Der har denne gang været markante handler på boligmarkedet i Odsherred Kommune, hvor særligt fritidshuse og villaer har skiftet hænder til både rekordhøje og mere overkommelige priser.

Flere ejendomme er solgt som familieoverdragelser, mens andre handler har sat nye standarder for kvadratmeterpriser i lokalområdet.

Fritidshuse over 4 millioner og i den høje ende

Blandt de dyreste handler finder vi et fritidshus på Elverstien i Rørvig, der blev handlet til 5.400.000 kr. Boligen fra 1947 er på 64 m² og består af seks værelser og to toiletter, hvilket giver en kvadratmeterpris på hele 78.260 kr. 

Et andet fritidshus på Rosenhaven på Ellinge Lyng blev solgt for 4.495.000 kr. for 104 m², mens et hus på Klintvej i Klint skiftede hænder for 4.000.000 kr. med sine 62 m².

I Lumsås gik et fritidshus på Fyrrevænget for 4.400.000 kr., mens et sommerhus på Ringbakken i Veddinge Bakker blev handlet til 3.200.000 kr.

Blandt øvrige handler i toppen ligger også fritidshuse i Yderby Lyng på Telmanyisvej (2.900.000 kr. for 84 m²), på Nakke Kirkevej i Rørvig (2.745.000 kr. for 66 m²), samt Nordstrandsvej i Nykøbing Sj med et salg til 2.700.000 kr. for 91 m².

Enfamiliehuse med plads til familien

Villaerne har også været i spil, blandt andet med et salg af huset på Torvevangen i Asnæs, der blev solgt for 3.050.000 kr. for 253 m². På Havnevej i Nykøbing By gik en villa på 139 m² for 3.200.000 kr., og på Bakkekammen i Asnæs er der handlet et hus på 116 m² til 1.750.000 kr.

I Kirkebyen blev huset på Høvevej overtaget for 1.260.000 kr. ved 110 m², mens en bolig på Fjordparken i Vig blev solgt for 1.150.000 kr. På Skolegade i Hørve gik et hus på 119 m² til 1.630.000 kr., og på Wiuffsvej i Fårevejle blev en villa handlet for 1.395.000 kr. for 128 m².

I Højby blev et hus på Perikumvej handlet for 1.245.000 kr., og på Klintvej i Klint skiftede en ejendom på 123 m² hænder for 1.025.000 kr.

En villa på Nyrupsvej i Hørve blev overdraget ved en familiehandel uden vederlag, mens et hus på Holsts Have i Nykøbing Sj blev handlet internt i familien for 775.000 kr.

Sommerhushandler over hele Odsherred

Odsherred har denne gang især budt på mange sommerhushandler. I Gøgehaven i Ellinge Kohave blev der skrevet under på et fritidshus til 2.800.000 kr. for 52 m², mens Rahbechsvej samme sted så et salg på 2.210.000 kr. for 95 m².

På Lars Petersvej i Ellinge Lyng blev købet gennemført for 2.600.000 kr. for 149 m². I Nykøbing Sj er flere fritidshuse handlet – blandt andet på Blomstervangen til 1.825.000 kr., Solgårdsvej til 2.285.600 kr. (familieoverdragelse) og på Birkevej til 1.395.000 kr.

På Overby Lyng skiftede et fritidshus på Fasanvang ejer for 1.439.200 kr., mens Skovsvinget i Nyrup bød på et salg til 1.420.000 kr. På Vinkelgårdsvej i Nyrup blev et fritidshus med 58 m² handlet til 1.495.000 kr. Også salg på Lammefjorden på Tjørnevejen (700.000 kr.) og Slåenvangen (750.000 kr.), samt Buskrosevej i Yderby Lyng til 1.435.000 kr., understreger sommerhusmarkedets store aktivitet netop nu.

Blandt øvrige handler var der også et fritidshus på Lokesvej på Hønsinge Lyng handlet for 1.595.000 kr., på Klinteborgvej i Fårevejle for 2.125.000 kr., og på Koglevænget på Stenstrup Lyng blev en familieoverdragelse gennemført for 1.456.900 kr.

På Skovsvinget i Nyrup og på Tjørnevejen i Lammefjorden har der også været aktivitet, begge til omkring 1,4 millioner kr. og under.

Lejlighedshandel og lavenergiboliger

Den eneste registrerede lejlighedshandel omfattede en ejerlejlighed på Mejerivej i Vig med 91 m², der blev solgt for 1.100.000 kr. Flere af de handlede boliger rummer bemærkelsesværdige kvadratmeterpriser - både i sommerhussegmentet og på villaer.

Handel på Nordstrandsvej i Nykøbing Sj nåede således op på en pris pr. kvadratmeter på 28.723 kr., mens Villaen på Torvevangen i Asnæs - dagens største familiebolig - blev handlet for 11.960 kr. pr. kvadratmeter.

Familiehandler og overdragelser

Flere handler er denne gang gennemført som familieoverdragelser, hvor prisen ofte har ligget under den offentlige vurdering, eller overdragelsen er gennemført uden betaling.

Det gælder eksempelvis huset på Nyrupsvej i Hørve og en række fritidshuse, hvor handlerne også spiller en rolle for generationsskifte og familieformuer.

Med den store bredde på pris, boligareal og boligtyper kan man konstatere, at Odsherred fastholder sin tradition som både aktiv ferieområde og attraktiv bopælskommune.

• VILLA på Holsts Have 15, Nykøbing Sj, salgspris: 775.000 kr., 64m², vægtet kvadratmeterpris: 8.611 kr/m2, overtagelse: 1.7.2026
• FRITIDSHUS på Klinteborgvej 1, Fårevejle, salgspris: 2.125.000 kr., 75m², vægtet kvadratmeterpris: 26.898 kr/m2, overtagelse: 15.7.2026
• FRITIDSHUS på Fasanvang 8, Overby Lyng, salgspris: 1.439.200 kr., 74m², vægtet kvadratmeterpris: 18.451 kr/m2, overtagelse: 1.6.2026
• FRITIDSHUS på Slåenvangen 4, Lammefjorden, salgspris: 750.000 kr., 47m², vægtet kvadratmeterpris: 11.718 kr/m2, overtagelse: 1.7.2026
• VILLA på Havnevej 31D, Nykøbing By, salgspris: 3.200.000 kr., 139m², vægtet kvadratmeterpris: 23.529 kr/m2, overtagelse: 1.7.2026
• FRITIDSHUS på Blomstervangen 10, Nykøbing Sj, salgspris: 1.825.000 kr., 69m², vægtet kvadratmeterpris: 24.013 kr/m2, overtagelse: 1.7.2026
• FRITIDSHUS på Lokesvej 8, Hønsinge Lyng, salgspris: 1.595.000 kr., 37m², vægtet kvadratmeterpris: 43.108 kr/m2, overtagelse: 1.7.2026
• FRITIDSHUS på Tjørnevejen 2, Lammefjorden, salgspris: 700.000 kr., 46m², vægtet kvadratmeterpris: 14.000 kr/m2, overtagelse: 1.7.2026
• FRITIDSHUS på Rosenhaven 5, Ellinge Lyng, salgspris: 4.495.000 kr., 104m², vægtet kvadratmeterpris: 41.238 kr/m2, overtagelse: 1.7.2026
• FRITIDSHUS på Solgårdsvej 14, Nykøbing Sj, salgspris: 2.285.600 kr., 138m², vægtet kvadratmeterpris: 16.805 kr/m2, overtagelse: 1.6.2026
• FRITIDSHUS på Skovsvinget 17, Nyrup, salgspris: 1.420.000 kr., 70m², vægtet kvadratmeterpris: 19.452 kr/m2, overtagelse: 1.7.2026
• FRITIDSHUS på Birkevej 3, Nykøbing Sj, salgspris: 1.395.000 kr., 65m², vægtet kvadratmeterpris: 20.514 kr/m2, overtagelse: 1.7.2026
• FRITIDSHUS på Telmanyisvej 9, Yderby Lyng, salgspris: 2.900.000 kr., 84m², vægtet kvadratmeterpris: 32.222 kr/m2, overtagelse: 15.7.2026
• FRITIDSHUS på Klintvej 82, Klint, salgspris: 4.000.000 kr., 62m², vægtet kvadratmeterpris: 64.516 kr/m2, overtagelse: 1.7.2026
• FRITIDSHUS på Gøgehaven 1, Ellinge Kohave, salgspris: 2.800.000 kr., 52m², vægtet kvadratmeterpris: 50.909 kr/m2, overtagelse: 1.7.2026
• FRITIDSHUS på Koglevænget 4, Stenstrup Lyng, salgspris: 1.456.900 kr., 75m², vægtet kvadratmeterpris: 19.425 kr/m2, overtagelse: 1.6.2026
• VILLA på Bakkekammen 24, Asnæs, salgspris: 1.750.000 kr., 116m², vægtet kvadratmeterpris: 14.705 kr/m2, overtagelse: 1.7.2026
• VILLA på Høvevej 16, Kirkebyen, salgspris: 1.260.000 kr., 110m², vægtet kvadratmeterpris: 9.402 kr/m2, overtagelse: 1.7.2026
• VILLA på Nyrupsvej 7, Hørve, salgspris: 0 kr., 130m², vægtet kvadratmeterpris: , overtagelse: 30.4.2026
• VILLA på Torvevangen 24, Asnæs, salgspris: 3.050.000 kr., 253m², vægtet kvadratmeterpris: 11.960 kr/m2, overtagelse: 1.8.2026
• VILLA på Perikumvej 6, Højby, salgspris: 1.245.000 kr., 135m², vægtet kvadratmeterpris: 8.469 kr/m2, overtagelse: 15.7.2026
• FRITIDSHUS på Lars Petersvej 16, Ellinge Lyng, salgspris: 2.600.000 kr., 149m², vægtet kvadratmeterpris: 15.757 kr/m2, overtagelse: 19.6.2026
• FRITIDSHUS på Vinkelgårdsvej 7, Nyrup, salgspris: 1.495.000 kr., 58m², vægtet kvadratmeterpris: 24.916 kr/m2, overtagelse: 1.10.2026
• FRITIDSHUS på Rahbechsvej 12, Ellinge Kohave, salgspris: 2.210.000 kr., 95m², vægtet kvadratmeterpris: 21.456 kr/m2, overtagelse: 1.7.2026
• VILLA på Skolegade 17, Hørve, salgspris: 1.630.000 kr., 119m², vægtet kvadratmeterpris: 12.442 kr/m2, overtagelse: 1.7.2026
• FRITIDSHUS på Elverstien 5, Rørvig, salgspris: 5.400.000 kr., 64m², vægtet kvadratmeterpris: 78.260 kr/m2, overtagelse: 1.7.2026
• FRITIDSHUS på Ringbakken 19, Veddinge Bakker, salgspris: 3.200.000 kr., 102m², vægtet kvadratmeterpris: 30.769 kr/m2, overtagelse: 1.7.2026
• LEJLIGHED på Mejerivej 8N, st., Vig, salgspris: 1.100.000 kr., 91m², vægtet kvadratmeterpris: 12.087 kr/m2, overtagelse: 1.7.2026
• FRITIDSHUS på Nordstrandsvej 98, Nykøbing Sj, salgspris: 2.700.000 kr., 91m², vægtet kvadratmeterpris: 28.723 kr/m2, overtagelse: 1.7.2026
• VILLA på Wiuffsvej 11, Fårevejle, salgspris: 1.395.000 kr., 128m², vægtet kvadratmeterpris: 10.648 kr/m2, overtagelse: 31.7.2026
• FRITIDSHUS på Buskrosevej 3, Yderby Lyng, salgspris: 1.435.000 kr., 43m², vægtet kvadratmeterpris: 29.895 kr/m2, overtagelse: 1.7.2026
• VILLA på Fjordparken 16, Vig, salgspris: 1.150.000 kr., 112m², vægtet kvadratmeterpris: 10.267 kr/m2, overtagelse: 1.1.2027
• FRITIDSHUS på Fyrrevænget 6, Lumsås, salgspris: 4.400.000 kr., 84m², vægtet kvadratmeterpris: 52.380 kr/m2, overtagelse: 1.7.2026
• FRITIDSHUS på Nakke Kirkevej 3, Rørvig, salgspris: 2.745.000 kr., 66m², vægtet kvadratmeterpris: 40.970 kr/m2, overtagelse: 1.7.2026
• VILLA på Klintvej 152, Klint, salgspris: 1.025.000 kr., 123m², vægtet kvadratmeterpris: 8.471 kr/m2, overtagelse: 1.7.2026

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Hvis du gik glip af de seneste handler, kan du læse dem på vores hjemmeside.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR)