Fokus på fritidshuse og attraktive grunde

Denne gang bydes på et bredt udsnit af bolighandler i Odsherred Kommune, hvor især fritidshuse præger listen over nye ejerskifter. 

Handlen omfatter både nyere og ældre huse fra hele kommunen, og priserne spænder fra under 1 mio. kr. til nær 3,5 mio. kr.

Et af de dyreste fritidshuse ligger i Veddinge Bakker, hvor boligen på Kildevangsvej blev handlet for 3.495.000 kr. Ejendommen rummer 3 værelser fordelt på 50 m² og ligger på en over 2.600 m² stor grund. 

I Rørvig blev et fritidshus på Paradisdalen handlet for 3.450.000 kr. Huset fra 1953 har 81 m² beboelse og kvadratmeterprisen landede på godt 42.000 kr.

På Nordre Strandvej i Lumsås skiftede et fritidshus fra 1978 hænder til 3.200.000 kr. for 60 m², mens Engdraget på Gudmindrup Lyng blev solgt for 1.655.000 kr. – her er der tale om 57 m² med opvarmning via brændeovn.

Helårshuse og store grunde

Blandt helårshusene bemærkes et stort hus på Smedestræde i Overby, overdraget for 2.450.000 kr. med et beboelsesareal på hele 343 m². På Nykøbingvej i Grevinge tegner ugens billigste handel med en pris på 801.000 kr. for et hus på 104 m². I Brorsonsvej-kvarteret i Nykøbing Sj blev et hus på 91 m² handlet til 927.500 kr.

Der er også blevet solgt villaer med flere etager, blandt andet på Nyledsbakken i Nykøbing Sj, hvor 125 m² bolig blev handlet for 1.065.000 kr. Også i Fårevejle har flere ejendomme skiftet ejer, blandt andet et hus på Birkevænget til 1.100.000 kr.

Mangfoldige fritidshus-handler

Markedet for fritidshuse viser bred spændvidde. På Annettevænget i Gudmindrup Lyng betalte de nye ejere 3.195.000 kr. for et fritidshus på 75 m², mens huset på Hellasvej på Hønsinge Lyng blev handlet til 1.295.000 kr. for 49 m².

Flere familieoverdragelser figurerer i ugens handler, blandt andet på Polyfotvej i Nykøbing Sj og Løvevej i Rørvig, begge til omkring 2,3 mio. kr.

Endvidere er flere fritidshuse med brændeovn eller elpaneler blevet solgt, eksempelvis på Bygholmvej i Højby Lyng for 1.795.000 kr. og på Drosselholmvej i Nygård til 2.195.000 kr. 

Yderby Lyng har set to handler: Hyldebo Strandvej blev solgt for 2.150.000 kr., og på Lyngbugten blev der handlet for 1.650.000 kr.

Variation i priser og boligstørrelser

Blandt ugens mindre handler udmærker fritidshuset på Elvervangen i Nykøbing Sj sig med sine 40 m² og en pris på 1.127.000 kr., svarende til 26.833 kr. pr. kvadratmeter. 

I Høve blev et lille sommerhus med to værelser handlet for 1.205.000 kr., mens det større fritidshus på Spurvevang skiftede hænder for 1.800.000 kr. for 70 m².

På landsplan er der eksempler på handler til 0 kr., hvilket afspejler familieoverdragelser eller interne handler uden markedspris – blandt andet på Dianasvej på Hønsinge Lyng.

Nybyggeri og ældre huse i spil

Flere nyere fritidshuse indgår i handelsoversigten – eksempel er huset på Kratvej i Ell Kohave fra 2008, solgt for 2.495.000 kr. Også Klokkelyngen i Højby repræsenterer et nyere helårshus på 149 m² til 2.100.000 kr. 

Omvendt er ældre boliger fortsat attraktive: Højbjergvej i Ordrup huser et sommerhus fra 1951, der nu har skiftet ejer for 2.135.000 kr.

Disse handler understreger den brede interesse for både helårshuse og fritidshuse i Odsherred Kommune – uanset om det drejer sig om mindre hytter nær vandet eller familievenlige boliger med have og plads både inde og ude.

• FRITIDSHUS på Polyfotvej 10, Nykøbing Sj, salgspris: 2.300.000 kr., 65m², vægtet kvadratmeterpris: 34.328 kr/m2, overtagelse: 2026-06-01
• FRITIDSHUS på Paradisdalen 1, Rørvig, salgspris: 3.450.000 kr., 81m², vægtet kvadratmeterpris: 42.073 kr/m2, overtagelse: 2026-05-01
• VILLA på Møllevej 60, Østre Vig, salgspris: 1.800.000 kr., 85m², vægtet kvadratmeterpris: 21.686 kr/m2, overtagelse: 2026-04-01
• FRITIDSHUS på Dommergårdsvej 2, Høve, salgspris: 1.205.000 kr., 40m², vægtet kvadratmeterpris: 25.638 kr/m2, overtagelse: 2026-05-01
• FRITIDSHUS på Kildevangsvej 12, Veddinge Bakker, salgspris: 3.495.000 kr., 50m², vægtet kvadratmeterpris: 67.211 kr/m2, overtagelse: 2026-05-01
• VILLA på Fjordparken 31, Fårevejle, salgspris: 1.100.000 kr., 106m², vægtet kvadratmeterpris: 9.090 kr/m2, overtagelse: 2026-05-01
• FRITIDSHUS på Dianasvej 12, Hønsinge Lyng, salgspris: 0 kr., 87m², vægtet kvadratmeterpris: , overtagelse: 2022-02-06
• FRITIDSHUS på Månedalen 5, Højby Lyng, salgspris: 2.806.000 kr., 71m², vægtet kvadratmeterpris: 39.521 kr/m2, overtagelse: 2026-05-01
• FRITIDSHUS på Hellasvej 5, Hønsinge Lyng, salgspris: 1.295.000 kr., 49m², vægtet kvadratmeterpris: 26.428 kr/m2, overtagelse: 2026-05-01
• FRITIDSHUS på Nordre Strandvej 38, Lumsås, salgspris: 3.200.000 kr., 60m², vægtet kvadratmeterpris: 50.793 kr/m2, overtagelse: 2026-05-01
• VILLA på Brorsonsvej 30, Nykøbing Sj, salgspris: 927.500 kr., 91m², vægtet kvadratmeterpris: 10.539 kr/m2, overtagelse: 2026-05-01
• VILLA på Nordstrandsvej 27, Nykøbing Sj, salgspris: 550.000 kr., 130m², vægtet kvadratmeterpris: 3.956 kr/m2, overtagelse: 2026-05-01
• FRITIDSHUS på Bygholmvej 10, Højby Lyng, salgspris: 1.795.000 kr., 44m², vægtet kvadratmeterpris: 43.780 kr/m2, overtagelse: 2026-05-01
• FRITIDSHUS på Annettevænget 11, Gudmindrup Lyng, salgspris: 3.195.000 kr., 75m², vægtet kvadratmeterpris: 40.443 kr/m2, overtagelse: 2026-05-01
• VILLA på Smedestræde 1A, Overby, salgspris: 2.450.000 kr., 343m², vægtet kvadratmeterpris: 7.205 kr/m2, overtagelse: 2026-06-01
• FRITIDSHUS på Ovebæks Høj 19, Lammefjorden, salgspris: 795.000 kr., 49m², vægtet kvadratmeterpris: 15.588 kr/m2, overtagelse: 2026-05-01
• FRITIDSHUS på Pilehavevej 16, Yderby Lyng, salgspris: 1.350.000 kr., 64m², vægtet kvadratmeterpris: 19.565 kr/m2, overtagelse: 2026-05-01
• FRITIDSHUS på Spurvevang 19, Sjællands Odde, salgspris: 1.800.000 kr., 70m², vægtet kvadratmeterpris: 24.657 kr/m2, overtagelse: 2026-05-01
• FRITIDSHUS på Elvervangen 3, Nykøbing Sj, salgspris: 1.127.000 kr., 40m², vægtet kvadratmeterpris: 26.833 kr/m2, overtagelse: 2026-05-01
• FRITIDSHUS på Engdraget 10, Gudmindrup Lyng, salgspris: 1.655.000 kr., 57m², vægtet kvadratmeterpris: 27.131 kr/m2, overtagelse: 2026-05-01
• FRITIDSHUS på Kratvej 7B, Ell Kohave, salgspris: 2.495.000 kr., 90m², vægtet kvadratmeterpris: 27.722 kr/m2, overtagelse: 2026-05-15
• VILLA på Klokkelyngen 19, Højby, salgspris: 2.100.000 kr., 149m², vægtet kvadratmeterpris: 13.375 kr/m2, overtagelse: 2026-05-01
• VILLA på Øvej 4, Fårevejle, salgspris: 1.195.000 kr., 110m², vægtet kvadratmeterpris: 10.042 kr/m2, overtagelse: 2026-04-27
• VILLA på Nyledsbakken 4, Nykøbing Sj, salgspris: 1.065.000 kr., 125m², vægtet kvadratmeterpris: 8.320 kr/m2, overtagelse: 2026-07-01
• FRITIDSHUS på Birkekrogen 14, Klint, salgspris: 1.250.000 kr., 40m², vægtet kvadratmeterpris: 29.761 kr/m2, overtagelse: 2026-05-01
• FRITIDSHUS på Lyngvej 203A, Jyderup Lyng, salgspris: 1.495.000 kr., 59m², vægtet kvadratmeterpris: 25.338 kr/m2, overtagelse: 2026-04-15
• FRITIDSHUS på Højbjergvej 12, Ordrup, salgspris: 2.135.000 kr., 42m², vægtet kvadratmeterpris: 45.425 kr/m2, overtagelse: 2026-05-01
• VILLA på Birkevænget 12, Fårevejle, salgspris: 1.100.000 kr., 125m², vægtet kvadratmeterpris: 8.396 kr/m2, overtagelse: 2026-07-01
• FRITIDSHUS på Drosselholmvej 11, Nygård, salgspris: 2.195.000 kr., 73m², vægtet kvadratmeterpris: 28.881 kr/m2, overtagelse: 2026-05-01
• FRITIDSHUS på Hyldebo Strandvej 3, Yderby Lyng, salgspris: 2.150.000 kr., 87m², vægtet kvadratmeterpris: 24.712 kr/m2, overtagelse: 2026-05-01
• FRITIDSHUS på Lyngbugten 23, Yderby Lyng, salgspris: 1.650.000 kr., 60m², vægtet kvadratmeterpris: 26.190 kr/m2, overtagelse: 2026-05-01
• FRITIDSHUS på Nyrup Vænge 17, Nyrup, salgspris: 1.600.000 kr., 74m², vægtet kvadratmeterpris: 19.753 kr/m2, overtagelse: 2026-05-01
• FRITIDSHUS på Løvevej 19, Rørvig, salgspris: 2.347.200 kr., 75m², vægtet kvadratmeterpris: 29.340 kr/m2, overtagelse: 2026-04-15
• VILLA på Nykøbingvej 204, Grevinge, salgspris: 801.000 kr., 104m², vægtet kvadratmeterpris: 6.408 kr/m2, overtagelse: 2026-06-01
• FRITIDSHUS på Tværlodden 14, Nyrup, salgspris: 2.550.000 kr., 136m², vægtet kvadratmeterpris: 17.346 kr/m2, overtagelse: 2026-05-01

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Hvis du gik glip af sidste uges handler, kan du læse dem på vores hjemmeside.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR).