I Halsnæs Kommune har den seneste uge været præget af et varieret boligmarked, hvor både fritids- og helårshuse har skiftet hænder i flere områder. Oversigten over ugen viser handler i såvel den høje som den lave ende af prisskalaen, og både ældre og nyere ejendomme har været i spil.

Store handler blandt fritidshuse

En af ugens mest iøjnefaldende handler fandt sted i Hundested, hvor et fritidshus på Klintevej blev overdraget for 9.550.000 kr. Ejendommen, der er opført i 1938 og har et boligareal på 28 m², udmærker sig ved en vægtet kvadratmeterpris, der lander over 270.000 kr. Også i Frederiksværk blev der sat underskrift på en markant fritidshushandel, da Mostergårdsvej lagde grund til et salg på 6.750.000 kr. Her råder køber over 270 m² fordelt på 11 værelser, og overtagelse sker den 1. juni.

Læs også: Fire ud af de fem dyreste sommerhuskommuner i Danmark ligger på Sjælland

I samme kategori blev et fritidshus på Mursvalevej i Frederiksværk solgt for 2.050.000 kr. med et beboelsesareal på 62 m², mens Egelunden i Melby bød på en handel til 1.750.000 kr. for en bolig på 68 m². Flere fritidshuse i Ølsted har ligeledes skiftet ejere – blandt andet en ejendom på Dalsvinget til 1.495.000 kr. på 63 m² samt C.A. Nielsensvej, hvor et mindre hus på 30 m² gik for 1.295.000 kr.

Helårshuse på tværs af kommunen

Blandt helårshusene bød Frederiksværk på et salg på Skibsvænget til 4.945.000 kr. Her får de nye ejere 190 m² bolig fra 2019, mens Enghjørnet lagde grund til en overdragelse af et 230 m² stort hus for 2.900.000 kr. Også Smedesvinget i Hundested oplevede ejerskifte, hvor handlen på et 129 m² stort hus landede på 2.750.000 kr.

Flere handler har fundet sted til priser mellem 2 og 2,7 millioner kr., heriblandt på Tjørnevej og Aavej, der udover at byde på større boligarealer til henholdsvis 117 m² og 142 m², også repræsenterer et udbud af ældre boliger fra 1948 og 1974. På Lupinvej i Frederiksværk blev et 120 m² stort hus handlet for 2.695.000 kr., mens Sverkilstrupvejen i Hundested rundede en salgspris på 2.495.000 kr. for et 105 m² stort hus med både kælder og udnyttet tagetage.

Ældre boliger og klassiske handler

Nogle af ugens handler omfatter hjem med lang ejertid, blandt andet et hus på Møllevangsvej i Frederiksværk, der som familieoverdragelse blev solgt for 2.500.000 kr. Husets boligareal er her 239 m² fordelt på syv værelser. Første juni er desuden overtagelsesdato for et 107 m² stort hus på Fjordvej i Hundested, der blev handlet for 1.495.000 kr. Også klassiske fritidshuse i kommunen har været i bevægelse, hvoraf den billigste uges handel blev gennemført i Ølsted på C.A. Nielsensvej med en salgspris på 1.295.000 kr.

Ugens boligmarked i Halsnæs spænder altså bredt, både målt på priser, størrelse og boligtyper. Handlerne viser, at der er liv i markedet for både fritids- og helårsbeboelse, og at kommunen rummer et varieret udbud, uanset om køberen søger hyggelige sommerhuse eller rummelige familieboliger.

• HUS på Tjørnevej 3, Hundested, salgspris: 2.016.000 kr., 117m², vægtet kvadratmeterpris: 13.440 kr/m2, overtagelse: 01.08.2026
• HUS på Fjordvej 5, Hundested, salgspris: 1.495.000 kr., 107m², vægtet kvadratmeterpris: 13.114 kr/m2, overtagelse: 01.06.2026
• FRITIDSHUS på Dalsvinget 15, Ølsted, salgspris: 1.495.000 kr., 63m², vægtet kvadratmeterpris: 20.763 kr/m2, overtagelse: 31.05.2026
• HUS på Møllevangsvej 103, Frederiksværk, salgspris: 2.500.000 kr., 239m², vægtet kvadratmeterpris: 7.598 kr/m2, overtagelse: 10.04.2026
• HUS på Enghjørnet 3, Frederiksværk, salgspris: 2.900.000 kr., 230m², vægtet kvadratmeterpris: 11.934 kr/m2, overtagelse: 10.08.2026
• FRITIDSHUS på Klintevej 61, Hundested, salgspris: 9.550.000 kr., 28m², vægtet kvadratmeterpris: 272.857 kr/m2, overtagelse: 01.06.2026
• FRITIDSHUS på Mursvalevej 5, Frederiksværk, salgspris: 2.050.000 kr., 62m², vægtet kvadratmeterpris: 27.333 kr/m2, overtagelse: 01.06.2026
• FRITIDSHUS på Mostergårdsvej 4, Frederiksværk, salgspris: 6.750.000 kr., 270m², vægtet kvadratmeterpris: 24.545 kr/m2, overtagelse: 01.06.2026
• HUS på Sverkilstrupvejen 5B, Hundested, salgspris: 2.495.000 kr., 105m², vægtet kvadratmeterpris: 19.341 kr/m2, overtagelse: 15.06.2026
• HUS på Smedesvinget 21, Hundested, salgspris: 2.750.000 kr., 129m², vægtet kvadratmeterpris: 20.370 kr/m2, overtagelse: 01.06.2026
• HUS på Aavej 49, Frederiksværk, salgspris: 2.500.000 kr., 142m², vægtet kvadratmeterpris: 16.447 kr/m2, overtagelse: 01.06.2026
• HUS på Skibsvænget 36, Frederiksværk, salgspris: 4.945.000 kr., 190m², vægtet kvadratmeterpris: 25.489 kr/m2, overtagelse: 01.07.2026
• HUS på Lupinvej 5, Frederiksværk, salgspris: 2.695.000 kr., 120m², vægtet kvadratmeterpris: 20.572 kr/m2, overtagelse: 01.06.2026
• FRITIDSHUS på Egelunden 22, Melby, salgspris: 1.750.000 kr., 68m², vægtet kvadratmeterpris: 25.735 kr/m2, overtagelse: 15.05.2026
• FRITIDSHUS på C.A. Nielsensvej 31, Ølsted, salgspris: 1.295.000 kr., 30m², vægtet kvadratmeterpris: 41.774 kr/m2, overtagelse: 15.06.2026

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR)