I denne uge har Rudersdal Kommune været præget af flere markante handler på boligmarkedet. Der har både været salg af ældre og nyere villaer, store parceller og ejerlejligheder, der hver for sig tegner billedet af en lokal boligsektor med stor aktivitet.
Mange penge for villa i Søllerød
Den største handel i ugens løb fandt sted i Søllerød, hvor en villa på Søvej blev solgt for 23.300.000 kr.
Villaen, der blev bygget i 1907 og senere ombygget i 1990, rummer 311 m² fordelt på 11 værelser og tre toiletter. Huset er inddelt i både stueplan, udnyttet tagetage og kælder og ligger på en stor grund på 2.421 m².
Prisen pr. kvadratmeter endte på 69.552 kr., og overtagelse er aftalt til 1. august.
Nye ejere til villaer i Birkerød og Trørød
Bregnerødvej i Birkerød har også oplevet en bemærkelsesværdig handel, hvor en villa på 178 m² skiftede ejer for 10.900.000 kr. Der er tale om et hus fra 1976, ombygget i 1986, med fem værelser og to toiletter. Køberne overtager nøglerne 1. september.
I Trørød blev en 197 m² stor villa på Hyldeageren solgt for 11.250.000 kr. Huset, som stammer fra 1968, rummer fem værelser og et enkelt toilet samt har et fuldt udnyttet loftareal. Her er indflytningsdatoen sat til 15. juli.
Birkerød: Flere handler til midterklassen
For 7.950.000 kr. blev et nyere hus fra 2015 på Birkebakken i Birkerød solgt.
Villaen har fire værelser og et toilet fordelt på 126 m² med indflytning 1. juli.
Ligeledes blev et hus på Hasselbakken afhændet, hvor de nye ejere overtager en villa fra 1961 med seks værelser og to toiletter. Salgsprisen var 7.500.000 kr., og overtagelsen sker først den 29. december.
Villa- og rækkehushandler i Nærum og Vedbæk
I Nærum blev et hus fra 1960 på Skyttebjerg solgt for 5.225.000 kr. Ud over fire værelser rummer huset 92 m² og skal overtages 1. juli.
Vedbæk har i denne uge også haft to handler. På Carl Von Rosensvej er et hus fra 2015 med fire værelser og to toiletter solgt for 8.495.000 kr., mens en nyere ejerlejlighed fra 2016 på Henrikshøj skiftede hænder for 5.395.000 kr. Lejligheden måler 78 m², og både den og huset får nye ejere fra 1. juni og 1. august.
Lejlighed til salg i Søllerød
Endelig blev en ejerlejlighed på Geelskovparken i Søllerød solgt for 4.900.000 kr. Lejligheden rummer 102 m², og den nye bolig ejer kan flytte ind fra 1. juni.
Sammenlagt viser ugens handler i Rudersdal Kommune, at både store, ældre villaer, moderne rækkehuse og ejerlejligheder fortsat finder nye ejere til betydelige beløb.
- VILLA på Søvej 19, Søllerød, salgspris: 23.300.000 kr., 311m², vægtet kvadratmeterpris: 69.552 kr/m2, overtagelse: 1.8.2026
- VILLA på Bregnerødvej 27, Birkerød, salgspris: 10.900.000 kr., 178m², vægtet kvadratmeterpris: 60.893 kr/m2, overtagelse: 1.9.2026
- VILLA på Hyldeageren 16, Trørød, salgspris: 11.250.000 kr., 197m², vægtet kvadratmeterpris: 55.970 kr/m2, overtagelse: 15.7.2026
- VILLA på Birkebakken 30B, Birkerød, salgspris: 7.950.000 kr., 126m², vægtet kvadratmeterpris: 60.227 kr/m2, overtagelse: 1.7.2026
- VILLA på Hasselbakken 15, Birkerød, salgspris: 7.500.000 kr., 177m², vægtet kvadratmeterpris: 41.666 kr/m2, overtagelse: 29.12.2026
- VILLA på Skyttebjerg 47, Nærum, salgspris: 5.225.000 kr., 92m², vægtet kvadratmeterpris: 56.793 kr/m2, overtagelse: 1.7.2026
- VILLA på Carl Von Rosensvej 22, Vedbæk, salgspris: 8.495.000 kr., 126m², vægtet kvadratmeterpris: 55.162 kr/m2, overtagelse: 1.8.2026
- EJERLEJLIGHED på Henrikshøj 8, 1. sal dør 4, Vedbæk, salgspris: 5.395.000 kr., 78m², vægtet kvadratmeterpris: 69.166 kr/m2, overtagelse: 1.6.2026
- EJERLEJLIGHED på Geelskovparken 24, st. tv., Søllerød, salgspris: 4.900.000 kr., 102m², vægtet kvadratmeterpris: 48.039 kr/m2, overtagelse: 1.6.2026
Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.
Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR)