Ugen bød på en række interessante bolighandler i Halsnæs Kommune. Markante prisniveauer, bemærkelsesværdige overdragelser og en alsidig fordeling af villaer, fritidshuse og en enkelt ejerlejlighed prægede det lokale boligmarked.

Store handler og historiske boliger

En af ugens mest iøjnefaldende handler fandt sted i Liseleje, hvor et fritidshus opført helt tilbage i 1916 skiftede hænder for 7.150.000 kr. Huset rummer seks værelser fordelt på 154 m², og kvadratmeterprisen landede dermed på 44.409 kr. Også på Niels Larsensvej i Frederiksværk blev et ældre hus fra 1914 solgt for 8.300.000 kr. Her får den nye ejer hele 250 m² bolig for pengene.

Villaer og helårshuse

Frederiksværk har haft travlt med flere handler på helårsbasis. Huset på Kæruldvej blev for eksempel solgt for 3.100.000 kr. og har et areal på 189 m². På Skovvej har et hus fra 1961 også skiftet ejer; det blev solgt for 2.450.000 kr., mens et parcelhus på Askevej gik for 2.500.000 kr. Også på Anker Heegaardsgade blev der skrevet under på et salg til 4.100.000 kr. i denne uge, hvor en bolig på 133 m² blev overtaget af nye ejere.

Et parcelhus på Blåmejsevej i Hundested med syv værelser og 183 m² blev denne uge solgt for 4.050.000 kr. Rolighedsvej i Hundested oplevede ligeledes et salg, hvor et hus på 184 m² gik for 2.395.000 kr.

Fritidshuse i fokus

Markedet for fritidsboliger er fortsat aktivt. I Liseleje skiftede et fritidshus på Hagelundsvej fra 1964 ejer for 1.950.000 kr., mens endnu en fritidsbolig på Obovej blev solgt for 2.895.000 kr. Et mindre fritidshus på Fjordvej i Frederiksværk fra 1959 blev i familiens regi overdraget for 750.000 kr.

I Ølsted blev tre fritidshuse handlet: På Skovbirkvej blev en bolig på 60 m² overtaget for 1.495.000 kr., på Klydevej gik et hus på 16 m² for 825.000 kr., og et sommerhus på Falkebakken skiftede ejer for 1.600.000 kr. I Melby blev et fritidshus på Poul Reumertsvej solgt for 1.750.000 kr., og på Anna Borgsvej blev et hus på 86 m² solgt for 1.825.000 kr.

I Hundested er villaerne populære, men også mindre fritidshuse præger markedet. På Rosenvænget blev et hus på 137 m² handlet til 2.340.000 kr.

Lejlighedshandel i Frederiksværk

Den eneste ejerlejlighed i denne uges opgørelse finder vi på Tscherningsgade i Frederiksværk. Her blev en lejlighed på 68 m² solgt for 1.475.000 kr. Salget markerer, at også lejlighedsmarkedet holder aktivitetsniveauet i Halsnæs Kommune.

Variation i priser og arealer

Ugens handler spænder bredt i pris og størrelse. Boligernes beliggenheder varierer fra kystnære fritidshuse til klassiske parcelhuse og enkelte boliger i bynære områder. De mindste fritidshuse, som det på Klydevej i Ølsted, handles fortsat til høje kvadratmeterpriser, mens større helårshuse og villaer især i Frederiksværk og Hundested holder sig i området omkring 17.000-25.000 kr. pr. m². Overdragelsesdatoerne er generelt placeret i juli, august og oktober, hvor en lang række nøgler snart skal skifte hænder.

• FRITIDSHUS på Fjordvej 4, Frederiksværk, salgspris: 750.000 kr., 46m², vægtet kvadratmeterpris: 16.304 kr/m2, overtagelse: 20.6.2026
• VILLA på Rosenvænget 23, Hundested, salgspris: 2.340.000 kr., 137m², vægtet kvadratmeterpris: 16.595 kr/m2, overtagelse: 1.10.2026
• VILLA på Skovvej 22, Frederiksværk, salgspris: 2.450.000 kr., 107m², vægtet kvadratmeterpris: 18.014 kr/m2, overtagelse: 1.8.2026
• VILLA på Niels Larsensvej 36, Frederiksværk, salgspris: 8.300.000 kr., 250m², vægtet kvadratmeterpris: 31.320 kr/m2, overtagelse: 1.8.2026
• FRITIDSHUS på Klydevej 5, Ølsted, salgspris: 825.000 kr., 16m², vægtet kvadratmeterpris: 51.562 kr/m2, overtagelse: 1.8.2026
• VILLA på Obovej 13A, Liseleje, salgspris: 2.895.000 kr., 104m², vægtet kvadratmeterpris: 25.619 kr/m2, overtagelse: 15.7.2026
• FRITIDSHUS på Anna Borgsvej 36, Melby, salgspris: 1.825.000 kr., 86m², vægtet kvadratmeterpris: 20.505 kr/m2, overtagelse: 15.7.2026
• FRITIDSHUS på Skovbirkvej 9, Ølsted, salgspris: 1.495.000 kr., 60m², vægtet kvadratmeterpris: 20.479 kr/m2, overtagelse: 20.7.2026
• VILLA på Kæruldvej 12, Frederiksværk, salgspris: 3.100.000 kr., 189m², vægtet kvadratmeterpris: 16.847 kr/m2, overtagelse: 28.8.2026
• VILLA på Blåmejsevej 14, Hundested, salgspris: 4.050.000 kr., 183m², vægtet kvadratmeterpris: 22.500 kr/m2, overtagelse: 1.9.2026
• VILLA på Askevej 32, Frederiksværk, salgspris: 2.500.000 kr., 132m², vægtet kvadratmeterpris: 17.006 kr/m2, overtagelse: 1.10.2026
• VILLA på Anker Heegaardsgade 23, Frederiksværk, salgspris: 4.100.000 kr., 133m², vægtet kvadratmeterpris: 24.848 kr/m2, overtagelse: 1.9.2026
• EJERLEJLIGHED på Tscherningsgade 4P, 1. sal, Frederiksværk, salgspris: 1.475.000 kr., 68m², vægtet kvadratmeterpris: 21.691 kr/m2, overtagelse: 15.8.2026
• FRITIDSHUS på Falkebakken 13, Ølsted, salgspris: 1.600.000 kr., 56m², vægtet kvadratmeterpris: 28.070 kr/m2, overtagelse: 1.8.2026
• FRITIDSHUS på Hagelundsvej 35, Liseleje, salgspris: 1.950.000 kr., 40m², vægtet kvadratmeterpris: 40.625 kr/m2, overtagelse: 1.8.2026
• VILLA på Rolighedsvej 5, Hundested, salgspris: 2.395.000 kr., 184m², vægtet kvadratmeterpris: 12.945 kr/m2, overtagelse: 15.7.2026
• FRITIDSHUS på Liselejevej 97, Liseleje, salgspris: 7.150.000 kr., 154m², vægtet kvadratmeterpris: 44.409 kr/m2, overtagelse: 15.7.2026
• FRITIDSHUS på Poul Reumertsvej 7, Melby, salgspris: 1.750.000 kr., 102m², vægtet kvadratmeterpris: 16.355 kr/m2, overtagelse: 15.7.2026
• VILLA på Lille Kregmevej 41, Frederiksværk, salgspris: 1.925.000 kr., 87m², vægtet kvadratmeterpris: 22.647 kr/m2, overtagelse: 1.9.2026

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR)