Ugen har budt på en markant aktivitet på boligmarkedet i Halsnæs Kommune, hvor både boliger og fritidshuse har skiftet ejere på tværs af kommunens byer. Markedet spænder i pris fra omkring 1,25 millioner kroner til handler tæt på de 4 millioner kroner, og kvadratmeterpriserne spænder vidt afhængig af både type og beliggenhed.

Bolighandler med høj kvadratmeterpris

I den dyre ende har flere fritidshuse i området været genstand for store handler. Fritidshuset på Guldborgbakken i Hundested blev eksempelvis solgt for 3.625.000 kr. Med kun 50 kvadratmeter giver det en bemærkelsesværdig kvadratmeterpris på over 67.000 kr. Lidt længere mod syd blev et fritidshus på Skolelodden, også i Hundested, handlet til 3.800.000 kr. for 71 kvadratmeter. Også fritidshuset på Grønnevej i Frederiksværk markerer sig, idet 59 kvadratmeter blev overtaget for 3.275.000 kr., og kvadratmeterprisen endte her tæt på 52.000 kr.

Parcelhuse fra nord til syd

Blandt helårshusene ses også handler i begge ender af prisskalaen. På Frydsvej i Frederiksværk blev 116 kvadratmeter solgt for 3.100.000 kr., mens et hus på Thorsvej i samme by ejerskiftede for 2.850.000 kr. med 193 kvadratmeter boligareal. I Hundested skiftede huset på Bakkebjerg hænder for 2.900.000 kr. Det rummelige hjem byder på 222 kvadratmeter fordelt på syv værelser. Et andet eksempel er det 128 kvadratmeter store hus på Rylevej i Hundested, der blev handlet for 2.200.000 kr. Også huset på Porthusvej i Hundested skiftede ejer for 2.850.000 kr. for 124 kvadratmeter med en relativt høj kvadratmeterpris på 22.800 kr.

På Sikavej i Frederiksværk blev et hus på 105 kvadratmeter solgt for 2.595.000 kr., mens en anden handel i byen gik igennem på Rødtjørnevej, hvor 120 kvadratmeter nu har fået ny ejer for 1.250.000 kr.

Fritidshuse skifter hænder

Flere fritidshuse har markeret sig på denne uges handelsliste. I Liseleje blev et fritidshus overtaget for 2.950.000 kr. for 98 kvadratmeter, mens et andet fritidshus på Skovstjernevej i Ølsted blev solgt for 2.600.000 kr. Her var boligarealet 52 kvadratmeter.

Boliger fordelt i hele kommunen

I Ølsted fandt også flere handler sted. Huset på Hovedgaden med sine 108 kvadratmeter blev overdraget for 2.195.000 kr., mens et hus på Bjørnebakken i Hundested blev solgt for 1.995.000 kr. for et beboelsesareal på 112 kvadratmeter.

Samlet set udviser ugens bolighandler i Halsnæs Kommune stor variation i både boligtyper og priser. Overtagelsesdatoerne strækker sig fra begyndelsen af april til midten af juli. Der er tydeligt liv på markedet – både blandt fritids- og helårsboliger.

• VILLA på Rylevej 5, Hundested, salgspris: 2.200.000 kr., 128m², vægtet kvadratmeterpris: 14.285 kr/m2, overtagelse: 2026-05-01
• VILLA på Bjørnebakken 10, Hundested, salgspris: 1.995.000 kr., 112m², vægtet kvadratmeterpris: 16.906 kr/m2, overtagelse: 2026-06-01
• VILLA på Thorsvej 37, Frederiksværk, salgspris: 2.850.000 kr., 193m², vægtet kvadratmeterpris: 12.337 kr/m2, overtagelse: 2026-07-01
• VILLA på Sikavej 1, Frederiksværk, salgspris: 2.595.000 kr., 105m², vægtet kvadratmeterpris: 19.961 kr/m2, overtagelse: 2026-06-01
• VILLA på Hovedgaden 46, Ølsted, salgspris: 2.195.000 kr., 108m², vægtet kvadratmeterpris: 16.503 kr/m2, overtagelse: 2026-05-15
• FRITIDSHUS på Vedamsvej 1, Liseleje, salgspris: 2.950.000 kr., 98m², vægtet kvadratmeterpris: 29.207 kr/m2, overtagelse: 2026-05-01
• FRITIDSHUS på Guldborgbakken 29, Hundested, salgspris: 3.625.000 kr., 50m², vægtet kvadratmeterpris: 67.129 kr/m2, overtagelse: 2026-04-01
• FRITIDSHUS på Skovstjernevej 10, Ølsted, salgspris: 2.600.000 kr., 52m², vægtet kvadratmeterpris: 46.428 kr/m2, overtagelse: 2026-05-18
• FRITIDSHUS på Skolelodden 3, Hundested, salgspris: 3.800.000 kr., 71m², vægtet kvadratmeterpris: 51.351 kr/m2, overtagelse: 2026-05-15
• VILLA på Bakkebjerg 2, Hundested, salgspris: 2.900.000 kr., 222m², vægtet kvadratmeterpris: 13.615 kr/m2, overtagelse: 2026-06-01
• VILLA på Frydsvej 15, Frederiksværk, salgspris: 3.100.000 kr., 116m², vægtet kvadratmeterpris: 22.463 kr/m2, overtagelse: 2026-07-01
• VILLA på Rødtjørnevej 29, Frederiksværk, salgspris: 1.250.000 kr., 120m², vægtet kvadratmeterpris: 10.080 kr/m2, overtagelse: 2026-05-01
• VILLA på Porthusvej 50, Hundested, salgspris: 2.850.000 kr., 124m², vægtet kvadratmeterpris: 22.800 kr/m2, overtagelse: 2026-05-01
• FRITIDSHUS på Grønnevej 14, Frederiksværk, salgspris: 3.275.000 kr., 59m², vægtet kvadratmeterpris: 51.984 kr/m2, overtagelse: 2026-05-15

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR)