Boligmarkedet i Ballerup Kommune har i denne uge vist sig fra sin alsidige side med både klassiske murermestervillaer, moderne rækkehuse og ejerlejligheder, der alle har fundet nye ejere. Nogle handler har tiltrukket sig særlig opmærksomhed, ikke mindst på grund af markante prisstigninger og korte ejertider.

Markante handler i Måløv og Ballerup

På Søholmen i Måløv blev et nyere hus fra 2015 solgt for 5.875.000 kr. Huset på 136 m² byder på fire værelser og to toiletter og blev sidst handlet i 2015 for 3.250.000 kr. Ejendommen vurderes nu offentligt til 4,1 mio. kr., og salget bringer den vægtede kvadratmeterpris op på ca. 42.883 kr. Oven i det blev en ejerlejlighed på Søndergårds Allé i Måløv handlet for 3.995.000 kr. Lejligheden er på 71 m² og har dermed en kvadratmeterpris på over 56.000 kr. Også en større lejlighed samme sted, nemlig på 86 m², skiftede hænder for 5.262.500 kr., hvilket giver en kvadratmeterpris på over 61.000 kr.

Traditionelle huse i Skovlunde og Ballerup

I Skovlunde skiftede flere huse ejere denne uge. På Bøgesvinget blev et klassisk hus fra 1963 med fire værelser og et toilet solgt for 4.400.000 kr. For 112 m² svarer det til en kvadratmeterpris på 40.000 kr. Ellekildevej bød på endnu en familiebolig, der blev overdraget til en ny ejer for 5.500.000 kr. Huset har 128 m², fem værelser og en offentlig vurdering på 2,9 mio. kr. Endelig blev et velholdt hus på Ellebakken i Ballerup på 118 m² med fire værelser solgt for et lidt utraditionelt beløb på 4.888.888 kr.

Historiske og nyere boliger på markedet

Blandt de ældre boliger skiller et hus på Harrestrupvej i Skovlunde sig ud. Huset blev oprindeligt opført i 1825, men fik en ombygning tilbage i 1960. Det blev nu solgt for 3.395.000 kr. for 72 m² beboelse. På Fyrrekrogen i Skovlunde blev en rummelig villa fra 1960 solgt for nøjagtigt 5.000.000 kr. Boligen tæller 176 m² og har både centralvarme og solpaneler. Til listen kan også føjes huset på Bueparken i Ballerup, hvor fire værelser og to toiletter fordeler sig over 138 m², og salgsprisen lød på 5.795.000 kr.

Fælles for handlerne i denne uge er, at både huse og lejligheder er blevet handlet til priser, der understreger trækket mod denne del af hovedstadsområdet. Med handler på tværs af bydele viser Ballerup Kommune endnu engang, at den favner både den moderne køber og dem, der værdsætter den klassiske bolig.

• VILLA på Søholmen 21, Måløv, salgspris: 5.875.000 kr., 136m², vægtet kvadratmeterpris: 42.883 kr/m2, overtagelse: 1.8.2026
• VILLA på Harrestrupvej 160, Skovlunde, salgspris: 3.395.000 kr., 72m², vægtet kvadratmeterpris: 39.476 kr/m2, overtagelse: 1.8.2026
• VILLA på Fyrrekrogen 2, Skovlunde, salgspris: 5.000.000 kr., 176m², vægtet kvadratmeterpris: 27.173 kr/m2, overtagelse: 1.11.2026
• VILLA på Bueparken 62, Ballerup, salgspris: 5.795.000 kr., 138m², vægtet kvadratmeterpris: 41.392 kr/m2, overtagelse: 1.9.2026
• EJERLEJLIGHED på Søndergårds Allé 37, 4. sal tv., Måløv, salgspris: 3.995.000 kr., 71m², vægtet kvadratmeterpris: 56.267 kr/m2, overtagelse: 1.9.2026
• EJERLEJLIGHED på Søndergårds Allé 33, 2. sal th., Måløv, salgspris: 5.262.500 kr., 86m², vægtet kvadratmeterpris: 61.191 kr/m2, overtagelse: 1.9.2026
• VILLA på Bøgesvinget 9, Skovlunde, salgspris: 4.400.000 kr., 112m², vægtet kvadratmeterpris: 40.000 kr/m2, overtagelse: 1.8.2026
• VILLA på Ellekildevej 38, Skovlunde, salgspris: 5.500.000 kr., 128m², vægtet kvadratmeterpris: 42.307 kr/m2, overtagelse: 1.9.2026
• VILLA på Ellebakken 14, Ballerup, salgspris: 4.888.888 kr., 118m², vægtet kvadratmeterpris: 37.606 kr/m2, overtagelse: 1.9.2026

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR)