I denne uge er boligmarkedet i Halsnæs Kommune præget af stor aktivitet og alsidighed. Både fritids- og helårshuse har skiftet hænder, og prisniveauet spænder over et bredt felt, fra familieoverdragelser til handler på flere millioner kroner.

Flere handler over fire millioner kroner

Blandt de største handler er salget af et fritidshus på Søgræsvej i Hundested, som har fået ny ejer for 6.000.000 kr. Huset blev opført i 2006, rummer fire værelser og ligger på en stor grund. Endnu en markant handel er villaen på Tårnvænget i Frederiksværk, hvor et nyere hus fra 2016 er solgt for 4.550.000 kr. Boligen fordeler sig på 155 kvadratmeter og opvarmes med varmepumpe.

I Melby er der ligeledes stor interesse for fritidshuse, hvor et sommerhus på Halmtoften med et areal på 72 kvadratmeter nu har skiftet hænder for 4.000.000 kr. Også villaen på Bronzevænget i Frederiksværk er bemærkelsesværdig – her blev handlen indgået til 3.995.000 kr. for et hjem på 108 kvadratmeter.

Helårshuse og familieoverdragelser

Flere boliger i Hundested og Frederiksværk er blevet solgt eller overdraget inden for familier. På Havlitvej i Hundested har en størrelsen på 208 kvadratmeter skiftet ejer ved en familieoverdragelse til 1.696.000 kr., mens endnu en familieoverdragelse har fundet sted med salget af et fritidshus på Kirsebærvej i Frederiksværk til 825.000 kr. Begge handler adskiller sig særligt ved at ligge markant under den offentlige ejendomsvurdering.

Hundesteds boligmarked byder også på en række almindelige hushandler. På Agertoften blev et hus fra 1980 solgt for 3.745.000 kr. Huset indeholder fire værelser og kælder, hvilket afspejler de større boliger i området. På Peder Madsensvej var handlen ligeledes i den høje ende med en salgspris på 4.300.000 kr. for et moderniseret hjem med fire værelser og to badeværelser.

Fritidshuse fordelt over hele kommunen

Der er desuden blevet handlet adskillige fritidshuse i Melby, Liseleje, Ølsted og Frederiksværk. I Melby har et sommerhus på Agervang med fem værelser og 89 kvadratmeter skiftet hænder for 2.850.000 kr., mens et mindre feriehus på Troldebjergvej er solgt for 1.200.000 kr. Også i Liseleje har markedet været aktivt – blandt andet er et fritidshus på Lindebjergvej overtaget for 3.300.000 kr., og et sommerhus på Engholmsvej er handlet til 2.600.000 kr.

I Ølsted blev et lille fritidshus på Spurvestien solgt for 1.400.000 kr., mens helårshuset på Vibevangen nu har skiftet ejer for 2.300.000 kr. Også i Frederiksværk er der aktivitet i fritidshussegmentet med handler på både Bogfinkevej og Arrenakkestien, hvor sidstnævnte er solgt for 3.700.000 kr.

Varierede boligtyper og priser

Blandt de øvrige handler finder vi huse, der spænder fra mellemstore enfamiliehuse til mindre fritidsboliger. I Frederiksværk har både Aavej og Åsebro fået nye ejere til henholdsvis 2.400.000 kr. og 2.670.000 kr., begge boliger med plads til familieliv. På Smedesvinget i Hundested er en villa solgt for 2.150.000 kr., mens et stort hus på Hejrebakken er blevet erhvervet for 2.795.000 kr.

Mindre fritidshuse fortsætter med at være populære for både sommergæster og familier, eksempelvis på Bogfinkevej i Frederiksværk, hvor 63 kvadratmeter er handlet til 1.625.000 kr. og på Kirsebærvej til 825.000 kr.

Endelig rummer ugens handler også boliger med omfattende kælderarealer og særlige indretninger – for eksempel kælderen på 139 kvadratmeter i Hundested på Agertoften og den større kælder på 82 kvadratmeter på Hejrebakken.

• FRITIDSHUS på Søgræsvej 16, Hundested, salgspris: 6.000.000 kr., 66m², vægtet kvadratmeterpris: 85.714 kr/m2, overtagelse: 01.05.2026
• VILLA på Tårnvænget 34, Frederiksværk, salgspris: 4.550.000 kr., 155m², vægtet kvadratmeterpris: 25.706 kr/m2, overtagelse: 01.04.2026
• FRITIDSHUS på Halmtoften 9, Melby, salgspris: 4.000.000 kr., 72m², vægtet kvadratmeterpris: 49.382 kr/m2, overtagelse: 01.06.2026
• VILLA på Bronzevænget 14, Frederiksværk, salgspris: 3.995.000 kr., 108m², vægtet kvadratmeterpris: 34.145 kr/m2, overtagelse: 01.06.2026
• VILLA på Peder Madsensvej 13, Hundested, salgspris: 4.300.000 kr., 145m², vægtet kvadratmeterpris: 27.215 kr/m2, overtagelse: 01.09.2026
• VILLA på Agertoften 10, Hundested, salgspris: 3.745.000 kr., 129m², vægtet kvadratmeterpris: 20.026 kr/m2, overtagelse: 01.08.2026
• FRITIDSHUS på Lindebjergvej 102, Liseleje, salgspris: 3.300.000 kr., 71m², vægtet kvadratmeterpris: 40.243 kr/m2, overtagelse: 01.08.2026
• FRITIDSHUS på Arrenakkestien 24, Frederiksværk, salgspris: 3.700.000 kr., 101m², vægtet kvadratmeterpris: 35.576 kr/m2, overtagelse: 15.05.2026
• FRITIDSHUS på Troldegårdsvej 5, Liseleje, salgspris: 2.595.000 kr., 70m², vægtet kvadratmeterpris: 35.547 kr/m2, overtagelse: 15.05.2026
• FRITIDSHUS på Engholmsvej 22, Liseleje, salgspris: 2.600.000 kr., 49m², vægtet kvadratmeterpris: 50.980 kr/m2, overtagelse: 10.05.2026
• FRITIDSHUS på Agervang 23, Melby, salgspris: 2.850.000 kr., 89m², vægtet kvadratmeterpris: 30.000 kr/m2, overtagelse: 01.06.2026
• VILLA på Vibevangen 12, Ølsted, salgspris: 2.300.000 kr., 124m², vægtet kvadratmeterpris: 16.911 kr/m2, overtagelse: 18.05.2026
• FRITIDSHUS på Troldebjergvej 32, Melby, salgspris: 1.200.000 kr., 64m², vægtet kvadratmeterpris: 15.789 kr/m2, overtagelse: 18.05.2026
• FRITIDSHUS på Spurvestien 8, Ølsted, salgspris: 1.400.000 kr., 35m², vægtet kvadratmeterpris: 33.333 kr/m2, overtagelse: 01.06.2026
• VILLA på Smedesvinget 8, Hundested, salgspris: 2.150.000 kr., 108m², vægtet kvadratmeterpris: 17.479 kr/m2, overtagelse: 01.06.2026
• VILLA på Hejrebakken 6, Hundested, salgspris: 2.795.000 kr., 164m², vægtet kvadratmeterpris: 13.905 kr/m2, overtagelse: 01.06.2026
• VILLA på Havlitvej 4, Hundested, salgspris: 1.696.000 kr., 208m², vægtet kvadratmeterpris: 8.396 kr/m2, overtagelse: 01.07.2026
• VILLA på Aavej 12B, Frederiksværk, salgspris: 2.400.000 kr., 126m², vægtet kvadratmeterpris: 18.045 kr/m2, overtagelse: 01.07.2026
• VILLA på Åsebro 9H, Frederiksværk, salgspris: 2.670.000 kr., 82m², vægtet kvadratmeterpris: 31.785 kr/m2, overtagelse: 01.07.2026
• FRITIDSHUS på Bogfinkevej 32, Frederiksværk, salgspris: 1.625.000 kr., 63m², vægtet kvadratmeterpris: 25.793 kr/m2, overtagelse: 01.06.2026
• FRITIDSHUS på Kirsebærvej 5, Frederiksværk, salgspris: 825.000 kr., 36m², vægtet kvadratmeterpris: 22.297 kr/m2, overtagelse: 01.06.2026

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR)