kr/m2, overtagelse: 2026-08-01
• VILLA på Parkvænget 32, Charlottenlund, salgspris: 23.000.000 kr., 207m², vægtet kvadratmeterpris: 97.457 kr/m2, overtagelse: 2026-08-27

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR)