Den seneste uge har der været ekstra aktivitet på boligmarkedet i Solrød Kommune, hvor både villaer og en stor lejlighed har skiftet hænder til markante beløb. Fra strandnære adresser til etablerede villakvarterer har et bredt udsnit af boligkøbere og sælgere gennemført handler, som spænder over et bredt prisleje.

Store handler blander sig med mindre boligsalg

En af ugens absolut mest opsigtsvækkende handler finder vi på Strandstien i Solrød Strand, hvor et rummeligt hus på over 300 kvadratmeter er blevet solgt for 10.350.000 kr. Her får den nye ejer adgang til ti værelser og en stor grund tæt på vandet. Også på Solrød Strandvej har en eksklusiv lejlighed byttet ejer for 11.395.000 kr., hvor beboelsesarealet tæller 181 kvadratmeter, fordelt på fjerde sal med en vægtet kvadratmeterpris på over 62.000 kr.

Også Odinsvej markerer sig på listen med en handel til 7.495.000 kr. Her er det en villa fra 1988 på 135 kvadratmeter, der nu får ny beboer. Egevænget byder på et klassisk parcelhus på 184 kvadratmeter, som er solgt for 5.950.000 kr., hvor både brændeovn og centralvarme skal sikre varme rammer for de kommende ejere. På Nordmarksvej er et nyere enfamiliehus på hele 212 kvadratmeter blevet handlet for 5.700.000 kr. – her med hele tre badeværelser og stor udnyttet tagetage.

Brede prislejer og forskellig boligmix

I den lidt lavere ende af prisstigen finder vi Rismarken og Boghvedemarken, hvor villaer på henholdsvis 125 og 114 kvadratmeter er blevet solgt for 4.400.000 kr. og 3.735.000 kr. På Solsikkemarken viser ugens handler, at spændet også her er ganske stort: Nummer 4 blev solgt for 5.450.000 kr. for en bolig på 200 kvadratmeter, mens nummer 46 gik for lige knap fire millioner for en villa på 108 kvadratmeter.

Ugens laveste pris pr. kvadratmeter blev registreret i Havdrup, hvor et hus på Kildebo 6 med 96 kvadratmeter nu har fået ny ejer for 3.101.000 kr. Det viser, at bolighandler i Solrød Kommune spænder bredt – både når det gælder type, alder, størrelse og pris.

Stigende priser og forskellige overtagelsesdatoer

Flere af de handlende boliger er ikke blot markante på grund af salgsprisen, men også fordi de tidligere har skiftet hænder for væsentlig lavere beløb for bare få år siden. Eksempelvis blev huset på Odinsvej sidst solgt i 2019 for godt 4,5 millioner kr., mens Strandstien-huset blev købt for lidt over ni millioner kr. i 2021. Det bekræfter indtrykket af et marked med stigende priser – ikke mindst på attraktive adresser.

Også tidspunkterne for overtagelse varierer fra hus til hus. Enkelte handler er allerede gennemført, mens størstedelen står til overtagelse i løbet af forårets og sommerens kommende måneder. Til sammen giver det et aktuelt indblik i, hvor aktivt boligmarkedet har været i Solrød hen over foråret.

• VILLA på Strandstien 8, Solrød Strand, salgspris: 10.350.000 kr., 314m², vægtet kvadratmeterpris: 39.655 kr/m2, overtagelse: 1.6.2026
• VILLA på Kildebo 6, Havdrup, salgspris: 3.101.000 kr., 96m², vægtet kvadratmeterpris: 31.969 kr/m2, overtagelse: 1.5.2026
• VILLA på Solsikkemarken 4, Solrød Strand, salgspris: 5.450.000 kr., 200m², vægtet kvadratmeterpris: 26.201 kr/m2, overtagelse: 1.6.2026
• VILLA på Rismarken 15, Solrød Strand, salgspris: 4.400.000 kr., 125m², vægtet kvadratmeterpris: 32.592 kr/m2, overtagelse: 1.5.2026
• VILLA på Boghvedemarken 35, Solrød Strand, salgspris: 3.735.000 kr., 114m², vægtet kvadratmeterpris: 32.478 kr/m2, overtagelse: 1.6.2026
• EJERLEJLIGHED på Solrød Strandvej 74, 4. sal dør 2, Solrød Strand, salgspris: 11.395.000 kr., 181m², vægtet kvadratmeterpris: 62.955 kr/m2, overtagelse: 1.8.2026
• VILLA på Solsikkemarken 46, Solrød Strand, salgspris: 3.990.000 kr., 108m², vægtet kvadratmeterpris: 30.458 kr/m2, overtagelse: 1.7.2026
• VILLA på Odinsvej 18, Solrød Strand, salgspris: 7.495.000 kr., 135m², vægtet kvadratmeterpris: 53.156 kr/m2, overtagelse: 1.7.2026
• VILLA på Egevænget 2, Solrød Strand, salgspris: 5.950.000 kr., 184m², vægtet kvadratmeterpris: 30.357 kr/m2, overtagelse: 1.7.2026
• VILLA på Nordmarksvej 4B, Solrød, salgspris: 5.700.000 kr., 212m², vægtet kvadratmeterpris: 26.388 kr/m2, overtagelse: 1.6.2026

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Du kan se flere handler fra Solrød Kommune på vores hjemmeside.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR)