Bolighandlerne i Holbæk Kommune viser denne gang et mangfoldigt billede af markedet, der spænder fra luksuriøse familieboliger til mindre fritids- og byhuse.

Priserne varierer markant på tværs af de forskellige områder og boligtyper, og både parcelhuse, rækkehuse og lejligheder har fundet nye ejere.

Store familieboliger og nyere huse topper markedet

Blandt de største handler finder man parcelhuset på Ivar Bentsens Vej i Holbæk, der har skiftet ejer for 5.275.000 kr. Denne rummelige bolig tilbyder 264 kvadratmeter fordelt på 11 værelser.

Ligeledes er en moderne villa på Stenhusparken i Holbæk blevet solgt for 5.000.000 kr., hvor køberen får 176 kvadratmeter bolig og 6 værelser.

Endnu et markant salg er registreret på Skætterivej, hvor et hus på 209 kvadratmeter har skiftet hænder for 4.995.000 kr.

På Brostræde i Holbæk er en nyere lejlighed på 101 kvadratmeter blevet handlet for 4.495.000 kr. Trods størrelsen placerer dette boligsalg sig blandt de mest bemærkelsesværdige denne gang, ikke mindst på grund af en relativt høj kvadratmeterpris. 

Også villaen på Glentevej i Allerup, som byder på 141 kvadratmeter bolig, er blevet solgt for 3.950.000 kr. og afspejler interessen for ældre huse med nyere ombygning.

Parcel- og byhuse i flere prisklasser

Flere handler ligger i prislejet mellem 2 og 4 millioner kr. Kalundborgvej i Holbæk har fået ny ejer for 3.645.000 kr. for 180 kvadratmeter bolig, mens Elmevej i Vipperød topper 3,6 millioner kr. for et 140 kvadratmeter stort hus. 

På Ranunkelvej i Holbæk er et 113 kvadratmeter stort hus gået for 3.495.000 kr., og Roskildevej i Holbæk har også set en handel på 3.250.000 kr. for 128 kvadratmeter. Yderligere er et 149 kvadratmeter stort hus på Rylevej blevet overtaget for 3.395.000 kr.

På Gl Taastrupvej i Holbæk blev et mindre byhus på 125 kvadratmeter solgt for 2.995.000 kr. Vestvejen i Stigs Bjergby og Anders Larsensvej i Holbæk er begge blevet handlet for knap 2,2 og 2 millioner kr. for henholdsvis 127 og 101 kvadratmeter. 

Dertil kan nævnes Skovvej i Nørre Jernløse, hvor et hus på 123 kvadratmeter har fået ny ejer for 1.650.000 kr.

Ældre boliger og mindre fritidshuse

I den lavere ende af prisfeltet er det stadig muligt at gøre en handel. På Amtsvejen i Stokkebjerg er et 72 kvadratmeter stort hus blevet købt for 603.000 kr. 

Store Merløse byder på Have Borupvej, hvor et hus fra 1898 med 102 kvadratmeter bolig er solgt for 780.000 kr. 

Ulkestrup markerer sig desuden med et hus fra 1880 på Tømmerupvej, hvor 154 kvadratmeter har kostet den nye ejer 1.265.000 kr.

På fritidsboligmarkedet ses blandt andet et salg på Skovhøjgårdsvej i Salvig, hvor et 58 kvadratmeter stort fritidshus har skiftet hænder for 1.330.000 kr.

Bolighandler i forskellige dele af kommunen

De mange handler fordeler sig denne gang bredt ud over Holbæk Kommune. Svinninge bemærkes med en hushandel på Solholmsvej, hvor 157 kvadratmeter er blevet solgt for 1.575.000 kr. 

Flere handler gennemføres også i Holbæk by, hvor eksempelvis huse på både Rylevej, Ranunkelvej og Gl Taastrupvej er blevet overtaget af nye ejere.

Blandt de mere iøjnefaldende gevinster fremhæves også huse, hvor sælger har oplevet store værdistigninger over tid, eksempelvis på Roskildevej, hvor der på fem år ses en væsentlig prisudvikling. 

Sammenlægningen af handlerne peger på et boligmarked, hvor både nye og gamle ejendomme appellerer til forskellige behov -fra store familier til førstegangskøbere og seniorer med hang til fritidsbolig.

• VILLA på Ivar Bentsens Vej 14, Holbæk, salgspris: 5.275.000 kr., 264m², vægtet kvadratmeterpris: 19.981 kr/m2, overtagelse: 01.08.2026
• VILLA på Stenhusparken 10, Holbæk, salgspris: 5.000.000 kr., 176m², vægtet kvadratmeterpris: 23.809 kr/m2, overtagelse: 15.07.2026
• VILLA på Skætterivej 20, Holbæk, salgspris: 4.995.000 kr., 209m², vægtet kvadratmeterpris: 23.450 kr/m2, overtagelse: 01.06.2026
• EJERLEJLIGHED på Brostræde 9, 3. th, Holbæk, salgspris: 4.495.000 kr., 101m², vægtet kvadratmeterpris: 44.504 kr/m2, overtagelse: 01.06.2026
• VILLA på Glentevej 3, Allerup, salgspris: 3.950.000 kr., 141m², vægtet kvadratmeterpris: 26.870 kr/m2, overtagelse: 01.09.2026
• VILLA på Kalundborgvej 140A, Holbæk, salgspris: 3.645.000 kr., 180m², vægtet kvadratmeterpris: 20.250 kr/m2, overtagelse: 22.05.2026
• VILLA på Elmevej 13, Vipperød, salgspris: 3.645.000 kr., 140m², vægtet kvadratmeterpris: 25.137 kr/m2, overtagelse: 01.09.2026
• VILLA på Ranunkelvej 9, Holbæk, salgspris: 3.495.000 kr., 113m², vægtet kvadratmeterpris: 25.510 kr/m2, overtagelse: 01.06.2026
• VILLA på Roskildevej 15, Holbæk, salgspris: 3.250.000 kr., 128m², vægtet kvadratmeterpris: 21.103 kr/m2, overtagelse: 01.06.2026
• VILLA på Rylevej 3, Holbæk, salgspris: 3.395.000 kr., 149m², vægtet kvadratmeterpris: 18.653 kr/m2, overtagelse: 01.06.2026
• VILLA på Gl Taastrupvej 7, Holbæk, salgspris: 2.995.000 kr., 125m², vægtet kvadratmeterpris: 21.392 kr/m2, overtagelse: 01.07.2026
• VILLA på Vestvejen 9, Stigs Bjergby, salgspris: 2.175.000 kr., 127m², vægtet kvadratmeterpris: 15.760 kr/m2, overtagelse: 01.08.2026
• VILLA på Anders Larsensvej 103, Holbæk, salgspris: 1.995.000 kr., 101m², vægtet kvadratmeterpris: 15.000 kr/m2, overtagelse: 01.07.2026
• VILLA på Gl. Skovvej 139, Nørre Jernløse, salgspris: 1.650.000 kr., 123m², vægtet kvadratmeterpris: 12.406 kr/m2, overtagelse: 01.06.2026
• VILLA på Solholmsvej 18, Svinninge, salgspris: 1.575.000 kr., 157m², vægtet kvadratmeterpris: 9.603 kr/m2, overtagelse: 01.06.2026
• VILLA på Tømmerupvej 33, Ulkestrup, salgspris: 1.265.000 kr., 154m², vægtet kvadratmeterpris: 7.808 kr/m2, overtagelse: 01.08.2026
• VILLA på Amtsvejen 7, Stokkebjerg, salgspris: 603.000 kr., 72m², vægtet kvadratmeterpris: 8.040 kr/m2, overtagelse: 01.04.2026
• VILLA på Have Borupvej 35, Store Merløse, salgspris: 780.000 kr., 102m², vægtet kvadratmeterpris: 6.554 kr/m2, overtagelse: 01.07.2026
• FRITIDSHUS på Skovhøjgårdsvej 4, Salvig, salgspris: 1.330.000 kr., 58m², vægtet kvadratmeterpris: 21.451 kr/m2, overtagelse: 01.07.2026

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Hvis du gik glip af sidste uges handler, kan du læse dem på vores hjemmeside.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR).