Det er blevet en uge med markante bolighandler i Rudersdal Kommune, hvor især nogle få adresser har tiltrukket sig opmærksomhed. 

På Nordre Paradisvej i Øverød er et hus blevet solgt for 18.000.000 kr. Køberen overtager et nyere hus fra 2014 på 278 m² med seks værelser og fire toiletter, mens kælderen rummer 135 m² – hvoraf en del er indrettet til beboelse. Den vægtede kvadratmeterpris lander på 46.272 kr., og huset overtages midt i juli.

Ikke langt derfra er der også blevet handlet på Vidnæsdal i Gl. Holte. Her skifter et enfamiliehus fra 1970 ejere for 11.700.000 kr. På 128 m² får den nye ejer seks værelser og to toiletter, og kvadratmeterprisen ender på 85.401 kr. – en af ugens absolut højeste.

Birkerød med flere salg og forskellige boligtyper

I Birkerød har markedet været i bevægelse. På Skovgårdsvej blev et hus fra 1964 på 259 m² solgt for 10.650.000 kr. Boligen er fordelt på otte værelser, og prisen betyder en vægtet kvadratmeterpris på 32.078 kr. 

En ældre ejendom på Bistrupvej fra 1950 skiftede også ejere for 7.195.000 kr. og 183 m² bolig i alt. På Birkebakken nåede handlen op på 7.040.000 kr. for et hus på 128 m² fra 1966, og på Grøndalsvej er der solgt et 96 m² stort hus fra 2005 for 5.250.000 kr.

Byen så desuden handler med ejerlejligheder. På Vandtårnsvej blev en lejlighed på 70 m² solgt for 2.300.000 kr., mens Byagervej bød på salg af en lejlighed på 67 m² til 2.900.000 kr.

Huse og lejligheder i Skodsborg, Vedbæk og Nærum

I Skodsborg blev der solgt to ejerlejligheder: På Skodsborg Strandvej blev der handlet for 5.025.000 kr. for en bolig på 60 m², hvilket giver en kvadratmeterpris på 83.750 kr., mens en mindre lejlighed på 20 m² på Høje Skodsborgvej skiftede hænder for 400.000 kr.

I Vedbæk blev et nyere hus fra 2015 på Carl Von Rosensvej solgt for 9.600.000 kr. Boligarealet er 150 m², prisen svarer til 52.459 kr. pr. m², og huset rummer fem værelser og to toiletter.

Nærum har set salg af både huse og lejligheder. På Nærumgårdsvej gik et hus fra 1954 på 84 m² til 5.900.000 kr., mens en ejerlejlighed på Linde Alle på 111 m² blev solgt for 4.600.000 kr. 

For 2.300.000 kr. blev en lejlighed på Nærum Hovedgade solgt, denne gang med 63 m² bolig.

Salgspriser, overdragelser og variation på markedet

Flere lejligheder og rækkehuse er handlet i Søllerød. I Søllerød Park har en lejlighed på 73 m² skiftet ejer for 3.650.000 kr., og på Geelskovparken blev en 55 m² lejlighed solgt for 2.600.000 kr.

På Rudersdalsvej i Øverød gik en lejlighed på 63 m² for 2.700.000 kr. Med til billedet hører flere villa-handler, eksempelvis på Øverødvej, hvor et hus på 110 m² blev handlet for 6.210.000 kr.

Ugens handler viser generelt store udsving i både boligtyper, areal og priser. Både mindre ejerlejligheder og rummelige villaer er blevet handlet, og vægtede kvadratmeterpriser spænder fra 20.000 kr. til over 85.000 kr. 

Salgsaktiviteten spænder bredt, men de fleste handler ligger fortsat solidt over 2.000.000 kr.

• HUS på Nordre Paradisvej 13, Øverød, salgspris: 18.000.000 kr., 278m², vægtet kvadratmeterpris: 46.272 kr/m2, overtagelse: 15.7.2026
• HUS på Vidnæsdal 12, Gl Holte, salgspris: 11.700.000 kr., 128m², vægtet kvadratmeterpris: 85.401 kr/m2, overtagelse: 1.7.2026
• HUS på Skovgårdsvej 20, Birkerød, salgspris: 10.650.000 kr., 259m², vægtet kvadratmeterpris: 32.078 kr/m2, overtagelse: 1.8.2026
• HUS på Bistrupvej 60B, Birkerød, salgspris: 7.195.000 kr., 183m², vægtet kvadratmeterpris: 31.696 kr/m2, overtagelse: 1.6.2026
• HUS på Birkebakken 18, Birkerød, salgspris: 7.040.000 kr., 128m², vægtet kvadratmeterpris: 54.153 kr/m2, overtagelse: 15.5.2026
• HUS på Grøndalsvej 25, Birkerød, salgspris: 5.250.000 kr., 96m², vægtet kvadratmeterpris: 54.687 kr/m2, overtagelse: 1.6.2026
• LEJLIGHED på Vandtårnsvej 1, Birkerød, salgspris: 2.300.000 kr., 70m², vægtet kvadratmeterpris: 32.857 kr/m2, overtagelse: 15.5.2026
• LEJLIGHED på Byagervej 107, Birkerød, salgspris: 2.900.000 kr., 67m², vægtet kvadratmeterpris: 43.283 kr/m2, overtagelse: 15.5.2026
• LEJLIGHED på Skodsborg Strandvej 227, Skodsborg, salgspris: 5.025.000 kr., 60m², vægtet kvadratmeterpris: 83.750 kr/m2, overtagelse: 1.6.2026
• LEJLIGHED på Høje Skodsborgvej 28, Skodsborg, salgspris: 400.000 kr., 20m², vægtet kvadratmeterpris: 20.000 kr/m2, overtagelse: 1.5.2026
• HUS på Carl Von Rosensvej 16, Vedbæk, salgspris: 9.600.000 kr., 150m², vægtet kvadratmeterpris: 52.459 kr/m2, overtagelse: 1.6.2026
• HUS på Nærumgårdsvej 57, Nærum, salgspris: 5.900.000 kr., 84m², vægtet kvadratmeterpris: 52.212 kr/m2, overtagelse: 1.5.2026
• LEJLIGHED på Linde Alle 1, Nærum, salgspris: 4.600.000 kr., 111m², vægtet kvadratmeterpris: 41.441 kr/m2, overtagelse: 1.6.2026
• LEJLIGHED på Nærum Hovedgade 15, Nærum, salgspris: 2.300.000 kr., 63m², vægtet kvadratmeterpris: 36.507 kr/m2, overtagelse: 5.5.2026
• LEJLIGHED på Søllerød Park 17, Søllerød, salgspris: 3.650.000 kr., 73m², vægtet kvadratmeterpris: 50.000 kr/m2, overtagelse: 10.5.2026
• LEJLIGHED på Geelskovparken 44, Søllerød, salgspris: 2.600.000 kr., 55m², vægtet kvadratmeterpris: 47.272 kr/m2, overtagelse: 1.5.2026
• LEJLIGHED på Rudersdalsvej 110, Øverød, salgspris: 2.700.000 kr., 63m², vægtet kvadratmeterpris: 42.857 kr/m2, overtagelse: 15.5.2026
• HUS på Øverødvej 37C, Øverød, salgspris: 6.210.000 kr., 110m², vægtet kvadratmeterpris: 48.139 kr/m2, overtagelse: 1.7.2026

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR)