I denne uge har boligmarkedet i Halsnæs Kommune summet af aktivitet, hvor både fritidshuse og helårshuse har fundet nye ejere. Handelspriserne spænder vidt, og især områderne Hundested, Frederiksværk, Melby og Ølsted har haft flere handler, som markerer den brede vifte af muligheder for potentielle købere i kommunen.

Markante handler nær kysten og i bynære områder

Blandt de mest opsigtsvækkende handler finder vi et fritidshus på Slyngrosevej i Hundested, der er solgt for 5.175.000 kr. Huset fra 2012 fordeler sig på 61 m² og har opnået en vægtet kvadratmeterpris på 79.615 kr. Handlen blev gennemført med overtagelse 1. juni.

Samtidig har et rummeligt helårshus på Kastanievej i Frederiksværk skiftet ejer for 5.605.000 kr. Huset, der er opført i 2007 og senere ombygget, rummer 233 m² fordelt på seks værelser og to badeværelser. Her lyder overtagelsesdatoen på 15. juli.

En anden større handel ses i Hundested, hvor et fritidshus på Bakkesvinget blev overtaget for 4.775.000 kr. Huset fra 1968, som gennemgik en ombygning i 2020, spænder over 118 m² og har en kvadratmeterpris på 38.821 kr.

Både fritidshuse og helårsboliger i spil

I Hundested har et helårshus på Tagetesvej været blandt ugens handler og blev solgt for 4.100.000 kr. Huset, opført i 2007, rummer 197 m² fordelt på fire værelser og to badeværelser. Overtagelsen finder sted 1. juni.

På Jens Søndergårdsvej har endnu et helårshus skiftet hænder for 4.000.005 kr. Her får køberne 112 m² beboelse fordelt på fem værelser. Huset, der er fra 1973, har gennemgået ombygning i 1993.

I Frederiksværk har et større hus på Arresø Alle også fået nye ejere til en pris på 3.195.000 kr. Ejendommen er fra 1966, har været ombygget i 2012, og byder på 254 m² og hele syv værelser. Handlen træder i kraft 1. august.

Klassiske fritidshuse og familieboliger

Blandt fritidshusene er Klintevej i Hundested et eksempel på en klassisk handel. Huset fra 1957, der nu har fået ny ejer for 4.300.000 kr., byder på 67 m² og har en vægtet kvadratmeterpris på 48.863 kr.

I Melby har et fritidshus på Mathilde Nielsensvej skiftet ejer for 1.661.500 kr. Huset, fra 1985 og med fem værelser, har et samlet areal på 77 m². Her er kvadratmeterprisen 20.262 kr.

Ølsted har også været repræsenteret i ugens handler. På C.A. Nielsensvej er et fritidshus fra 1936 solgt for 1.450.000 kr. med overtagelse 1. juni. Huset har 40 m² beboelse fordelt på to værelser, og kvadratmeterprisen ligger på 32.222 kr. Endnu et fritidshus på Maxivej i Ølsted er solgt til 1.715.000 kr. Det har et boligareal på 104 m² og en kvadratmeterpris på 15.879 kr.

Endelig byder Frederiksværk på en handel på Skovsneglevej, hvor et hus fra 2006 er overtaget for 4.901.500 kr. med overtagelse 30. juni. Huset har 178 m² og hele syv værelser, hvilket giver en kvadratmeterpris på 26.638 kr.

Ugens handler illustrerer den store variation af boliger og priser i Halsnæs Kommune, hvor både helårshuse og fritidshuse fortsat skifter hænder til vidt forskellige beløb, afhængigt af beliggenhed, størrelse og stand.

• FRITIDSHUS på Bakkesvinget 3, Hundested, salgspris: 4.775.000 kr., 118m², vægtet kvadratmeterpris: 38.821 kr/m2, overtagelse: 1.6.2026
• FRITIDSHUS på Slyngrosevej 6, Hundested, salgspris: 5.175.000 kr., 61m², vægtet kvadratmeterpris: 79.615 kr/m2, overtagelse: 1.6.2026
• VILLA på Arresø Alle 47, Frederiksværk, salgspris: 3.195.000 kr., 254m², vægtet kvadratmeterpris: 13.148 kr/m2, overtagelse: 1.8.2026
• FRITIDSHUS på Mathilde Nielsensvej 8, Melby, salgspris: 1.661.500 kr., 77m², vægtet kvadratmeterpris: 20.262 kr/m2, overtagelse: 1.7.2026
• FRITIDSHUS på Klintevej 28, Hundested, salgspris: 4.300.000 kr., 67m², vægtet kvadratmeterpris: 48.863 kr/m2, overtagelse: 1.6.2026
• VILLA på Jens Søndergårdsvej 15, Hundested, salgspris: 4.000.005 kr., 112m², vægtet kvadratmeterpris: 33.898 kr/m2, overtagelse: 1.6.2026
• VILLA på Kastanievej 15B, Frederiksværk, salgspris: 5.605.000 kr., 233m², vægtet kvadratmeterpris: 21.894 kr/m2, overtagelse: 15.7.2026
• FRITIDSHUS på C.A. Nielsensvej 33, Ølsted, salgspris: 1.450.000 kr., 40m², vægtet kvadratmeterpris: 32.222 kr/m2, overtagelse: 1.6.2026
• VILLA på Tagetesvej 8, Hundested, salgspris: 4.100.000 kr., 197m², vægtet kvadratmeterpris: 19.806 kr/m2, overtagelse: 1.6.2026
• VILLA på Skovsneglevej 10B, Frederiksværk, salgspris: 4.901.500 kr., 178m², vægtet kvadratmeterpris: 26.638 kr/m2, overtagelse: 30.6.2026
• FRITIDSHUS på Maxivej 60, Ølsted, salgspris: 1.715.000 kr., 104m², vægtet kvadratmeterpris: 15.879 kr/m2, overtagelse: 22.5.2026

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR)